$2,255,954
Baja Sardinia | Domaine De Prestige Avec Vue Sur La Mer Sur La Costa Smeralda
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 4,521 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Mis à jour: Août 9
-
109
Vues des 30 derniers jours
- 18
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Dans l’un des cadres les plus charmants de la Costa Smeralda, à seulement 500 mètres des eaux cristallines de Baja Sardinia, se trouve cette propriété unique composée d’une villa principale et de deux élégantes annexes indépendantes.
L’emplacement est tout simplement extraordinaire : dominant, réservé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés qui embras
L’emplacement est tout simplement extraordinaire : dominant, réservé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés qui embras
In Baja Sardinia, just 500 meters from the sea, in a dominant, reserved and quiet position, we offer an exclusive property consisting of a main villa and 2 independent apartments, set on a plot of about 1,600 square meters with gardens, Mediterranean scrub, junipers, and characteristic granite rocks.
The property enjoys a spectacular 360° sea view over the Gulf of Arzachena, Caprera, La M
The property enjoys a spectacular 360° sea view over the Gulf of Arzachena, Caprera, La M
Dans l’un des cadres les plus charmants de la Costa Smeralda, à seulement 500 mètres des eaux cristallines de Baja Sardinia, se trouve cette propriété unique composée d’une villa principale et de deux élégantes annexes indépendantes.
L’emplacement est tout simplement extraordinaire : dominant, réservé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés qui embrasse le golfe d’Arzachena et s’étend jusqu’aux îles de Caprera, La Maddalena et Santo Stefano, offrant des scénarios quotidiens d’une rare beauté et des couchers de soleil inoubliables.
La villa principale est conçue pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer en toute liberté, sans sacrifier l’intimité et le confort. Entouré de genévriers et de rochers granitiques, il se fond harmonieusement dans le paysage, créant une atmosphère authentique et relaxante. Les espaces extérieurs font partie de ses atouts : de grandes vérandas couvertes, différents espaces de vie extérieurs et un espace barbecue vous permettent de vivre chaque moment de la journée en plein air, entre convivialité et détente, toujours avec la mer comme protagoniste.
À l’intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux avec des pièces lumineuses et bien distribuées. Le salon accueille un grand salon et une salle à manger, accompagnés d’une cuisine indépendante et de zones de service. La zone de couchage plus privée accueille quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains, avec un accès direct aux terrasses panoramiques et aux zones de bronzage.
Pour compléter la propriété, deux appartements indépendants de construction récente, parfaitement intégrés au contexte mais dotés d’une autonomie totale. Idéales pour les invités, la famille ou à des fins de location, elles offrent des espaces modernes, de grandes fenêtres et une vue dégagée sur la mer qui met en valeur chaque pièce. Les deux disposent de jardins privés, de vérandas et de places de parking dédiées.
Cette propriété représente une solution extrêmement polyvalente : idéale pour héberger plusieurs unités familiales, mais aussi comme investissement de haut niveau pour des locations saisonnières ou des activités d’accueil de charme, très demandées dans ce domaine.
L’emplacement stratégique vous permet de rejoindre certaines des destinations les plus emblématiques de la Costa Smeralda en quelques minutes, telles que la plage de Phi, Poltu Quatu et Porto Cervo, tandis que le port et l’aéroport d’Olbia sont à environ 30 minutes.
En outre, il est possible d’améliorer encore la propriété grâce à un projet de rénovation personnalisable, avec la construction d’une piscine à débordement et des finitions personnalisées, offrant un service « clé en main » complet.
Un endroit pour découvrir la Méditerranée de manière authentique, en toute intimité, avec des vues panoramiques et une beauté intemporelle.
C’est dans l’une des plus belles collines de la Costa Smeralda, à seulement 500 mètres des eaux cristallines de Baja Sardinia, que se trouve cette propriété unique en son genre, composée d’une villa padronale et de deux élégantes dépendances indépendantes.
L’emplacement est tout simplement exceptionnel : dominant, préservé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés sur le golfe d’Arzachena et s’étend jusqu’aux îles de Caprera, La Maddalena et Santo Stefano, offrant chaque jour des scénarios de beauté rare et de tramonti indicmenticmenticmentic abili.
La villa principale est conçue pour ceux qui souhaitent vivre la mer en toute liberté, sans renoncer à l’intimité et au confort. Entouré de ginepri e rocce granitiche, si inserisce armoniosamente nel pesaggio, creando un’atmosphere autentica e relaxante. Gli spazi esterni sono tra i suoi punti di forza : une vaste terrasse couverte, une zone diversifiée de vie en plein air et un espace barbecue permettono de vivre chaque moment de la journée à l’air libre, entre convivialité et détente, sempre avec il mare come protagonista.
À l’intérieur, la maison se développe sur deux niveaux avec ambienti luminosi e ben distribuiti. La zone giorno propose un grand salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante et un espace de service. La zone de nuit, la plus réservée, compte quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains, avec accès direct à la terrasse et au solarium panoramique.
A completare la proprietà, deux appartements indépendants de construction récente, parfaitement intégrés dans le contexte mais dotés d’une autonomie totale. Idéales pour les hôtes, les familles ou pour les séjours en famille, elles offrent des espaces modernes, de grandes fenêtres et une vue sur la mer ouverte qui valorizza ogni ambiente. Vous pourrez également profiter de jardins privés, de vérandas et d’un parking dédié.
Questa proprietà representa una soluzione estremamente versatile : parfaite pour accommoder plus de familles, mais aussi comme investimento di alto livello per affitti stagionali o attività di ospitalità di charme, molto richiesta in questa zona.
L’emplacement stratégique permet de rejoindre en quelques minutes certaines des destinations les plus emblématiques de la Costa Smeralda, comme la plage de Phi, Poltu Quatu et Porto Cervo, tandis que le port et l’aéroport d’Olbia sont à environ 30 minutes.
Existe inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente la propriétà attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzabile, avec la realizzazione di una piscina a sfioro e finiture su misura, offrendo un service complet « chiavi in mano ».
Un endroit où vivre la Méditerranée de manière authentique, entre intimité, panorama et beauté sans le temps.
In einem der faszinierendsten Rahmen der Costa Smeralda, nur 500 Meter von den kristallklaren Gewässern von Baja Sardinia entfernt, befindet sich dieses einzigartige Anwesen, bestehend aus einer Herrenvilla und zwei eleganten unabhängigen Nebengebäuden.
Die Lage ist einfach außergewöhnlich : dominant, privat und inmitten der mediterranen Natur gelegen, bietet sie einen 360-Grad-Blick, der den Golf von Arzachena umfasst und sich bis zu den Inseln Caprera, La Maddalena und Santo Stefano erstreckt, und jeden Tag seltene Schönheiten und unununung vergessliche Sonnenuntergänge bietet.
Die Haupvilla ist für diejenigen gedacht, die das Meer in völliger Freiheit genießen möchten, ohne auf Privatsphäre und Komfort zu verzichten. Umgeben von Wacholderbäumen und Granitfelsen fügt sie sich harmonisch in die Landschaft ein und schafft eine authentische und entspannende Atmosphäre. Die Außenbereiche sind einer ihrer Stärken : große überdachte Veranden, verschiedene Wohnbereiche im Freien und eine Grillzone ermöglichen es, jeden Moment des Tages im Freien zu genießen, zwischen Geselligkeit und Entspannung, immer mit dem Meer als Protagonisten.
Im Inneren erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit hellen und gut verteilten Räumen. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem großen Wohnzimmer und Esszimmer, die von einer separaten Küche und Servicebereichen flankiert werden. Der ruhigere Schlafbereich verfügt über vier Doppelzimmer und mehrere Badezimmer mit direktem Zugang zu Terrassen und Panoramasolariums.
