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iad France - Emmanuel ROBLES vous propose: BIEN D’EXCEPTION A ASSENAY - T8 DE 268M² - SOUS-SOL COMPLET DE 250M2 - LUMINEUX ET SPACIEUX SUR UNE PARCELLE DE 3534M2
Offrant 4 niveaux avec des prestations haut de gamme ,des matériaux nobles (parquet ,pierre de bourgogne) et des volumes généreux. Une grande entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué avec une cuisine fermée et éq
iad France - Emmanuel ROBLES offers: EXCEPTIONAL PROPERTY IN ASSENAY - 8-ROOM HOUSE OF 268M² - FULL BASEMENT OF 250M² - BRIGHT AND SPACIOUS ON A 3534M² PLOT
Featuring 4 levels with high-end finishes, noble materials (parquet, Burgundy stone), and generous volumes.
A large entrance leads to a well-maintained and well-laid-out interior with a closed, equipped kitchen, a large livin
iad France - Emmanuel ROBLES vous propose: BIEN D’EXCEPTION A ASSENAY - T8 DE 268M² - SOUS-SOL COMPLET DE 250M2 - LUMINEUX ET SPACIEUX SUR UNE PARCELLE DE 3534M2
Offrant 4 niveaux avec des prestations haut de gamme ,des matériaux nobles (parquet ,pierre de bourgogne) et des volumes généreux. Une grande entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué avec une cuisine fermée et équipée, un grand salon avec sa magnifique cheminée , 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. A l’étage: un palier qui dessert 5 chambres avec leur salle d’eau et wc. Un sous-sol de 250m2 compartimenté et combles aménageables. A l’extérieur: deux terrasses ,possibilité d’une piscine ,potager ,terrain de 3336 m2 avec vue dégagée. Energie : pompe à chaleur air/eau aérothermie avec plancher chauffant , radiateur à inertie pour l’étage et cheminée en confort. Prestations: assainissement individuel aux normes , fenêtres double vitrage alu, domotique ,fibre. Environnement campagne entouré d’animaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel ROBLES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emmanuel ROBLES offers: EXCEPTIONAL PROPERTY IN ASSENAY - 8-ROOM HOUSE OF 268M² - FULL BASEMENT OF 250M² - BRIGHT AND SPACIOUS ON A 3534M² PLOT
Featuring 4 levels with high-end finishes, noble materials (parquet, Burgundy stone), and generous volumes.
A large entrance leads to a well-maintained and well-laid-out interior with a closed, equipped kitchen, a large living room with a magnificent fireplace, and 2 bedrooms including a master suite with its bathroom.
Upstairs: a landing serving 5 bedrooms each with their own shower room and toilet.
A 250m² compartmentalized basement and convertible attic.
Outside: two terraces, possibility of a swimming pool, vegetable garden, 3336m² land with open views.
Energy: air/water heat pump aerothermal system with underfloor heating, inertia radiators upstairs, and fireplace for comfort.
Features: - Individual sanitation meeting standards - Double-glazed aluminum windows - Home automation - Fiber optic internet
Rural environment surrounded by animals.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Emmanuel ROBLES, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TROYES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/