Prix sur demande
A Rare Private Estate Above The Costa Smeralda
- 9 Chambres
- 8 SdB
- 7,858 Sqft
- 20.02 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 4
- 3
À propos de la propriété
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DOMAINE MÉDITERRANÉEN PRIVÉ PRÈS DE PORTO CERVO
Trois maisons indépendantes, trois piscines à débordement et plus de huit hectares de terres méditerranéennes privées avec vue imprenable sur la mer, à vingt minutes de Porto Cervo.
Situé dans le paysage granitique de la Sardaigne, le domaine allie une intimité totale, de vastes terres et un degré exceptionnellement élevé d’indépend
Trois maisons indépendantes, trois piscines à débordement et plus de huit hectares de terres méditerranéennes privées avec vue imprenable sur la mer, à vingt minutes de Porto Cervo.
Situé dans le paysage granitique de la Sardaigne, le domaine allie une intimité totale, de vastes terres et un degré exceptionnellement élevé d’indépend
PRIVATE MEDITERRANEAN ESTATE NEAR PORTO CERVO
Three independent houses, three infinity pools and more than eight hectares of private Mediterranean land with open sea views, twenty minutes from Porto Cervo.
Set within Sardinia’s granite landscape, the estate combines complete privacy, substantial land and an unusually high degree of water and energy independence.
A rare p
Three independent houses, three infinity pools and more than eight hectares of private Mediterranean land with open sea views, twenty minutes from Porto Cervo.
Set within Sardinia’s granite landscape, the estate combines complete privacy, substantial land and an unusually high degree of water and energy independence.
A rare p
DOMAINE MÉDITERRANÉEN PRIVÉ PRÈS DE PORTO CERVO
Trois maisons indépendantes, trois piscines à débordement et plus de huit hectares de terres méditerranéennes privées avec vue imprenable sur la mer, à vingt minutes de Porto Cervo.
Situé dans le paysage granitique de la Sardaigne, le domaine allie une intimité totale, de vastes terres et un degré exceptionnellement élevé d’indépendance en eau et en énergie.
Un domaine privé rare à proximité de la Costa Smeralda.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Environ 8,1 hectares de terres privées
• Trois maisons indépendantes
• 15 chambres et 8 salles de bain
• Trois piscines à débordement
• 1 300 m² de terrasses, vérandas, solariums et espaces extérieurs paysagers
• Environ 950 oliviers centenaires
• Neuf puits privés et un vaste réservoir d’eau
• Arrosage automatique sur tout le site
• Installation photovoltaïque
• Connectivité Starlink
• Terrain entièrement clos avec entrée fermée
• Réseau routier privé illuminé
• À environ 20 minutes de Porto Cervo
LE DOMAINE
La propriété s’étend sur environ 8,1 hectares de colline méditerranéenne, entourée d’une végétation mature, de formations granitiques naturelles et d’une vue imprenable sur la mer et l’archipel de La Maddalena.
La Casa del Sole, la Casa della Palma et la Casa del Mirto sont situées indépendamment dans le paysage. Chacune possède son propre cadre, ses espaces extérieurs et son intimité, tandis que toutes les trois sont reliées par l’infrastructure privée du domaine.
Le résultat ressemble moins à un ensemble de maisons qu’à un domaine privé.
LES TROIS MAISONS
CASA DEL SOLE
Le plus grand et le plus contemporain des trois.
Trois chambres avec salle de bains privative et dressing s’ouvrent directement sur le solarium et la piscine à débordement chauffée.
Le niveau de vie principal combine un salon et une salle à manger décloisonnés, une cheminée design et une cuisine en îlot, s’ouvrant par un vitrage sur toute la hauteur sur une véranda couverte d’environ 137 m².
Un coin repas en plein air est situé directement dans le granit naturel, avec un four à bois traditionnel.
CASA DELLA PALMA
Bénéficiant d’une vue sur la mer, la Casa della Palma dégage une atmosphère méditerranéenne plus calme.
Deux chambres avec vue sur la mer sont complétées par une troisième chambre d’hôtes, un jardin d’hiver ensoleillé, des espaces de vie généreux et une cuisine moderne.
Une véranda couverte et une piscine à débordement chauffée prolongent la maison dans le paysage.
CASA DEL MIRTO
La Casa del Mirto associe le caractère traditionnel de la Sardaigne au confort contemporain.
Rénovée en 2023, la maison comprend trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, un salon et une cuisine ouverts, une véranda couverte et une piscine à débordement privée.
La pierre naturelle, les plantations matures et le granit environnant confèrent à la maison un lien intime avec son environnement.
VIE EN PLEIN AIR
L’espace extérieur définit le domaine.
Environ 1 300 m² de terrasses, de vérandas couvertes, de solariums et d’espaces paysagers créent une série de lieux privés propices à la restauration, au divertissement et à la détente.
Chaque maison possède sa propre piscine et ses espaces extérieurs, permettant à la famille et aux invités une indépendance totale au sein du domaine.
LA TERRE
Environ 7,9 hectares de terres cultivées méditerranéennes entourent les maisons.
Une oliveraie établie d’environ 950 arbres, des arbres fruitiers, des potagers et de vastes plantations indigènes, entretenue par des professionnels pendant de nombreuses années.
Les terrains ont une maturité et une permanence qui distinguent la propriété d’une villa paysagère conventionnelle.
INDÉPENDANCE EN MATIÈRE D’EAU ET D’ÉNERGIE
L’infrastructure privée du domaine est l’une de ses caractéristiques principales.
Neuf puits privés, une grande capacité de citernes et un réseau d’irrigation automatisé desservent les maisons, les piscines, les jardins et les terres cultivées.
Une installation photovoltaïque couvre une part importante des besoins énergétiques du domaine, assurant une grande autonomie énergétique.
Ensemble, ils créent un niveau d’indépendance opérationnelle rarement atteint dans un établissement de cette taille et d’un tel emplacement.
Starlink fournit une connectivité haut débit partout.
CONFIDENTIALITÉ ET INFRASTRUCTURE
L’ensemble de la propriété est clôturé et accessible par une entrée privée.
Un réseau routier intérieur éclairé relie les trois maisons, les garages, les zones de stockage et les installations techniques.
L’étendue du terrain, la distance entre les maisons et la topographie naturelle garantissent une certaine intimité.
Ici, l’intimité n’est pas créée par les murs ou l’aménagement paysager.
Il est créé par l’espace.
EMPLACEMENT
Un isolement total à proximité de la Costa Smeralda.
Cannigione : environ 10 minutes
Porto Cervo : environ 20 minutes
Aéroport d’Olbia-Costa Smeralda : environ 35 minutes
Les plages, les ports de plaisance et les restaurants du nord-est de la Sardaigne sont facilement accessibles.
UNE COMBINAISON RARE
Trois maisons, trois piscines, huit hectares, une oliveraie en activité et les infrastructures nécessaires à la gestion du tout, à vingt minutes de Porto Cervo.
Il est de plus en plus difficile de trouver une propriété de cette envergure, d’une telle intimité et d’une telle indépendance à proximité de la Costa Smeralda.
Informations complémentaires, fiche techniqueLa notation, la structure de propriété et les modalités de transaction sont communiquées discrètement aux acheteurs qualifiés après une première conversation.
Visites privées exclusivement via Destination.
Trois maisons indépendantes, trois piscines à débordement et plus de huit hectares de terres méditerranéennes privées avec vue imprenable sur la mer, à vingt minutes de Porto Cervo.
Situé dans le paysage granitique de la Sardaigne, le domaine allie une intimité totale, de vastes terres et un degré exceptionnellement élevé d’indépendance en eau et en énergie.
