$554,401
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,648 Sqft
- 11,959 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
4
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison Contemporaine d’Exception à Ascoux
D’une surface habitable de 246m² double garage et parking
Vous cherchez le parfait équilibre entre de superbes volumes, un confort absolu et une maison qui ne vous coûtera presque rien en énergie ? Bienvenue à Ascoux. Située au calme dans un environnement préservé et sans nuisances, cette maison in
D’une surface habitable de 246m² double garage et parking
Vous cherchez le parfait équilibre entre de superbes volumes, un confort absolu et une maison qui ne vous coûtera presque rien en énergie ? Bienvenue à Ascoux. Située au calme dans un environnement préservé et sans nuisances, cette maison in
iad France - Rogerio Fernandes offers you: Exceptional Contemporary House in Ascoux With a living area of 246m², double garage, and parking Are you looking for the perfect balance between spacious rooms, absolute comfort, and a home that will cost you almost nothing in energy? Welcome to Ascoux. Located in a quiet, preserved environment without disturbances, this detached house built in 2021 offer
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison Contemporaine d’Exception à Ascoux
D’une surface habitable de 246m² double garage et parking
Vous cherchez le parfait équilibre entre de superbes volumes, un confort absolu et une maison qui ne vous coûtera presque rien en énergie ? Bienvenue à Ascoux. Située au calme dans un environnement préservé et sans nuisances, cette maison individuelle construite en 2021 propose des prestations rares sur le marché actuel.
Avec ses 246m² habitables, elle a été entièrement pensée pour offrir une vie de famille lumineuse, fluide et ultraconfortable.
Une maison ’Zéro Souci’ : Performance Énergétique Classe A !
Ici, oubliez définitivement les factures d’énergie qui flambent. Grâce à sa conception de pointe, la villa affiche un bilan exemplaire :
DPE & GES en Classe A : Un logement extrêmement performant et éco-responsable.
Technologie géothermique : Chauffage par pompe à chaleur avec programmation pièce par pièce, diffusé par un plancher chauffant ultra-agréable.
Isolation et matériaux haut de gamme : Murs en pierre de taille isolés, fenêtres en métal à rupture de ponts thermiques avec double vitrage argon, et VMC double flux.
Des volumes faits pour la vie de famille
L’agencement sur deux niveaux a été pensé pour que chacun ait son espace tout en préservant de grands moments de convivialité :
Au rez-de-chaussée : Le coup de cOEur est immédiat pour l’immense pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière tout au long de la journée. Ce niveau comprend aussi un grand bureau indépendant de 20 m² (idéal pour le télétravail) ou une future suite parentale au rez-de-chaussée, un dressing sur mesure, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage : L’espace nuit propose 3 très grandes chambres. Côté droit, une suite parentale avec sa salle de bain privative et son WC indépendant. Côté gauche, deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle d’eau moderne et un WC séparé.
Le sous-sol : Une vraie cave, parfaite pour stocker vos grands crus.
Accès et commodités au quotidien
Vivre à Ascoux, c’est s’offrir le calme de la campagne sans jamais s’isoler :
Transports et axes routiers : La commune est idéalement connectée. L’autoroute A19 passe à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre facilement les grands axes vers Orléans, Paris ou Montargis. La ville voisine de Pithiviers n’est qu’à quelques minutes en voiture.
Pour vos déplacements vers Paris et l’Île-de-France, vous profitez de deux options ferroviaires stratégiques à proximité :
La gare de Malesherbes (terminus du RER D), idéale pour rejoindre directement le sud de Paris et son réseau de transports.
La gare d’Étampes (TER et RER C), qui vous connecte rapidement à Paris-Austerlitz en moins d’une heure.
Vie pratique : Vous profitez du charme d’un village tout en étant à moins de 10 minutes de toutes les commodités de la zone de Pithiviers (supermarchés, boutiques, services de santé, collèges et lycées). Les écoles primaires et les commerces de proximité sont facilement accessibles pour simplifier le quotidien de toute la famille.
il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
(visite virtuelle sur demande)
Une opportunité aussi rare ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface habitable de 246m² double garage et parking
Vous cherchez le parfait équilibre entre de superbes volumes, un confort absolu et une maison qui ne vous coûtera presque rien en énergie ? Bienvenue à Ascoux. Située au calme dans un environnement préservé et sans nuisances, cette maison individuelle construite en 2021 propose des prestations rares sur le marché actuel.
Avec ses 246m² habitables, elle a été entièrement pensée pour offrir une vie de famille lumineuse, fluide et ultraconfortable.
Une maison ’Zéro Souci’ : Performance Énergétique Classe A !
Ici, oubliez définitivement les factures d’énergie qui flambent. Grâce à sa conception de pointe, la villa affiche un bilan exemplaire :
DPE & GES en Classe A : Un logement extrêmement performant et éco-responsable.
