Villa Contemporaine De Prestige Avec Jardin, Piscine Et Vignoble Privé

À Arzo-Mendrisio, dans un endroit calme et privilégié, nous proposons à la vente une villa au design contemporain, construite en 2014 et conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort, élégance et intimité. La maison, d’environ 325 m2, se trouve sur un terrain plat de 1 851 m2, entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Le jardin, équipé d’une tondeuse à gazon robotisée et d’un système d’irrigation automatique, abrite un vignoble privé de 245 m4, un potager bien entretenu, une pergola bioclimatique avec volets et stores électriques, ainsi qu’un abri à outils. La piscine à débordement chauffée, qui offre un paysage saisissant et constitue le cœur de l’espace extérieur.La villa est sur deux niveaux et se distingue par des pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres avec des cadres en aluminium. Les finitions haut de gamme comprennent des stores occultants électriques en matériaux nautiques, un système de climatisation, des sols en grès cérame Refin District 75×150 et un système domotique KNX. La villa est divisée comme suit : ESPACE DE VIE : - Salon spacieux et lumineux avec cheminée centrale tournante à 360 degrés, élégante salle à manger et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine- Cuisine design moderne Binova avec îlot, plaque de cuisson à gaz et comptoir en acier inoxydableZONE NUIT : - Chambre principale avec douche ouverte et salle de bain privative avec baignoire, design moderne et très lumineux, grâce à la grande fenêtre donnant sur la verdure environnante, créant une agréable sensation d’ouverture sur l’extérieur. Une grande armoire.- 2 chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou les études.- Deuxième salle de bain équipée d’une douche double et de deux vasques, fonctionnelle et conçue pour être partagée.- Buanderie séparée, pratique et bien organisée.REZ-DE-CHAUSSÉE (polyvalent) : - Possibilité de faire un appartement indépendant avec une grande salle de bain avec douche.- Alternativement, des espaces raffinés pour un espace de loisirs, une salle de sport, un bureau, un salon avec kitchenette et une grande salle de bain avec douche- Salle de cinéma exclusive et studio de musique insonorisé professionnel avec système Contro4 - Cave et vestiaire desservant la propriétéLa propriété dispose également de 2 places de garage et de 10 places de parking extérieures. Une maison unique conçue pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité entourée de verdure, sans sacrifier l’élégance du design moderne et le confort quotidien