Un domaine privé rare à proximité de la Costa Smeralda.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Environ 8,1 hectares de terres privées
• Trois maisons indépendantes
• 15 chambres et 8 salles de bain
• Trois piscines à débordement
• 1 300 m² de terrasses, vérandas, solariums et espaces extérieurs paysagers
• Environ 950 oliviers centenaires
• Neuf puits privés et un vaste réservoir d’eau
• Arrosage automatique sur tout le site
• Installation photovoltaïque
• Connectivité Starlink
• Terrain entièrement clos avec entrée fermée
• Réseau routier privé illuminé
• À environ 20 minutes de Porto Cervo
LE DOMAINE
La propriété s’étend sur environ 8,1 hectares de colline méditerranéenne, entourée d’une végétation mature, de formations granitiques naturelles et d’une vue imprenable sur la mer et l’archipel de La Maddalena.
La Casa del Sole, la Casa della Palma et la Casa del Mirto sont situées indépendamment dans le paysage. Chacune possède son propre cadre, ses espaces extérieurs et son intimité, tandis que toutes les trois sont reliées par l’infrastructure privée du domaine.
Le résultat ressemble moins à un ensemble de maisons qu’à un domaine privé.
LES TROIS MAISONS
CASA DEL SOLE
Le plus grand et le plus contemporain des trois.
Trois chambres avec salle de bains privative et dressing s’ouvrent directement sur le solarium et la piscine à débordement chauffée.
Le niveau de vie principal combine un salon et une salle à manger décloisonnés, une cheminée design et une cuisine en îlot, s’ouvrant par un vitrage sur toute la hauteur sur une véranda couverte d’environ 137 m².
Un coin repas en plein air est situé directement dans le granit naturel, avec un four à bois traditionnel.
CASA DELLA PALMA
Bénéficiant d’une vue sur la mer, la Casa della Palma dégage une atmosphère méditerranéenne plus calme.
Deux chambres avec vue sur la mer sont complétées par une troisième chambre d’hôtes, un jardin d’hiver ensoleillé, des espaces de vie généreux et une cuisine moderne.
Une véranda couverte et une piscine à débordement chauffée prolongent la maison dans le paysage.
CASA DEL MIRTO
La Casa del Mirto associe le caractère traditionnel de la Sardaigne au confort contemporain.
Rénovée en 2023, la maison comprend trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, un salon et une cuisine ouverts, une véranda couverte et une piscine à débordement privée.
La pierre naturelle, les plantations matures et le granit environnant confèrent à la maison un lien intime avec son environnement.
VIE EN PLEIN AIR
L’espace extérieur définit le domaine.
Environ 1 300 m² de terrasses, de vérandas couvertes, de solariums et d’espaces paysagers créent une série de lieux privés propices à la restauration, au divertissement et à la détente.
Chaque maison possède sa propre piscine et ses espaces extérieurs, permettant à la famille et aux invités une indépendance totale au sein du domaine.
LA TERRE
Environ 7,9 hectares de terres cultivées méditerranéennes entourent les maisons.
Une oliveraie établie d’environ 950 arbres, des arbres fruitiers, des potagers et de vastes plantations indigènes, entretenue par des professionnels pendant de nombreuses années.
Les terrains ont une maturité et une permanence qui distinguent la propriété d’une villa paysagère conventionnelle.
INDÉPENDANCE EN MATIÈRE D’EAU ET D’ÉNERGIE
L’infrastructure privée du domaine est l’une de ses caractéristiques principales.
Neuf puits privés, une grande capacité de citernes et un réseau d’irrigation automatisé desservent les maisons, les piscines, les jardins et les terres cultivées.
Une installation photovoltaïque couvre une part importante des besoins énergétiques du domaine, assurant une grande autonomie énergétique.
Ensemble, ils créent un niveau d’indépendance opérationnelle rarement atteint dans un établissement de cette taille et d’un tel emplacement.
Starlink fournit une connectivité haut débit partout.
CONFIDENTIALITÉ ET INFRASTRUCTURE
L’ensemble de la propriété est clôturé et accessible par une entrée privée.
Un réseau routier intérieur éclairé relie les trois maisons, les garages, les zones de stockage et les installations techniques.
L’étendue du terrain, la distance entre les maisons et la topographie naturelle garantissent une certaine intimité.