Die Immobilie wird durch zwei unabhängige, kürzlich erbaute Apartments vervollständigt, die perfekt in die Umgebung integriert sind, aber über vollständige Autonomie verfügen. Ideal für Gäste, Familien oder zur Vermietung bieten sie moderne Räume, große Fensterfronten und einen offenen Meerblick, der jeden Raum wertschätzt. Beide verfügen über private Gärten, Veranden und eigene Parkplätze.
Dieses Anwesen stellt eine äußerst vielseitige Lösung dar : perfekt, um mehrere Familien zu beherbergen, aber auch als hochwertige Investition für saisonale Vermietungen oder charmante Gastgewerbeaktivitäten, die in dieser Gegend sehr gefragt sind.
Die strategische Lage ermöglicht es, einige der ikonischsten Ziele der Costa Smeralda wie Phi Beach, Poltu Quatu und Porto Cervo in wenigen Minuten zu erreichen, während der Hafen und der Flughafen von Olbia etwa 30 Minuten entfernt sind.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Anwesen durch ein personalisierbares Renovierungsprojekt weiter aufzuwerten, mit der Realisierung eines Infinity-Pools und maßgeschneiderten Oberflächen, um einen vollständigen « Schlüssel in der Hand » Service anzubieten.
Ein Ort, an dem man das Mittelmeer authentisch erleben kann, zwischen Privatsphäre, Panorama und zeitloser Schönheit.
Dans l’un des cadres les plus captivants de la Costa Smeralda, à seulement 500 mètres des eaux cristallines de Baja Sardinia, se trouve cette propriété unique en son genre, composée d’une villa principale et de deux dépendances élégantes et indépendantes.
L’emplacement est tout simplement extraordinaire : dominant, réservé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés qui embrasse le golfe d’Arzachena et s’étend jusqu’aux îles de Caprera, La Maddalena et Santo Stefano, offrant chaque jour des scènes d’une rare beauté et des couchers de soleil inoubliables.
La villa principale est conçue pour ceux qui souhaitent vivre la mer en toute liberté, sans renoncer à l’intimité et au confort. Entourée de genévriers et de rochers granitiques, elle s’intègre harmonieusement dans le paysage, créant une atmosphère authentique et relaxante. Les espaces extérieurs sont parmi ses points forts : de grandes vérandas couvertes, différentes zones de vie en plein air et un espace barbecue permettent de vivre chaque moment de la journée en plein air, entre convivialité et détente, toujours avec la mer comme protagoniste.
À l’intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux avec des espaces lumineux et bien agencés. La zone jour accueille un grand salon et une salle à manger, adjacents à une cuisine indépendante et à des espaces de service. La zone nuit, plus privée, comprend quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains, avec un accès direct aux terrasses et solariums panoramiques.
Pour compléter la propriété, deux appartements indépendants récemment construits, parfaitement intégrés dans le contexte mais dotés d’une autonomie totale. Idéaux pour les invités, la famille ou pour être loués, ils offrent des espaces modernes, de grandes baies vitrées et une vue imprenable sur la mer qui valorise chaque environnement. Les deux disposent de jardins privés, de vérandas et de parkings dédiés.
Cette propriétél’été représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite pour accueillir plusieurs familles, mais aussi comme investissement de haut niveau pour la location saisonnière ou des activités d’hospitalité de charme, très demandées dans cette région.
L’emplacement stratégique permet d’atteindre en quelques minutes certaines des destinations les plus emblématiques de la Costa Smeralda, comme Phi Beach, Poltu Quatu et Porto Cervo, tandis que le port et l’aéroport d’Olbia sont à environ 30 minutes.
Il est également possible d’améliorer davantage la propriété grâce à un projet de rénovation personnalisable, avec la construction d’une piscine à débordement et des finitions sur mesure, offrant un service complet « clé en main ».
Un lieu où vivre la Méditerranée de manière authentique, entre intimité, panorama et beauté intemporelle.
En uno de los marcos más encantadores de la Costa Esmeralda, à seulement 500 mètres des eaux cristallines de Baja Sardinia, se encuentra esta propiedad única en su tipo, composée pour une villa principale y dos elegantes dependencias independientes.
L’emplacement est tout simplement extraordinaire : dominant, privé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés sur le golfe d’Arzachena et s’étend jusqu’aux îles de Caprera, La Maddalena et Santo Stefano, offrant chaque jour des scénarios de beauté rare et d’étoiles inolvidables.
La villa principale está pensada para aquellos que desean vivir el mar en totale libertad, sin renunciar a la privacidad y comodidad. Rodeada de enebros y rocas graníticas, se integra armoniosamente en el paisaje, creando una atmósfera auténtica y relajante. Los espacios exteriores son uno de sus puntos fuertes : amplias terrazas cubiertas, diferentes zonas de estar al aire libre y un área de barbacoa permiten disfrutar cada momento del día al aire libre, entre convivencia y relajación, siempre avec el mar como protagonista.
À l’intérieur, la maison se développe en deux niveaux avec des ambientes luminosos y bien distribuidos. L’espace de séjour comprend une grande salle de séjour et un coin repas, ainsi qu’une cuisine indépendante et des espaces de service. El área de descanso, más reservada, alberga cuatro habitaciones dobles y varios baños, avec accès direct aux terrasses et aux solariums panoramiques.
Para completar la propiedad, dos apartamentos independientes de reciente construcción, perfectamente integrados en el contexto pero avec une totale autonomie. Idéales pour les hôtes, les familles ou les locations, elles offrent des espaces modernes, de grandes fenêtres et une vue dégagée sur la mer qui reflète chaque ambiance. Ils sont tous deux dotés de jardins privés, de terrasses et de places de stationnement réservées.
Esta propiedad representa una solución extremadamente versátil : perfecta para albergar varios núcleos familiares, pero también como una inversión de alto nivel para alquileres turísticos o actividades de hospitalidad de encanto, muy demandadas en esta zona.
La ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a algunas de las destinos más icónicos de la Costa Esmeralda, como Phi Beach, Poltu Quatu et Porto Cervo, mientras que el puerto y el aeropuerto de Olbia sont à moins de 30 minutes de distance.
Además, existe la posibilidad de valorizar aún más la propiedad a través de un proyecto de renovación personalizable, avec la construcción de una piscina desbordante y acabados a medida, ofreciendo un servicio completo « llave en mano ».
Un endroit où vivre la Méditerranée de manière authentique, entre intimité, paysage et beauté intemporelle.
в одном из сатирестинов коста сталков коста Серална, в 500 сетрастана уна икаланастанестиненестаста, бкластастастартатанезасинесимасинта.
обектратстстс в привилеğированном, уединнном местстс заx.стстс заx.статататататататататина прера, ла-мадалена и Санто-Стестено созанестина неповторимупанорама.
слав насила окруена срена сретиземноморскоскостнитна скалами сканитнитнитнинитанитнинитана сканитанитана ималнуприв атности армонис окруасресренис. просторнасторна терраса, зононотна изна изна насланаслататсна наслатататасна на откратом емататами закатами.
бнутренниа пространстранств распренеленнина на на на стинастинастинанина с обетенностинастинастинанинистренинистрастининистренинистренинистренинистренистренинистренистренинателнаскухнис и слуебнис помесенис. ноназона вклаетететететреспални несколнис несконатерасконатерастетерастерастерастераса.
незав независимапартамента, нестантанта построеннна, идеалано понстатататататета, прененстестеремантастастереманта енннкомортатна сатна сасасасасартни еликолепнина.
недв имостиреално понстититиронитититиностистистинистинистинистинистинистистистинистистистинистинистинистинистинистинистинистинистстиносттинистистистиностистинистинистстиносттинистстиностистини.
L’emplacement est tout simplement extraordinaire : dominant, réservé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés qui embrasse le golfe d’Arzachena et s’étend jusqu’aux îles de Caprera, La Maddalena et Santo Stefano, offrant des scénarios quotidiens d’une rare beauté et des couchers de soleil inoubliables.