Technologie géothermique : Chauffage par pompe à chaleur avec programmation pièce par pièce, diffusé par un plancher chauffant ultra-agréable.
Isolation et matériaux haut de gamme : Murs en pierre de taille isolés, fenêtres en métal à rupture de ponts thermiques avec double vitrage argon, et VMC double flux.
Des volumes faits pour la vie de famille
L’agencement sur deux niveaux a été pensé pour que chacun ait son espace tout en préservant de grands moments de convivialité :
Au rez-de-chaussée : Le coup de cOEur est immédiat pour l’immense pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière tout au long de la journée. Ce niveau comprend aussi un grand bureau indépendant de 20 m² (idéal pour le télétravail) ou une future suite parentale au rez-de-chaussée, un dressing sur mesure, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage : L’espace nuit propose 3 très grandes chambres. Côté droit, une suite parentale avec sa salle de bain privative et son WC indépendant. Côté gauche, deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle d’eau moderne et un WC séparé.
Le sous-sol : Une vraie cave, parfaite pour stocker vos grands crus.
Accès et commodités au quotidien
Vivre à Ascoux, c’est s’offrir le calme de la campagne sans jamais s’isoler :
Transports et axes routiers : La commune est idéalement connectée. L’autoroute A19 passe à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre facilement les grands axes vers Orléans, Paris ou Montargis. La ville voisine de Pithiviers n’est qu’à quelques minutes en voiture.
Pour vos déplacements vers Paris et l’Île-de-France, vous profitez de deux options ferroviaires stratégiques à proximité :
La gare de Malesherbes (terminus du RER D), idéale pour rejoindre directement le sud de Paris et son réseau de transports.
La gare d’Étampes (TER et RER C), qui vous connecte rapidement à Paris-Austerlitz en moins d’une heure.
Vie pratique : Vous profitez du charme d’un village tout en étant à moins de 10 minutes de toutes les commodités de la zone de Pithiviers (supermarchés, boutiques, services de santé, collèges et lycées). Les écoles primaires et les commerces de proximité sont facilement accessibles pour simplifier le quotidien de toute la famille.
il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
(visite virtuelle sur demande)
Une opportunité aussi rare ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rogerio Fernandes offers you: Exceptional Contemporary House in Ascoux With a living area of 246m², double garage, and parking Are you looking for the perfect balance between spacious rooms, absolute comfort, and a home that will cost you almost nothing in energy? Welcome to Ascoux. Located in a quiet, preserved environment without disturbances, this detached house built in 2021 offers rare features on today’s market. With its 246m² of living space, it has been fully designed to provide a bright, fluid, and ultra-comfortable family life. A ’Worry-Free’ Home: Energy Performance Class A! Here, forget about soaring energy bills. Thanks to its advanced design, the villa boasts an exemplary record: - Energy Performance and Greenhouse Gas Emissions rated Class A: An extremely efficient and eco-friendly home. - Geothermal technology: Heating via heat pump with room-by-room programming, delivered through a very comfortable underfloor heating system. - High-end insulation and materials: Insulated stone walls, metal windows with thermal break and argon double glazing, and double-flow ventilation. Spacious areas designed for family life The two-level layout is designed so everyone has their own space while preserving great moments of togetherness: On the ground floor: The immediate favorite is the huge open-plan living area with its open kitchen, flooded with light throughout the day. This level also includes a large independent 20 m² office (ideal for remote work) or a future ground-floor master suite, a custom dressing room, a laundry room, and a separate toilet. Upstairs: The sleeping area offers 3 very large bedrooms. On the right side, a master suite with its private bathroom and separate toilet. On the left side, two other spacious bedrooms share a second modern bathroom and a separate toilet. The basement: A true cellar, perfect for storing your fine wines. Access and daily conveniences Living in Ascoux means enjoying the peace of the countryside without ever feeling isolated: - Transport and road access: The town is ideally connected. The A19 highway is very close, allowing easy access to major routes towards Orléans, Paris, or Montargis. The neighboring town of Pithiviers is just a few minutes by car. - For trips to Paris and Île-de-France, you have two strategic train options nearby: - Malesherbes station (terminus of RER D), ideal for direct access to southern Paris and its transport network. - Étampes station (TER and RER C), connecting you quickly to Paris-Austerlitz in under an hour. - Practical life: Enjoy the charm of a village while being less than 10 minutes from all amenities in the Pithiviers area (supermarkets, shops, healthcare services, middle and high schools). Primary schools and local shops are easily accessible to simplify daily family life. All that’s left is to unpack your bags. (Virtual tour available on request) Such a rare opportunity doesn’t stay on the market long. Contact me today to schedule your visit! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 69 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rogerio Fernandes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the GREFFE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$209
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Ascoux, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 7
Référence de l’annonce
2039733
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