Ici, l’intimité n’est pas créée par les murs ou l’aménagement paysager.
Il est créé par l’espace.
EMPLACEMENT
Un isolement total à proximité de la Costa Smeralda.
Cannigione : environ 10 minutes
Porto Cervo : environ 20 minutes
Aéroport d’Olbia-Costa Smeralda : environ 35 minutes
Les plages, les ports de plaisance et les restaurants du nord-est de la Sardaigne sont facilement accessibles.
UNE COMBINAISON RARE
Trois maisons, trois piscines, huit hectares, une oliveraie en activité et les infrastructures nécessaires à la gestion du tout, à vingt minutes de Porto Cervo.
Il est de plus en plus difficile de trouver une propriété de cette envergure, d’une telle intimité et d’une telle indépendance à proximité de la Costa Smeralda.
Informations complémentaires, fiche techniqueLa notation, la structure de propriété et les modalités de transaction sont communiquées discrètement aux acheteurs qualifiés après une première conversation.
Visites privées exclusivement via Destination.
PRIVATE MEDITERRANEAN ESTATE NEAR PORTO CERVO
Three independent houses, three infinity pools and more than eight hectares of private Mediterranean land with open sea views, twenty minutes from Porto Cervo.
Set within Sardinia’s granite landscape, the estate combines complete privacy, substantial land and an unusually high degree of water and energy independence.
A rare private domain close to the Costa Smeralda.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Approx. 8.1 hectares of private land
• Three independent houses
• 15 rooms and 8 bathrooms
• Three infinity pools
• 1,300 m² of terraces, verandas, solaria and landscaped outdoor areas
• Approx. 950 established olive trees
• Nine private wells and extensive water storage
• Automated irrigation throughout
• Photovoltaic installation
• Starlink connectivity
• Fully enclosed grounds with gated entrance
• Illuminated private road network
• Approx. 20 minutes from Porto Cervo
THE ESTATE
The property extends across approximately 8.1 hectares of Mediterranean hillside, framed by mature vegetation, natural granite formations and open views towards the sea and the La Maddalena archipelago.
Casa del Sole, Casa della Palma and Casa del Mirto are positioned independently within the landscape. Each has its own setting, outdoor spaces and privacy, while all three are connected through the estate’s private infrastructure.
The result feels less like a collection of houses and more like one private domain.
THE THREE HOUSES
CASA DEL SOLE
The largest and most contemporary of the three.
Three en-suite bedrooms with walk-in wardrobes open directly onto the solarium and heated infinity pool.
The principal living level combines an open-plan living and dining area, designer fireplace and island kitchen, opening through full-height glazing onto a covered veranda of approximately 137 m².
An al fresco dining area is set directly into the natural granite, with a traditional wood-fired oven.
CASA DELLA PALMA
Positioned for the sea views, Casa della Palma has a quieter, distinctly Mediterranean atmosphere.
Two sea-view bedrooms are complemented by a third guest room, a sun-filled winter garden, generous living spaces and a modern kitchen.
A covered veranda and heated infinity pool extend the house into the landscape.
CASA DEL MIRTO
Casa del Mirto pairs traditional Sardinian character with contemporary comfort.
Renovated in 2023, the house offers three bedrooms, including a principal bedroom with walk-in wardrobe, an open living and kitchen area, covered veranda and private infinity pool.
Natural stone, mature planting and the surrounding granite give the house an intimate connection to its setting.
OUTDOOR LIVING
Outdoor space defines the estate.
Approximately 1,300 m² of terraces, covered verandas, solaria and landscaped areas create a series of private settings for dining, entertaining and relaxation.
Each house has its own pool and outdoor areas, allowing family and guests complete independence within the estate.
THE LAND
Approximately 7.9 hectares of cultivated Mediterranean grounds surround the houses.
An established olive grove of around 950 trees, fruit trees, vegetable gardens and extensive native planting, professionally maintained over many years.
The grounds have a maturity and permanence that set the property apart from a conventional landscaped villa.
