$552,575
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,615 Sqft
- 12,250 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Mélanie Thoreau vous propose: Maison familiale de 150 m² – Artigues-près-Bordeaux
Terrain 1 138 m² | 4 Ch (dont 1 Suite Parentale) | Piscine au sel couverte | Grand garage & Dépendance
Idéalement située sur la commune d’Artigues-près-Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale bénéficie d’une localisation privilégiée. À quelques minute
Terrain 1 138 m² | 4 Ch (dont 1 Suite Parentale) | Piscine au sel couverte | Grand garage & Dépendance
Idéalement située sur la commune d’Artigues-près-Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale bénéficie d’une localisation privilégiée. À quelques minute
iad France - Mélanie Thoreau presents: Family home of 150 m² – Artigues-près-Bordeaux Land 1,138 m² | 4 Bedrooms (including 1 Master Suite) | Covered saltwater pool | Large garage & Outbuilding Ideally located in the town of Artigues-près-Bordeaux, in a quiet and residential neighborhood, this beautiful family home enjoys a privileged location. Just minutes from the ring road, it offers excell
iad France - Mélanie Thoreau vous propose: Maison familiale de 150 m² – Artigues-près-Bordeaux
Terrain 1 138 m² | 4 Ch (dont 1 Suite Parentale) | Piscine au sel couverte | Grand garage & Dépendance
Idéalement située sur la commune d’Artigues-près-Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale bénéficie d’une localisation privilégiée. À quelques minutes seulement de la rocade, elle profite d’une excellente accessibilité aux transports en commun (CUB bordelaise) et se trouve à seulement 1,2 km du tramway.
🌟 Les points forts du bien :
Agencement idéal : 3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage pour préserver l’intimité de chacun.
Espace détente haut de gamme : Une superbe piscine au sel, couverte et sécurisée, offrant un grand confort de baignade et un entretien facilité.
Emplacement & Commodités (à quelques minutes en voiture) :
Accès rapide à la zone commerciale (Intermarché, Action, Jardiland, salle de sport, labo médical) et au cOEur de vie de la commune (crèche, médiathèque, et la Grange Bétailhe pour ses événements, marchés et brocantes).
Cadre de vie en lotissement : Environnement calme, sécurisant et verdoyant.
Confort thermique : Climatisation réversible pour le confort d’été et charmante cheminée pour l’ambiance des flammes en hiver.
Fort potentiel d’agrandissement : Un garage attenant de 40 m² et une dépendance de 20 m² à moduler selon vos projets (extension, studio indépendant, profession libérale).
En résumé :
Intérieur : Cuisine semi-ouverte, pièce de vie de 25 m² couplée à une véranda de 10 m², complétée par une grande pièce attenante idéale pour recevoir ou à moduler (salle de jeux, salon de réception, espace détente). Côté nuit : 4 chambres (3 au RDC + 1 suite à l’étage).
Extérieur : Superbe terrain de 1 138m² au calme, avec terrasse et l’espace piscine.
🏡 Le parfait compromis : le calme d’un lotissement, un aménagement intérieur très fonctionnel avec ses espaces modulables, et Bordeaux accessible en un clin d’OEil grâce au tram à 1,2 km. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Thoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Terrain 1 138 m² | 4 Ch (dont 1 Suite Parentale) | Piscine au sel couverte | Grand garage & Dépendance
Idéalement située sur la commune d’Artigues-près-Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale bénéficie d’une localisation privilégiée. À quelques minutes seulement de la rocade, elle profite d’une excellente accessibilité aux transports en commun (CUB bordelaise) et se trouve à seulement 1,2 km du tramway.
🌟 Les points forts du bien :
Agencement idéal : 3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage pour préserver l’intimité de chacun.
Espace détente haut de gamme : Une superbe piscine au sel, couverte et sécurisée, offrant un grand confort de baignade et un entretien facilité.
Emplacement & Commodités (à quelques minutes en voiture) :
Accès rapide à la zone commerciale (Intermarché, Action, Jardiland, salle de sport, labo médical) et au cOEur de vie de la commune (crèche, médiathèque, et la Grange Bétailhe pour ses événements, marchés et brocantes).
Cadre de vie en lotissement : Environnement calme, sécurisant et verdoyant.
Confort thermique : Climatisation réversible pour le confort d’été et charmante cheminée pour l’ambiance des flammes en hiver.
Fort potentiel d’agrandissement : Un garage attenant de 40 m² et une dépendance de 20 m² à moduler selon vos projets (extension, studio indépendant, profession libérale).
En résumé :
Intérieur : Cuisine semi-ouverte, pièce de vie de 25 m² couplée à une véranda de 10 m², complétée par une grande pièce attenante idéale pour recevoir ou à moduler (salle de jeux, salon de réception, espace détente). Côté nuit : 4 chambres (3 au RDC + 1 suite à l’étage).
Extérieur : Superbe terrain de 1 138m² au calme, avec terrasse et l’espace piscine.
🏡 Le parfait compromis : le calme d’un lotissement, un aménagement intérieur très fonctionnel avec ses espaces modulables, et Bordeaux accessible en un clin d’OEil grâce au tram à 1,2 km. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Thoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mélanie Thoreau presents: Family home of 150 m² – Artigues-près-Bordeaux Land 1,138 m² | 4 Bedrooms (including 1 Master Suite) | Covered saltwater pool | Large garage & Outbuilding Ideally located in the town of Artigues-près-Bordeaux, in a quiet and residential neighborhood, this beautiful family home enjoys a privileged location. Just minutes from the ring road, it offers excellent access to public transport (Bordeaux CUB) and is only 1.2 km from the tramway. 🌟 Highlights of the property: - Ideal layout: 3 bedrooms on the ground floor and a master suite upstairs to preserve everyone’s privacy. - Premium relaxation space: A superb covered and secure saltwater pool, providing great swimming comfort and easy maintenance. - