Joyau Architectural

Il s’agit d’une propriété néoclassique parfaitement préservée à l’esthétique architecturale unique située dans l’un des quartiers les plus prisés du centre d’Athènes, Psirri. Sur la mezzanine se trouvent deux appartements de 40 et 52 m² et au 1er étage un appartement de 106 m². Tous les espaces sont dotés de hauts plafonds, entièrement fonctionnels et rénovés. Sur la terrasse, il y a un grenier indépendant de 18 m² et un loft de 13 m² qui peut être utilisé comme pièce auxiliaire ou de rangement. À ces zones principales (277 m² au total avec l’escalier) s’ajoute le demi-sous-sol de 100 m² qui est en excellent état et dispose également de fenêtres.

La propriété est située dans une petite rue calme et la station de métro de Monastiraki est à 8 minutes à pied et Thiseion à seulement 5 minutes, offrant un accès direct aux autres quartiers d’Athènes et bien sûr aux deux portes les plus importantes de la capitale, l’aéroport et le port du Pirée. Compte tenu de son excellent emplacement, de son esthétique architecturale et de sa flexibilité, la propriété constitue une opportunité vraiment unique d’occupation par son propriétaire et à des fins d’investissement, idéale pour de nombreuses utilisations, à la fois pour les locations à long et à court terme et pour les hôtels de charme.

Le quartier de Psyrri est l’un des plus anciens de la ville d’Athènes. Sa première mention historique remonte à 1687. Il est situé dans le centre historique d’Athènes, à côté de Monastirkaki. Comme tous les quartiers du centre-ville, il a connu de nombreux changements qui se reflètent vraiment dans son caractère architectural. Le néoclassicisme et le modernisme athénien coexistent de manière unique, avec des bâtiments qui abritaient auparavant de petites industries et des magasins.
Le quartier contemporain de Psyrri est un point de rencontre pour toutes les communautés créatives de la ville, comme les artistes, les musiciens et les créateurs de mode, qui y gèrent souvent leurs studios. Bien entendu, ce quartier, avec ses cafés, restaurants et bars, attire beaucoup de touristes. C’est un incontournable de la vie nocturne athénienne avec une variété d’options. Il est parfaitement desservi par les transports en commun avec le reste de la ville et l’aéroport. La station de métro Monastiraki se trouve à seulement 5 minutes à pied de la place principale de Psyrri (Plateia Iroon). Il ne fait aucun doute que la région présente l’un des rendements d’investissement les plus élevés du marché immobilier d’Athènes et suscite l’intérêt de nombreux investisseurs grecs ou étrangers.