La villa principale est conçue pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer en toute liberté, sans sacrifier l’intimité et le confort. Entouré de genévriers et de rochers granitiques, il se fond harmonieusement dans le paysage, créant une atmosphère authentique et relaxante. Les espaces extérieurs font partie de ses atouts : de grandes vérandas couvertes, différents espaces de vie extérieurs et un espace barbecue vous permettent de vivre chaque moment de la journée en plein air, entre convivialité et détente, toujours avec la mer comme protagoniste.
À l’intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux avec des pièces lumineuses et bien distribuées. Le salon accueille un grand salon et une salle à manger, accompagnés d’une cuisine indépendante et de zones de service. La zone de couchage plus privée accueille quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains, avec un accès direct aux terrasses panoramiques et aux zones de bronzage.
Pour compléter la propriété, deux appartements indépendants de construction récente, parfaitement intégrés au contexte mais dotés d’une autonomie totale. Idéales pour les invités, la famille ou à des fins de location, elles offrent des espaces modernes, de grandes fenêtres et une vue dégagée sur la mer qui met en valeur chaque pièce. Les deux disposent de jardins privés, de vérandas et de places de parking dédiées.
Cette propriété représente une solution extrêmement polyvalente : idéale pour héberger plusieurs unités familiales, mais aussi comme investissement de haut niveau pour des locations saisonnières ou des activités d’accueil de charme, très demandées dans ce domaine.
L’emplacement stratégique vous permet de rejoindre certaines des destinations les plus emblématiques de la Costa Smeralda en quelques minutes, telles que la plage de Phi, Poltu Quatu et Porto Cervo, tandis que le port et l’aéroport d’Olbia sont à environ 30 minutes.
En outre, il est possible d’améliorer encore la propriété grâce à un projet de rénovation personnalisable, avec la construction d’une piscine à débordement et des finitions personnalisées, offrant un service « clé en main » complet.
Un endroit pour découvrir la Méditerranée de manière authentique, en toute intimité, avec des vues panoramiques et une beauté intemporelle.
C’est dans l’une des plus belles collines de la Costa Smeralda, à seulement 500 mètres des eaux cristallines de Baja Sardinia, que se trouve cette propriété unique en son genre, composée d’une villa padronale et de deux élégantes dépendances indépendantes.
L’emplacement est tout simplement exceptionnel : dominant, préservé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés sur le golfe d’Arzachena et s’étend jusqu’aux îles de Caprera, La Maddalena et Santo Stefano, offrant chaque jour des scénarios de beauté rare et de tramonti indicmenticmenticmentic abili.
La villa principale est conçue pour ceux qui souhaitent vivre la mer en toute liberté, sans renoncer à l’intimité et au confort. Entouré de ginepri e rocce granitiche, si inserisce armoniosamente nel pesaggio, creando un’atmosphere autentica e relaxante. Gli spazi esterni sono tra i suoi punti di forza : une vaste terrasse couverte, une zone diversifiée de vie en plein air et un espace barbecue permettono de vivre chaque moment de la journée à l’air libre, entre convivialité et détente, sempre avec il mare come protagonista.
À l’intérieur, la maison se développe sur deux niveaux avec ambienti luminosi e ben distribuiti. La zone giorno propose un grand salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante et un espace de service. La zone de nuit, la plus réservée, compte quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains, avec accès direct à la terrasse et au solarium panoramique.
A completare la proprietà, deux appartements indépendants de construction récente, parfaitement intégrés dans le contexte mais dotés d’une autonomie totale. Idéales pour les hôtes, les familles ou pour les séjours en famille, elles offrent des espaces modernes, de grandes fenêtres et une vue sur la mer ouverte qui valorizza ogni ambiente. Vous pourrez également profiter de jardins privés, de vérandas et d’un parking dédié.
Questa proprietà representa una soluzione estremamente versatile : parfaite pour accommoder plus de familles, mais aussi comme investimento di alto livello per affitti stagionali o attività di ospitalità di charme, molto richiesta in questa zona.
L’emplacement stratégique permet de rejoindre en quelques minutes certaines des destinations les plus emblématiques de la Costa Smeralda, comme la plage de Phi, Poltu Quatu et Porto Cervo, tandis que le port et l’aéroport d’Olbia sont à environ 30 minutes.
Existe inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente la propriétà attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzabile, avec la realizzazione di una piscina a sfioro e finiture su misura, offrendo un service complet « chiavi in mano ».
Un endroit où vivre la Méditerranée de manière authentique, entre intimité, panorama et beauté sans le temps.
In einem der faszinierendsten Rahmen der Costa Smeralda, nur 500 Meter von den kristallklaren Gewässern von Baja Sardinia entfernt, befindet sich dieses einzigartige Anwesen, bestehend aus einer Herrenvilla und zwei eleganten unabhängigen Nebengebäuden.
Die Lage ist einfach außergewöhnlich : dominant, privat und inmitten der mediterranen Natur gelegen, bietet sie einen 360-Grad-Blick, der den Golf von Arzachena umfasst und sich bis zu den Inseln Caprera, La Maddalena und Santo Stefano erstreckt, und jeden Tag seltene Schönheiten und unununung vergessliche Sonnenuntergänge bietet.
Die Haupvilla ist für diejenigen gedacht, die das Meer in völliger Freiheit genießen möchten, ohne auf Privatsphäre und Komfort zu verzichten. Umgeben von Wacholderbäumen und Granitfelsen fügt sie sich harmonisch in die Landschaft ein und schafft eine authentische und entspannende Atmosphäre. Die Außenbereiche sind einer ihrer Stärken : große überdachte Veranden, verschiedene Wohnbereiche im Freien und eine Grillzone ermöglichen es, jeden Moment des Tages im Freien zu genießen, zwischen Geselligkeit und Entspannung, immer mit dem Meer als Protagonisten.
Im Inneren erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit hellen und gut verteilten Räumen. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem großen Wohnzimmer und Esszimmer, die von einer separaten Küche und Servicebereichen flankiert werden. Der ruhigere Schlafbereich verfügt über vier Doppelzimmer und mehrere Badezimmer mit direktem Zugang zu Terrassen und Panoramasolariums.
Die Immobilie wird durch zwei unabhängige, kürzlich erbaute Apartments vervollständigt, die perfekt in die Umgebung integriert sind, aber über vollständige Autonomie verfügen. Ideal für Gäste, Familien oder zur Vermietung bieten sie moderne Räume, große Fensterfronten und einen offenen Meerblick, der jeden Raum wertschätzt. Beide verfügen über private Gärten, Veranden und eigene Parkplätze.
Dieses Anwesen stellt eine äußerst vielseitige Lösung dar : perfekt, um mehrere Familien zu beherbergen, aber auch als hochwertige Investition für saisonale Vermietungen oder charmante Gastgewerbeaktivitäten, die in dieser Gegend sehr gefragt sind.
Die strategische Lage ermöglicht es, einige der ikonischsten Ziele der Costa Smeralda wie Phi Beach, Poltu Quatu und Porto Cervo in wenigen Minuten zu erreichen, während der Hafen und der Flughafen von Olbia etwa 30 Minuten entfernt sind.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Anwesen durch ein personalisierbares Renovierungsprojekt weiter aufzuwerten, mit der Realisierung eines Infinity-Pools und maßgeschneiderten Oberflächen, um einen vollständigen « Schlüssel in der Hand » Service anzubieten.
Ein Ort, an dem man das Mittelmeer authentisch erleben kann, zwischen Privatsphäre, Panorama und zeitloser Schönheit.
Dans l’un des cadres les plus captivants de la Costa Smeralda, à seulement 500 mètres des eaux cristallines de Baja Sardinia, se trouve cette propriété unique en son genre, composée d’une villa principale et de deux dépendances élégantes et indépendantes.