WATER & ENERGY INDEPENDENCE
The estate’s private infrastructure is one of its defining features.
Nine private wells, extensive cistern capacity and an automated irrigation network serve the houses, pools, gardens and cultivated land.
A photovoltaic installation covers a significant share of the estate’s energy requirements, providing a high degree of energy autonomy.
Together, they create a level of operational independence rarely found in a property of this scale and location.
Starlink provides high-speed connectivity throughout.
PRIVACY & INFRASTRUCTURE
The entire property is enclosed and accessed through a private gated entrance.
An illuminated internal road network connects the three houses, garages, storage areas and technical facilities.
The scale of the land, the distance between the houses and the natural topography ensure privacy throughout.
Here, privacy is not created by walls or landscaping.
It is created by space.
LOCATION
Complete seclusion within easy reach of the Costa Smeralda.
Cannigione: approx. 10 minutes
Porto Cervo: approx. 20 minutes
Olbia Costa Smeralda Airport: approx. 35 minutes
The beaches, marinas and restaurants of north-eastern Sardinia are all within easy reach.
A RARE COMBINATION
Three houses, three pools, eight hectares, a working olive grove and the infrastructure to run it all, twenty minutes from Porto Cervo.
A property of this scale, privacy and independence is increasingly difficult to find close to the Costa Smeralda.
Further information, technical documentation, ownership structure and transaction arrangements are shared discreetly with qualified purchasers following an initial conversation.
Private viewings exclusively through Destination.
Three independent houses, three infinity pools and more than eight hectares of private Mediterranean land with open sea views, twenty minutes from Porto Cervo.
Set within Sardinia’s granite landscape, the estate combines complete privacy, substantial land and an unusually high degree of water and energy independence.
A rare private domain close to the Costa Smeralda.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Approx. 8.1 hectares of private land
• Three independent houses
• 15 rooms and 8 bathrooms
• Three infinity pools
• 1,300 m² of terraces, verandas, solaria and landscaped outdoor areas
• Approx. 950 established olive trees
• Nine private wells and extensive water storage
• Automated irrigation throughout
• Photovoltaic installation
• Starlink connectivity
• Fully enclosed grounds with gated entrance
• Illuminated private road network
• Approx. 20 minutes from Porto Cervo
THE ESTATE
The property extends across approximately 8.1 hectares of Mediterranean hillside, framed by mature vegetation, natural granite formations and open views towards the sea and the La Maddalena archipelago.
Casa del Sole, Casa della Palma and Casa del Mirto are positioned independently within the landscape. Each has its own setting, outdoor spaces and privacy, while all three are connected through the estate’s private infrastructure.
The result feels less like a collection of houses and more like one private domain.
THE THREE HOUSES
CASA DEL SOLE
The largest and most contemporary of the three.
Three en-suite bedrooms with walk-in wardrobes open directly onto the solarium and heated infinity pool.
The principal living level combines an open-plan living and dining area, designer fireplace and island kitchen, opening through full-height glazing onto a covered veranda of approximately 137 m².
An al fresco dining area is set directly into the natural granite, with a traditional wood-fired oven.
CASA DELLA PALMA
Positioned for the sea views, Casa della Palma has a quieter, distinctly Mediterranean atmosphere.
Two sea-view bedrooms are complemented by a third guest room, a sun-filled winter garden, generous living spaces and a modern kitchen.
A covered veranda and heated infinity pool extend the house into the landscape.
CASA DEL MIRTO
Casa del Mirto pairs traditional Sardinian character with contemporary comfort.
Renovated in 2023, the house offers three bedrooms, including a principal bedroom with walk-in wardrobe, an open living and kitchen area, covered veranda and private infinity pool.
Natural stone, mature planting and the surrounding granite give the house an intimate connection to its setting.
OUTDOOR LIVING
Outdoor space defines the estate.
Approximately 1,300 m² of terraces, covered verandas, solaria and landscaped areas create a series of private settings for dining, entertaining and relaxation.
Each house has its own pool and outdoor areas, allowing family and guests complete independence within the estate.
