Ferme Viticole Et Lifestyle Exceptionnelle

Située au cœur du pittoresque district d’Ashton au Cap occidental, le long de l’emblématique Route 62 d’Afrique du Sud, la plus longue route des vins du monde, cette région est mondialement connue pour sa production de vin et de fruits.
Ce domaine à titres multiples offre une opportunité extraordinaire de posséder une ferme viticole de premier plan, associée à des caractéristiques de style de vie étonnantes.
Composé de cinq fermes contiguës vendues en une seule unité, ce joyau rare attire autant les acheteurs locaux qu’internationaux, que vous soyez un producteur de vin chevronné, un agriculteur actif ou un investisseur en quête de beauté, d’aventure et de revenus dans l’une des vallées les plus pittoresques d’Afrique du Sud.

Vignobles et production
• 294 hectares de vignes, méticuleusement sélectionnés par des experts agricoles en fonction du terroir et de la demande du marché.
• Les cultivars de qualité supérieure comprennent le sauvignon blanc, le shiraz, le merlot, le cabernet sauvignon, le pinotage et le chardonnay.
• Droits d’eau enregistrés pour 273 ha via un système d’irrigation provenant de la rivière Breede.
• L’irrigation goutte à goutte informatisée garantit précision et efficacité de l’eau.
• Un quota combiné de 4 800 tonnes avec deux coopératives viticoles locales établies.
• Plus de 90 % des vignobles sont récoltés mécaniquement, et des terres en jachère supplémentaires sont nécessaires à l’expansion.

Infrastructures
• Résidence principale située en hauteur, comprenant :
o 6 chambres, 4 salles de bains modernes
o Espaces de vie spacieux et décloisonnés
o salon de télévision et piscine
o Cuisine moderne avec cellier/arrière cuisine.
• Maison du directeur, bureau, divers hangars de stockage et 14 chalets d’ouvriers
• Bonus : une deuxième résidence de directeur dans la ville d’Ashton est incluse.

Style de vie et potentiel de développement : c’est plus qu’une entreprise, c’est une destination axée sur le style de vie
• Ashton, connue comme la capitale de la conserverie de fruits en Afrique du Sud, est idéalement située entre les célèbres villes viticoles de Robertson et de Swellendam, et abrite de nombreuses attractions touristiques, notamment des restaurants de la Route 62, des domaines viticoles et des lodges de charme, ainsi que la nostalgique locomotive à vapeur Ashton.
• Reconnue comme l’une des meilleures destinations d’escalade du Cap occidental, avec des rochers tels que Boschkloof Matrix, Cogman’s Buttress (dans les environs) et Lego Land (sur la propriété).
• Possibilité de développer des sites de glamping, des écopods ou des chalets de montagne pour les alpinistes, les randonneurs et les amoureux de la nature.
• Possibilité de créer des sentiers de randonnée et de VTT à travers des fynbos pittoresques, des vignobles, des falaises et des formations rocheuses.
• La terre soutient également la culture de fruits et de baies, ce qui est idéal pour une agriculture diversifiée ou pour l’agritourisme.

Emplacement et accès
• Idéalement situé entre Robertson, Montagu et Swellendam
• À seulement 2 heures de route de l’aéroport international du Cap
• Situé dans un climat idéal pour une production de raisins et de fruits de haute qualité

Opportunité d’investissement
Proposée en tant que société en exploitation, cette ferme opérationnelle comprend tous les actifs mobiliers, garantissant une transition en douceur pour les investisseurs locaux ou internationaux. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille de vins, pénétrer le marché agricole sud-africain ou adopter un style de vie montagnard, cet établissement offre un rapport qualité-prix et une polyvalence inégalés.

Ne manquez pas votre chance de réaliser cet investissement tout-en-un rare.

Adoptez votre style de vie. Cultivez l’héritage.