L’emplacement est tout simplement extraordinaire : dominant, réservé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés qui embrasse le golfe d’Arzachena et s’étend jusqu’aux îles de Caprera, La Maddalena et Santo Stefano, offrant chaque jour des scènes d’une rare beauté et des couchers de soleil inoubliables.
La villa principale est conçue pour ceux qui souhaitent vivre la mer en toute liberté, sans renoncer à l’intimité et au confort. Entourée de genévriers et de rochers granitiques, elle s’intègre harmonieusement dans le paysage, créant une atmosphère authentique et relaxante. Les espaces extérieurs sont parmi ses points forts : de grandes vérandas couvertes, différentes zones de vie en plein air et un espace barbecue permettent de vivre chaque moment de la journée en plein air, entre convivialité et détente, toujours avec la mer comme protagoniste.
À l’intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux avec des espaces lumineux et bien agencés. La zone jour accueille un grand salon et une salle à manger, adjacents à une cuisine indépendante et à des espaces de service. La zone nuit, plus privée, comprend quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains, avec un accès direct aux terrasses et solariums panoramiques.
Pour compléter la propriété, deux appartements indépendants récemment construits, parfaitement intégrés dans le contexte mais dotés d’une autonomie totale. Idéaux pour les invités, la famille ou pour être loués, ils offrent des espaces modernes, de grandes baies vitrées et une vue imprenable sur la mer qui valorise chaque environnement. Les deux disposent de jardins privés, de vérandas et de parkings dédiés.
Cette propriétél’été représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite pour accueillir plusieurs familles, mais aussi comme investissement de haut niveau pour la location saisonnière ou des activités d’hospitalité de charme, très demandées dans cette région.
L’emplacement stratégique permet d’atteindre en quelques minutes certaines des destinations les plus emblématiques de la Costa Smeralda, comme Phi Beach, Poltu Quatu et Porto Cervo, tandis que le port et l’aéroport d’Olbia sont à environ 30 minutes.
Il est également possible d’améliorer davantage la propriété grâce à un projet de rénovation personnalisable, avec la construction d’une piscine à débordement et des finitions sur mesure, offrant un service complet « clé en main ».
Un lieu où vivre la Méditerranée de manière authentique, entre intimité, panorama et beauté intemporelle.
En uno de los marcos más encantadores de la Costa Esmeralda, à seulement 500 mètres des eaux cristallines de Baja Sardinia, se encuentra esta propiedad única en su tipo, composée pour une villa principale y dos elegantes dependencias independientes.
L’emplacement est tout simplement extraordinaire : dominant, privé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés sur le golfe d’Arzachena et s’étend jusqu’aux îles de Caprera, La Maddalena et Santo Stefano, offrant chaque jour des scénarios de beauté rare et d’étoiles inolvidables.
La villa principale está pensada para aquellos que desean vivir el mar en totale libertad, sin renunciar a la privacidad y comodidad. Rodeada de enebros y rocas graníticas, se integra armoniosamente en el paisaje, creando una atmósfera auténtica y relajante. Los espacios exteriores son uno de sus puntos fuertes : amplias terrazas cubiertas, diferentes zonas de estar al aire libre y un área de barbacoa permiten disfrutar cada momento del día al aire libre, entre convivencia y relajación, siempre avec el mar como protagonista.
À l’intérieur, la maison se développe en deux niveaux avec des ambientes luminosos y bien distribuidos. L’espace de séjour comprend une grande salle de séjour et un coin repas, ainsi qu’une cuisine indépendante et des espaces de service. El área de descanso, más reservada, alberga cuatro habitaciones dobles y varios baños, avec accès direct aux terrasses et aux solariums panoramiques.
Para completar la propiedad, dos apartamentos independientes de reciente construcción, perfectamente integrados en el contexto pero avec une totale autonomie. Idéales pour les hôtes, les familles ou les locations, elles offrent des espaces modernes, de grandes fenêtres et une vue dégagée sur la mer qui reflète chaque ambiance. Ils sont tous deux dotés de jardins privés, de terrasses et de places de stationnement réservées.
Esta propiedad representa una solución extremadamente versátil : perfecta para albergar varios núcleos familiares, pero también como una inversión de alto nivel para alquileres turísticos o actividades de hospitalidad de encanto, muy demandadas en esta zona.
La ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a algunas de las destinos más icónicos de la Costa Esmeralda, como Phi Beach, Poltu Quatu et Porto Cervo, mientras que el puerto y el aeropuerto de Olbia sont à moins de 30 minutes de distance.
Además, existe la posibilidad de valorizar aún más la propiedad a través de un proyecto de renovación personalizable, avec la construcción de una piscina desbordante y acabados a medida, ofreciendo un servicio completo « llave en mano ».
Un endroit où vivre la Méditerranée de manière authentique, entre intimité, paysage et beauté intemporelle.
в одном из сатирестинов коста сталков коста Серална, в 500 сетрастана уна икаланастанестиненестаста, бкластастастартатанезасинесимасинта.
обектратстстс в привилеğированном, уединнном местстс заx.стстс заx.статататататататататина прера, ла-мадалена и Санто-Стестено созанестина неповторимупанорама.
слав насила окруена срена сретиземноморскоскостнитна скалами сканитнитнитнинитанитнинитана сканитанитана ималнуприв атности армонис окруасресренис. просторнасторна терраса, зононотна изна изна насланаслататсна наслатататасна на откратом емататами закатами.
бнутренниа пространстранств распренеленнина на на на стинастинастинанина с обетенностинастинастинанинистренинистрастининистренинистренинистренинистренистренинистренистренинателнаскухнис и слуебнис помесенис. ноназона вклаетететететреспални несколнис несконатерасконатерастетерастерастерастераса.
незав независимапартамента, нестантанта построеннна, идеалано понстатататататета, прененстестеремантастастереманта енннкомортатна сатна сасасасасартни еликолепнина.
недв имостиреално понстититиронитититиностистистинистинистинистинистинистистистинистистистинистинистинистинистинистинистинистинистстиносттинистистистиностистинистинистстиносттинистстиностистини.
In Baja Sardinia, just 500 meters from the sea, in a dominant, reserved and quiet position, we offer an exclusive property consisting of a main villa and 2 independent apartments, set on a plot of about 1,600 square meters with gardens, Mediterranean scrub, junipers, and characteristic granite rocks.
The property enjoys a spectacular 360° sea view over the Gulf of Arzachena, Caprera, La Maddalena, Santo Stefano, and Capo d’Orso, with stunning panoramas and beautiful sunsets visible from the terraces, verandas, and various rooms of the property.
Overall, it has 7 double bedrooms and up to 14 beds, making it ideal both as a prestigious private residence and for multiple families or as an investment for tourist rentals.
MAIN VILLA
The villa, independent on all four sides and surrounded by greenery, is developed on two levels.
On the main floor, there is an entrance through the characteristic juniper gate, garden, two verandas, a large and bright living area with living room and dining room, independent kitchen with pantry, and bathroom.
The lower floor houses 4 double bedrooms, 3 bathrooms, laundry room, and a large solarium/garden-terrace with panoramic views.
Outside, the large covered verandas, barbecue area, and various spaces dedicated to outdoor lunches and dinners allow you to fully enjoy the property throughout the summer season, always accompanied by sea views.
The villa is cool in the summer and has heating to be lived in even during the winter months. It also has two independent driveways and numerous parking spaces.
2 INDEPENDENT APARTMENTS
The property is completed by two recently built apartments, completely independent and accessible both from the villa and through a second separate entrance.
The first apartment, on one level, has a large garden, veranda, living room with sofa bed, kitchen, double bedroom, bathroom, walk-in closet, large windows with sea views, and dedicated parking spaces.
The second apartment, on two levels, offers a large garden on the ground floor, veranda, living room with sofa bed, kitchen, and bathroom. On the raised floor, there are a double bedroom, a second bathroom, and a walk-in closet. This apartment also features large windows and a splendid sea view, as well as dedicated parking spaces.
The apartments are an ideal solution for guests and family members, or they can be used independently for tourist rentals or accommodation activities, particularly in demand in the area.
LOCATION
The location is one of the main strengths: the sea, the beaches, 7Pines Resort, Porto Sole, and Baja Sardinia are in the immediate vicinity.
In a few minutes, you can reach some of the most well-known locations of the Costa Smeralda, including Phi Beach, Ritual, Poltu Quatu, Porto Cervo, and San Pantaleo.
Olbia port and airport are about 30 minutes away, and nearby there are also solutions for boat moorings.
A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL
The villa and the two apartments offer an extremely versatile solution and can be purchased together or separately, offering different possibilities for use and investment.
It is also possible to further enhance the property through a personalized renovation project and the construction of a swimming pool, with the possibility of a complete turnkey solution.
A unique property in Baja Sardinia, where sea views, privacy, large outdoor spaces, and proximity to the beaches come together in one of the most prestigious destinations of the Costa Smeralda.
A Baja Sardinia, a soli 500 metri dal mare, in posizione dominante, riservata e tranquilla, proponiamo una proprietà esclusiva composta da villa padronale e 2 appartamenti indipendenti, inserita in un terreno di circa 1.600 mq con giardini, macchia mediterranea, ginepri e caratteristiche rocce granitiche.
La proprietà gode di una spettacolare vista mare a 360° sul Golfo di Arzachena, Caprera, La Maddalena, Santo Stefano e Capo d’Orso, con panorami suggestivi e splendidi tramonti visibili dalle terrazze, dalle verande e dai diversi ambienti della proprietà.
Complessivamente dispone di 7 camere matrimoniali e fino a 14 posti letto, risultando ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per più nuclei familiari o come investimento per locazioni turistiche.
VILLA PADRONALE
La villa, indipendente su quattro lati e immersa nel verde, si sviluppa su due livelli.
Al piano principale troviamo un ingresso attraverso il caratteristico cancello in ginepro, giardino, due verande, un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina indipendente con dispensa e bagno.
Il piano sottostante ospita 4 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia e un grande solarium/terrazza-giardino con vista panoramica.
All’esterno, le ampie verande coperte, la zona barbecue e diversi spazi dedicati a pranzi e cene all’aperto permettono di vivere pienamente la proprietà durante tutta la bella stagione, sempre accompagnati dalla vista sul mare.
La villa è fresca durante l’estate ed è dotata di riscaldamento per poter essere vissuta anche durante i mesi invernali. Dispone inoltre di doppi ingressi carrabili indipendenti e numerosi posti auto.
2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI
Completano la proprietà due appartamenti di recente costruzione, completamente indipendenti e accessibili sia dalla villa sia attraverso un secondo ingresso autonomo.
Il primo appartamento, disposto su un unico livello, dispone di grande giardino, veranda, soggiorno con divano letto, cucina, camera matrimoniale, bagno, cabina armadio, ampie vetrate con vista mare e parcheggi dedicati.
Il secondo appartamento, disposto su due livelli, offre al piano terra grande giardino, veranda, soggiorno con divano letto, cucina e bagno. Al piano rialzato si trovano camera matrimoniale, secondo bagno e cabina armadio. Anche questo appartamento è caratterizzato da grandi vetrate e splendida vista mare, oltre a parcheggi dedicati.
Gli appartamenti rappresentano una soluzione ideale per ospiti e familiari oppure possono essere utilizzati indipendentemente per locazioni turistiche o attività ricettive, particolarmente richieste nella zona.
POSIZIONE
La posizione è uno dei principali punti di forza: il mare, le spiagge, 7Pines Resort, Porto Sole e Baja Sardinia si trovano nelle immediate vicinanze.
In pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle località più conosciute della Costa Smeralda, tra cui Phi Beach, Ritual, Poltu Quatu, Porto Cervo e San Pantaleo.
Il porto e l’Aeroporto di Olbia distano circa 30 minuti, mentre nelle vicinanze sono disponibili anche soluzioni per posti barca.
UNA PROPRIETÀ DAL GRANDE POTENZIALE
La villa e i due appartamenti costituiscono una soluzione estremamente versatile e possono essere acquistati insieme o separatamente, offrendo diverse possibilità di utilizzo e investimento.
È inoltre possibile valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso un progetto personalizzato di ristrutturazione e la realizzazione di una piscina, con possibilità di soluzione completa chiavi in mano.
Una proprietà unica a Baja Sardinia, dove vista mare, privacy, ampi spazi esterni e vicinanza alle spiagge si uniscono in una delle destinazioni più prestigiose della Costa Smeralda.
In Baja Sardinia, nur 500 Meter vom Meer entfernt, in dominanter, ruhiger und zurückgezogener Lage, bieten wir eine exklusive Immobilie bestehend aus einer Villa und 2 unabhängigen Apartments auf einem Grundstück von ca. 1.600 qm mit Gärten, mediterraner Macchia, Wacholder und charakteristischen Granitfelsen an.
Die Immobilie bietet einen spektakulären 360°-Meerblick über den Golf von Arzachena, Caprera, La Maddalena, Santo Stefano und Capo d’Orso, mit beeindruckenden Panoramen und herrlichen Sonnenuntergängen, die von den Terrassen, Veranden und verschiedenen Räumen der Immobilie aus sichtbar sind.
Insgesamt verfügt sie über 7 Doppelzimmer und bis zu 14 Schlafplätze, was sie sowohl als luxuriösen privaten Wohnsitz als auch für mehrere Familien oder als Investition für touristische Vermietungen ideal macht.
HAUPTVILLA
Die Villa, unabhängig an allen vier Seiten und von Grün umgeben, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Hauptgeschoss befinden sich ein Eingang durch das charakteristische Wacholdertor, Garten, zwei Veranden, ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, separate Küche mit Vorratsraum und Bad.
Das Untergeschoss verfügt über 4 Doppelzimmer, 3 Bäder, Waschküche und eine große Sonnenterrasse / Garten mit Panoramablick.
Im Außenbereich bieten die großen überdachten Veranden, der Grillplatz und verschiedene Bereiche für Mahlzeiten im Freien die Möglichkeit, die Immobilie während der schönen Jahreszeit in vollem Umfang zu genießen, immer begleitet von Meerblick.
Die Villa ist im Sommer angenehm kühl und verfügt über eine Heizung, um auch in den Wintermonaten bewohnt werden zu können. Sie verfügt außerdem über zwei unabhängige Zufahrten und zahlreiche Parkplätze.
2 UNABHÄNGIGE APARTMENTS
Die Immobilie umfasst auch zwei kürzlich erbaute Apartments, komplett unabhängig und sowohl von der Villa als auch durch einen zweiten eigenen Eingang zugänglich.
Das erste Apartment, auf einer Ebene angelegt, verfügt über einen großen Garten, eine Veranda, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, Schlafzimmer, Bad, begehbaren Kleiderschrank, große Fenster mit Meerblick und eigene Parkplätze.
Das zweite Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen großen Garten, eine Veranda, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein zweites Bad und ein begehbarer Kleiderschrank. Auch dieses Apartment ist durch große Fenster und einen herrlichen Meerblick gekennzeichnet und verfügt über eigene Parkplätze.
Die Apartments sind eine ideale Lösung für Gäste und Familienmitglieder oder können unabhängig für touristische Vermietungen oder Beherbergungsbetriebe genutzt werden, die in dieser Gegend besonders gefragt sind.
LAGE
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Das Meer, die Strände, das 7Pines Resort, Porto Sole und Baja Sardinia befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Minuten erreichen Sie einige der bekanntesten Orte der Costa Smeralda, darunter Phi Beach, Ritual, Poltu Quatu, Porto Cervo und San Pantaleo.
Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind etwa 30 Minuten entfernt, und in der Nähe gibt es auch Lösungen für Bootsplätze.
EIN EIGENTUM MIT GROSSEM POTENZIAL
Die Villa und die beiden Apartments bieten eine äußerst vielseitige Lösung und können zusammen oder getrennt erworben werden, wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Investitionen geboten werden.
Darüber hinaus kann die Immobilie durch ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt und den Bau eines Pools weiter aufgewertet werden, mit der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Lösung.
Eine einzigartige Immobilie in Baja Sardinia, wo Meerblick, Privatsphäre, große Außenbereiche und die Nähe zu den Stränden in einer der renommiertesten Destinationen der Costa Smeralda zusammenkommen.
Dans l’un des cadres les plus captivants de la Costa Smeralda, à seulement 500 mètres des eaux cristallines de Baja Sardinia, se trouve cette propriété unique en son genre, composée d’une villa principale et de deux dépendances élégantes et indépendantes.
L’emplacement est tout simplement extraordinaire : dominant, réservé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés qui embrasse le golfe d’Arzachena et s’étend jusqu’aux îles de Caprera, La Maddalena et Santo Stefano, offrant chaque jour des scènes d’une rare beauté et des couchers de soleil inoubliables.
La villa principale est conçue pour ceux qui souhaitent vivre la mer en toute liberté, sans renoncer à l’intimité et au confort. Entourée de genévriers et de rochers granitiques, elle s’intègre harmonieusement dans le paysage, créant une atmosphère authentique et relaxante. Les espaces extérieurs sont parmi ses points forts : de grandes vérandas couvertes, différentes zones de vie en plein air et un espace barbecue permettent de vivre chaque moment de la journée en plein air, entre convivialité et détente, toujours avec la mer comme protagoniste.
À l’intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux avec des espaces lumineux et bien agencés. La zone jour accueille un grand salon et une salle à manger, adjacents à une cuisine indépendante et des espaces de service. La zone nuit, plus privée, comprend quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains, avec un accès direct à des terrasses et solariums panoramiques.
Pour compléter la propriété, deux appartements indépendants récemment construits, parfaitement intégrés dans le contexte mais dotés d’une totale autonomie. Idéaux pour les invités, la famille ou pour être loués, ils offrent des espaces modernes, de grandes baies vitrées et une vue imprenable sur la mer qui valorise chaque environnement. Les deux disposent de jardins privés, de vérandas et de parkings dédiés.
Cette propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite pour accueillir plusieurs familles, mais aussi comme investissement de haut niveau pour la location saisonnière ou des activités d’hospitalité de charme, très demandées dans cette région.
L’emplacement stratégique permet d’atteindre en quelques minutes certaines des destinations les plus emblématiques de la Costa Smeralda, comme Phi Beach, Poltu Quatu et Porto Cervo, tandis que le port et l’aéroport d’Olbia sont à environ 30 minutes.
Il est également possible d’améliorer davantage la propriété grâce à un projet de rénovation personnalisable, avec la construction d’une piscine à débordement et des finitions sur mesure, offrant un service complet ”clé en main”.
Un lieu où vivre la Méditerranée de manière authentique, entre intimité, panorama et beauté intemporelle.
En uno de los marcos más encantadores de la Costa Esmeralda, a solo 500 metros de las aguas cristalinas de Baja Sardinia, se encuentra esta propiedad única en su tipo, compuesta por una villa principal y dos elegantes dependencias independientes.
La ubicación es simplemente extraordinaria: dominante, privada e inmersa en la naturaleza mediterránea, ofrece una vista de 360 grados que abarca el Golfo de Arzachena y se extiende hasta las islas de Caprera, La Maddalena y Santo Stefano, ofreciendo cada día escenarios de rara belleza y atardeceres inolvidables.
La villa principal está pensada para aquellos que desean vivir el mar en total libertad, sin renunciar a la privacidad y comodidad. Rodeada de enebros y rocas graníticas, se integra armoniosamente en el paisaje, creando una atmósfera auténtica y relajante. Los espacios exteriores son uno de sus puntos fuertes: amplias terrazas cubiertas, diferentes zonas de estar al aire libre y un área de barbacoa permiten disfrutar cada momento del día al aire libre, entre convivencia y relajación, siempre con el mar como protagonista.
En el interior, la casa se desarrolla en dos niveles con ambientes luminosos y bien distribuidos. El área de estar recibe con una amplia sala de estar y comedor, junto a una cocina independiente y espacios de servicio. El área de descanso, más reservada, alberga cuatro habitaciones dobles y varios baños, con acceso directo a terrazas y soláriums panorámicos.
Para completar la propiedad, dos apartamentos independientes de reciente construcción, perfectamente integrados en el contexto pero con total autonomía. Ideales para huéspedes, familiares o para ser alquilados, ofrecen espacios modernos, grandes ventanales y una vista abierta al mar que realza cada ambiente. Ambos cuentan con jardines privados, terrazas y estacionamientos dedicados.
Esta propiedad representa una solución extremadamente versátil: perfecta para albergar varios núcleos familiares, pero también como una inversión de alto nivel para alquileres turísticos o actividades de hospitalidad de encanto, muy demandadas en esta zona.
La ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a algunas de las destinos más icónicos de la Costa Esmeralda, como Phi Beach, Poltu Quatu y Porto Cervo, mientras que el puerto y el aeropuerto de Olbia están a unos 30 minutos de distancia.
Además, existe la posibilidad de valorizar aún más la propiedad a través de un proyecto de renovación personalizable, con la construcción de una piscina desbordante y acabados a medida, ofreciendo un servicio completo ”llave en mano”.
Un lugar donde vivir el Mediterráneo de manera auténtica, entre privacidad, paisaje y belleza intemporal.
В одном из самых престижных уголков Коста Смеральда, всего в 500 метрах от кристально чистого моря, расположена уникальная недвижимость, включающая главную виллу и два независимых апартамента.
Объект находится в привилегированном, уединённом месте с захватывающим видом на 360°: залив Арцакена, острова Капрера, Ла-Маддалена и Санто-Стефано создают поистине неповторимую панораму.
Главная вилла окружена средиземноморской природой, гранитными скалами и можжевельниками, обеспечивая максимальную приватность и гармонию с окружающей средой. Просторные крытые террасы, зоны отдыха и барбекю позволяют наслаждаться жизнью на открытом воздухе и незабываемыми закатами.
Внутренние пространства распределены на двух уровнях: светлая гостиная с обеденной зоной, отдельная кухня и служебные помещения. Ночная зона включает четыре спальни и несколько ванных комнат с выходом на панорамные террасы.
Два независимых апартамента, недавно построенные, идеально подходят для гостей или аренды, предлагая современный комфорт, приватные сады и великолепный вид на море.
Недвижимость идеально подходит как для личного проживания, так и как инвестиция высокого уровня с возможностью дохода от аренды.
The property enjoys a spectacular 360° sea view over the Gulf of Arzachena, Caprera, La Maddalena, Santo Stefano, and Capo d’Orso, with stunning panoramas and beautiful sunsets visible from the terraces, verandas, and various rooms of the property.
Overall, it has 7 double bedrooms and up to 14 beds, making it ideal both as a prestigious private residence and for multiple families or as an investment for tourist rentals.
MAIN VILLA
The villa, independent on all four sides and surrounded by greenery, is developed on two levels.
On the main floor, there is an entrance through the characteristic juniper gate, garden, two verandas, a large and bright living area with living room and dining room, independent kitchen with pantry, and bathroom.
The lower floor houses 4 double bedrooms, 3 bathrooms, laundry room, and a large solarium/garden-terrace with panoramic views.