THE LAND
Approximately 7.9 hectares of cultivated Mediterranean grounds surround the houses.
An established olive grove of around 950 trees, fruit trees, vegetable gardens and extensive native planting, professionally maintained over many years.
The grounds have a maturity and permanence that set the property apart from a conventional landscaped villa.
WATER & ENERGY INDEPENDENCE
The estate’s private infrastructure is one of its defining features.
Nine private wells, extensive cistern capacity and an automated irrigation network serve the houses, pools, gardens and cultivated land.
A photovoltaic installation covers a significant share of the estate’s energy requirements, providing a high degree of energy autonomy.
Together, they create a level of operational independence rarely found in a property of this scale and location.
Starlink provides high-speed connectivity throughout.
PRIVACY & INFRASTRUCTURE
The entire property is enclosed and accessed through a private gated entrance.
An illuminated internal road network connects the three houses, garages, storage areas and technical facilities.
The scale of the land, the distance between the houses and the natural topography ensure privacy throughout.
Here, privacy is not created by walls or landscaping.
It is created by space.
LOCATION
Complete seclusion within easy reach of the Costa Smeralda.
Cannigione: approx. 10 minutes
Porto Cervo: approx. 20 minutes
Olbia Costa Smeralda Airport: approx. 35 minutes
The beaches, marinas and restaurants of north-eastern Sardinia are all within easy reach.
A RARE COMBINATION
Three houses, three pools, eight hectares, a working olive grove and the infrastructure to run it all, twenty minutes from Porto Cervo.
A property of this scale, privacy and independence is increasingly difficult to find close to the Costa Smeralda.
Further information, technical documentation, ownership structure and transaction arrangements are shared discreetly with qualified purchasers following an initial conversation.
Private viewings exclusively through Destination.
-
Type de propriété
Domaine
-
Année de construction
2013
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
07021 Arzachena, Province of Gallura North-East Sardinia, Italy, Zone Arzachena Paese, Sardaigne
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Arzachena en Sardaigne, cette propriété offre un accès facile aux plages de la Costa Smeralda et aux marinas de luxe. L’aéroport d’Olbia Costa Smeralda est à 35 minutes en voiture, avec des connexions vers les grandes villes européennes. La région propose des clubs de golf de premier ordre, une restauration renommée et des sites culturels tels que Nuraghe Albucciu. D’excellentes écoles internationales et privées se trouvent à proximité pour un style de vie raffiné au cœur de la nature méditerranéenne.
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Destination | Exceptional Real Estate
Destination is a privately owned Swiss real estate company based in
Destination is a privately owned Swiss real estate company based in
Destination | Exceptional Real Estate
Destination is a privately owned Swiss real estate company based in Zurich, active in the acquisition, development, management and selective marketing of exceptional properties in Switzerland and abroad.
We approach real estate from an owner’s perspective. Our focus is not on volume, but on a carefully selected portfolio of properties distinguished by their location, architecture, potential or unique character.
Our activities range from prime properties in Switzerland to distinctive international estates. By combining hands-on property expertise, development experience and an established network of private clients and professional partners, we are able to look beyond the traditional brokerage process.
Every mandate is handled personally and with discretion. From positioning and presentation to negotiations and completion, we remain closely involved throughout the entire process.
Selective by design. Personal by nature. International in perspective.
Destination is a privately owned Swiss real estate company based in Zurich, active in the acquisition, development, management and selective marketing of exceptional properties in Switzerland and abroad.
We approach real estate from an owner’s perspective. Our focus is not on volume, but on a carefully selected portfolio of properties distinguished by their location, architecture, potential or unique character.
Our activities range from prime properties in Switzerland to distinctive international estates. By combining hands-on property expertise, development experience and an established network of private clients and professional partners, we are able to look beyond the traditional brokerage process.
Every mandate is handled personally and with discretion. From positioning and presentation to negotiations and completion, we remain closely involved throughout the entire process.
Selective by design. Personal by nature. International in perspective.
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 3
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