Commodités Et Particularités De Cette Maison

Une villa traditionnelle classée au cœur d’Athènes, idéalement située dans une ruelle calme et magnifique de Kato Pagkrati, à côté de bâtiments néoclassiques à l’architecture unique, vous attend pour la découvrir !
Alliant luxe et confort à un excellent emplacement et à une facilité d’accès, cette propriété unique permettra aux nouveaux propriétaires de profiter pleinement de l’ambiance de la ville.
Cette maison individuelle exceptionnelle de 300 m² a été entièrement reconstruite en 2000 par les architectes distingués Maria Kokkinou et Andreas Kourkoulas (architectes qui se distinguent par leur haute esthétique ainsi que par les projets qu’ils signent, tels que le musée Benaki sur la rue du Pirée) en utilisant des matériaux de haute qualité par rapport au design existant, afin de mettre en valeur son authenticité et ses beautés naturelles.
La propriété est développée sur 4 niveaux. En entrant dans le rez-de-chaussée, nous trouvons le salon sur le côté droit, la cuisine et la salle à manger sur la gauche.
L’escalier intérieur très esthétique nous mène au 1er étage où nous attendent les 4 chambres (dont une avec salle de bains privative), ainsi qu’une grande salle de bain avec 2 douches et 2 lavabos.
Nous continuons, et un deuxième escalier nous mène au dernier niveau, où se trouvent un espace de bureau, la bibliothèque et le toit.
Le Rooftop est un espace unique offrant une vue imprenable sur le Lycabette, conçu pour une détente ultime et pour créer des moments de joie et de plaisir autour de la grande table intégrée et de l’espace barbecue.
Enfin, au sous-sol, il y a une salle polyvalente et une salle de bain entièrement fonctionnelle.
À l’avant de la maison se trouve une cour confortable, privée et clôturée qui allie sécurité et discrétion. Un merveilleux ajout à l’expérience de vie urbaine. Le citronnier traditionnel qui orne la cour allie l’esthétique traditionnelle du « quartier » au luxe et au confort du nouveau.
L’établissement possède une place de parking pour voitures et une place de parking pour motos, ce qui est extrêmement rare pour une résidence du centre-ville.
L’emplacement de l’établissement est stratégique car il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la Fondation nationale de recherche et du stade Kallimarmaro, ainsi qu’à 250 mètres du quartier du palais, tandis que le quartier est l’une des destinations les plus populaires d’Athènes pour ses cafés et restaurants spéciaux.
En outre, la maison est située à seulement 3 pâtés de maisons de la célèbre place Proskopon, à 10 minutes à pied de la station de métro Evangelismos, à 12 minutes à pied de la place Kolonaki et à seulement 1 km de Lycabettus Hill.
Il se trouve peut-être au cœur d’Athènes, mais il possède 3 parcs de loisirs et 3 terrains de sport à proximité.
Idéal pour les personnes inspirées par la combinaison de la noblesse, de l’excellent emplacement et du sentiment unique que cela vous offre de vivre dans une villa préservée et traditionnelle au centre d’Athènes.

Pagrati est un quartier stratégiquement situé à quelques minutes à pied de Kolonaki, Syntagma, des jardins royaux, de Kallimarmaro, de Lycabettus et à seulement 30 minutes en voiture ou en métro du port du Pirée. Il se trouve à seulement 5 minutes de l’entrée la plus proche d’Attica Road avec un accès direct à l’aéroport et à d’autres sites de l’Attique. Pagkrati est très bien desservi par les transports en commun.