Outside, the large covered verandas, barbecue area, and various spaces dedicated to outdoor lunches and dinners allow you to fully enjoy the property throughout the summer season, always accompanied by sea views.
The villa is cool in the summer and has heating to be lived in even during the winter months. It also has two independent driveways and numerous parking spaces.
2 INDEPENDENT APARTMENTS
The property is completed by two recently built apartments, completely independent and accessible both from the villa and through a second separate entrance.
The first apartment, on one level, has a large garden, veranda, living room with sofa bed, kitchen, double bedroom, bathroom, walk-in closet, large windows with sea views, and dedicated parking spaces.
The second apartment, on two levels, offers a large garden on the ground floor, veranda, living room with sofa bed, kitchen, and bathroom. On the raised floor, there are a double bedroom, a second bathroom, and a walk-in closet. This apartment also features large windows and a splendid sea view, as well as dedicated parking spaces.
The apartments are an ideal solution for guests and family members, or they can be used independently for tourist rentals or accommodation activities, particularly in demand in the area.
LOCATION
The location is one of the main strengths: the sea, the beaches, 7Pines Resort, Porto Sole, and Baja Sardinia are in the immediate vicinity.
In a few minutes, you can reach some of the most well-known locations of the Costa Smeralda, including Phi Beach, Ritual, Poltu Quatu, Porto Cervo, and San Pantaleo.
Olbia port and airport are about 30 minutes away, and nearby there are also solutions for boat moorings.
A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL
The villa and the two apartments offer an extremely versatile solution and can be purchased together or separately, offering different possibilities for use and investment.
It is also possible to further enhance the property through a personalized renovation project and the construction of a swimming pool, with the possibility of a complete turnkey solution.
A unique property in Baja Sardinia, where sea views, privacy, large outdoor spaces, and proximity to the beaches come together in one of the most prestigious destinations of the Costa Smeralda.
A Baja Sardinia, a soli 500 metri dal mare, in posizione dominante, riservata e tranquilla, proponiamo una proprietà esclusiva composta da villa padronale e 2 appartamenti indipendenti, inserita in un terreno di circa 1.600 mq con giardini, macchia mediterranea, ginepri e caratteristiche rocce granitiche.
La proprietà gode di una spettacolare vista mare a 360° sul Golfo di Arzachena, Caprera, La Maddalena, Santo Stefano e Capo d’Orso, con panorami suggestivi e splendidi tramonti visibili dalle terrazze, dalle verande e dai diversi ambienti della proprietà.
Complessivamente dispone di 7 camere matrimoniali e fino a 14 posti letto, risultando ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per più nuclei familiari o come investimento per locazioni turistiche.
VILLA PADRONALE
La villa, indipendente su quattro lati e immersa nel verde, si sviluppa su due livelli.
Al piano principale troviamo un ingresso attraverso il caratteristico cancello in ginepro, giardino, due verande, un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina indipendente con dispensa e bagno.
Il piano sottostante ospita 4 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia e un grande solarium/terrazza-giardino con vista panoramica.
All’esterno, le ampie verande coperte, la zona barbecue e diversi spazi dedicati a pranzi e cene all’aperto permettono di vivere pienamente la proprietà durante tutta la bella stagione, sempre accompagnati dalla vista sul mare.
La villa è fresca durante l’estate ed è dotata di riscaldamento per poter essere vissuta anche durante i mesi invernali. Dispone inoltre di doppi ingressi carrabili indipendenti e numerosi posti auto.
2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI
Completano la proprietà due appartamenti di recente costruzione, completamente indipendenti e accessibili sia dalla villa sia attraverso un secondo ingresso autonomo.
Il primo appartamento, disposto su un unico livello, dispone di grande giardino, veranda, soggiorno con divano letto, cucina, camera matrimoniale, bagno, cabina armadio, ampie vetrate con vista mare e parcheggi dedicati.
Il secondo appartamento, disposto su due livelli, offre al piano terra grande giardino, veranda, soggiorno con divano letto, cucina e bagno. Al piano rialzato si trovano camera matrimoniale, secondo bagno e cabina armadio. Anche questo appartamento è caratterizzato da grandi vetrate e splendida vista mare, oltre a parcheggi dedicati.
Gli appartamenti rappresentano una soluzione ideale per ospiti e familiari oppure possono essere utilizzati indipendentemente per locazioni turistiche o attività ricettive, particolarmente richieste nella zona.
POSIZIONE
La posizione è uno dei principali punti di forza: il mare, le spiagge, 7Pines Resort, Porto Sole e Baja Sardinia si trovano nelle immediate vicinanze.
In pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle località più conosciute della Costa Smeralda, tra cui Phi Beach, Ritual, Poltu Quatu, Porto Cervo e San Pantaleo.
Il porto e l’Aeroporto di Olbia distano circa 30 minuti, mentre nelle vicinanze sono disponibili anche soluzioni per posti barca.
UNA PROPRIETÀ DAL GRANDE POTENZIALE
La villa e i due appartamenti costituiscono una soluzione estremamente versatile e possono essere acquistati insieme o separatamente, offrendo diverse possibilità di utilizzo e investimento.
È inoltre possibile valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso un progetto personalizzato di ristrutturazione e la realizzazione di una piscina, con possibilità di soluzione completa chiavi in mano.
Una proprietà unica a Baja Sardinia, dove vista mare, privacy, ampi spazi esterni e vicinanza alle spiagge si uniscono in una delle destinazioni più prestigiose della Costa Smeralda.
In Baja Sardinia, nur 500 Meter vom Meer entfernt, in dominanter, ruhiger und zurückgezogener Lage, bieten wir eine exklusive Immobilie bestehend aus einer Villa und 2 unabhängigen Apartments auf einem Grundstück von ca. 1.600 qm mit Gärten, mediterraner Macchia, Wacholder und charakteristischen Granitfelsen an.
Die Immobilie bietet einen spektakulären 360°-Meerblick über den Golf von Arzachena, Caprera, La Maddalena, Santo Stefano und Capo d’Orso, mit beeindruckenden Panoramen und herrlichen Sonnenuntergängen, die von den Terrassen, Veranden und verschiedenen Räumen der Immobilie aus sichtbar sind.
Insgesamt verfügt sie über 7 Doppelzimmer und bis zu 14 Schlafplätze, was sie sowohl als luxuriösen privaten Wohnsitz als auch für mehrere Familien oder als Investition für touristische Vermietungen ideal macht.
HAUPTVILLA
Die Villa, unabhängig an allen vier Seiten und von Grün umgeben, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Hauptgeschoss befinden sich ein Eingang durch das charakteristische Wacholdertor, Garten, zwei Veranden, ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, separate Küche mit Vorratsraum und Bad.
Das Untergeschoss verfügt über 4 Doppelzimmer, 3 Bäder, Waschküche und eine große Sonnenterrasse / Garten mit Panoramablick.
Im Außenbereich bieten die großen überdachten Veranden, der Grillplatz und verschiedene Bereiche für Mahlzeiten im Freien die Möglichkeit, die Immobilie während der schönen Jahreszeit in vollem Umfang zu genießen, immer begleitet von Meerblick.
Die Villa ist im Sommer angenehm kühl und verfügt über eine Heizung, um auch in den Wintermonaten bewohnt werden zu können. Sie verfügt außerdem über zwei unabhängige Zufahrten und zahlreiche Parkplätze.
2 UNABHÄNGIGE APARTMENTS
Die Immobilie umfasst auch zwei kürzlich erbaute Apartments, komplett unabhängig und sowohl von der Villa als auch durch einen zweiten eigenen Eingang zugänglich.
Das erste Apartment, auf einer Ebene angelegt, verfügt über einen großen Garten, eine Veranda, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, Schlafzimmer, Bad, begehbaren Kleiderschrank, große Fenster mit Meerblick und eigene Parkplätze.
Das zweite Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen großen Garten, eine Veranda, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein zweites Bad und ein begehbarer Kleiderschrank. Auch dieses Apartment ist durch große Fenster und einen herrlichen Meerblick gekennzeichnet und verfügt über eigene Parkplätze.
Die Apartments sind eine ideale Lösung für Gäste und Familienmitglieder oder können unabhängig für touristische Vermietungen oder Beherbergungsbetriebe genutzt werden, die in dieser Gegend besonders gefragt sind.
LAGE
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Das Meer, die Strände, das 7Pines Resort, Porto Sole und Baja Sardinia befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Minuten erreichen Sie einige der bekanntesten Orte der Costa Smeralda, darunter Phi Beach, Ritual, Poltu Quatu, Porto Cervo und San Pantaleo.
Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind etwa 30 Minuten entfernt, und in der Nähe gibt es auch Lösungen für Bootsplätze.
EIN EIGENTUM MIT GROSSEM POTENZIAL
Die Villa und die beiden Apartments bieten eine äußerst vielseitige Lösung und können zusammen oder getrennt erworben werden, wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Investitionen geboten werden.
Darüber hinaus kann die Immobilie durch ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt und den Bau eines Pools weiter aufgewertet werden, mit der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Lösung.
Eine einzigartige Immobilie in Baja Sardinia, wo Meerblick, Privatsphäre, große Außenbereiche und die Nähe zu den Stränden in einer der renommiertesten Destinationen der Costa Smeralda zusammenkommen.
Dans l’un des cadres les plus captivants de la Costa Smeralda, à seulement 500 mètres des eaux cristallines de Baja Sardinia, se trouve cette propriété unique en son genre, composée d’une villa principale et de deux dépendances élégantes et indépendantes.
L’emplacement est tout simplement extraordinaire : dominant, réservé et immergé dans la nature méditerranéenne, il offre une vue à 360 degrés qui embrasse le golfe d’Arzachena et s’étend jusqu’aux îles de Caprera, La Maddalena et Santo Stefano, offrant chaque jour des scènes d’une rare beauté et des couchers de soleil inoubliables.
La villa principale est conçue pour ceux qui souhaitent vivre la mer en toute liberté, sans renoncer à l’intimité et au confort. Entourée de genévriers et de rochers granitiques, elle s’intègre harmonieusement dans le paysage, créant une atmosphère authentique et relaxante. Les espaces extérieurs sont parmi ses points forts : de grandes vérandas couvertes, différentes zones de vie en plein air et un espace barbecue permettent de vivre chaque moment de la journée en plein air, entre convivialité et détente, toujours avec la mer comme protagoniste.
À l’intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux avec des espaces lumineux et bien agencés. La zone jour accueille un grand salon et une salle à manger, adjacents à une cuisine indépendante et des espaces de service. La zone nuit, plus privée, comprend quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains, avec un accès direct à des terrasses et solariums panoramiques.
Pour compléter la propriété, deux appartements indépendants récemment construits, parfaitement intégrés dans le contexte mais dotés d’une totale autonomie. Idéaux pour les invités, la famille ou pour être loués, ils offrent des espaces modernes, de grandes baies vitrées et une vue imprenable sur la mer qui valorise chaque environnement. Les deux disposent de jardins privés, de vérandas et de parkings dédiés.
Cette propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite pour accueillir plusieurs familles, mais aussi comme investissement de haut niveau pour la location saisonnière ou des activités d’hospitalité de charme, très demandées dans cette région.
L’emplacement stratégique permet d’atteindre en quelques minutes certaines des destinations les plus emblématiques de la Costa Smeralda, comme Phi Beach, Poltu Quatu et Porto Cervo, tandis que le port et l’aéroport d’Olbia sont à environ 30 minutes.
Il est également possible d’améliorer davantage la propriété grâce à un projet de rénovation personnalisable, avec la construction d’une piscine à débordement et des finitions sur mesure, offrant un service complet ”clé en main”.
Un lieu où vivre la Méditerranée de manière authentique, entre intimité, panorama et beauté intemporelle.
En uno de los marcos más encantadores de la Costa Esmeralda, a solo 500 metros de las aguas cristalinas de Baja Sardinia, se encuentra esta propiedad única en su tipo, compuesta por una villa principal y dos elegantes dependencias independientes.
La ubicación es simplemente extraordinaria: dominante, privada e inmersa en la naturaleza mediterránea, ofrece una vista de 360 grados que abarca el Golfo de Arzachena y se extiende hasta las islas de Caprera, La Maddalena y Santo Stefano, ofreciendo cada día escenarios de rara belleza y atardeceres inolvidables.
La villa principal está pensada para aquellos que desean vivir el mar en total libertad, sin renunciar a la privacidad y comodidad. Rodeada de enebros y rocas graníticas, se integra armoniosamente en el paisaje, creando una atmósfera auténtica y relajante. Los espacios exteriores son uno de sus puntos fuertes: amplias terrazas cubiertas, diferentes zonas de estar al aire libre y un área de barbacoa permiten disfrutar cada momento del día al aire libre, entre convivencia y relajación, siempre con el mar como protagonista.
En el interior, la casa se desarrolla en dos niveles con ambientes luminosos y bien distribuidos. El área de estar recibe con una amplia sala de estar y comedor, junto a una cocina independiente y espacios de servicio. El área de descanso, más reservada, alberga cuatro habitaciones dobles y varios baños, con acceso directo a terrazas y soláriums panorámicos.
Para completar la propiedad, dos apartamentos independientes de reciente construcción, perfectamente integrados en el contexto pero con total autonomía. Ideales para huéspedes, familiares o para ser alquilados, ofrecen espacios modernos, grandes ventanales y una vista abierta al mar que realza cada ambiente. Ambos cuentan con jardines privados, terrazas y estacionamientos dedicados.
Esta propiedad representa una solución extremadamente versátil: perfecta para albergar varios núcleos familiares, pero también como una inversión de alto nivel para alquileres turísticos o actividades de hospitalidad de encanto, muy demandadas en esta zona.
La ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a algunas de las destinos más icónicos de la Costa Esmeralda, como Phi Beach, Poltu Quatu y Porto Cervo, mientras que el puerto y el aeropuerto de Olbia están a unos 30 minutos de distancia.
Además, existe la posibilidad de valorizar aún más la propiedad a través de un proyecto de renovación personalizable, con la construcción de una piscina desbordante y acabados a medida, ofreciendo un servicio completo ”llave en mano”.
Un lugar donde vivir el Mediterráneo de manera auténtica, entre privacidad, paisaje y belleza intemporal.
В одном из самых престижных уголков Коста Смеральда, всего в 500 метрах от кристально чистого моря, расположена уникальная недвижимость, включающая главную виллу и два независимых апартамента.
Объект находится в привилегированном, уединённом месте с захватывающим видом на 360°: залив Арцакена, острова Капрера, Ла-Маддалена и Санто-Стефано создают поистине неповторимую панораму.
Главная вилла окружена средиземноморской природой, гранитными скалами и можжевельниками, обеспечивая максимальную приватность и гармонию с окружающей средой. Просторные крытые террасы, зоны отдыха и барбекю позволяют наслаждаться жизнью на открытом воздухе и незабываемыми закатами.
Внутренние пространства распределены на двух уровнях: светлая гостиная с обеденной зоной, отдельная кухня и служебные помещения. Ночная зона включает четыре спальни и несколько ванных комнат с выходом на панорамные террасы.
Два независимых апартамента, недавно построенные, идеально подходят для гостей или аренды, предлагая современный комфорт, приватные сады и великолепный вид на море.
Недвижимость идеально подходит как для личного проживания, так и как инвестиция высокого уровня с возможностью дохода от аренды.
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$499
Caractéristiques
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Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
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Dernière mise à jour
Août 9
Première mise en ligne
May 10
Référence de l’annonce
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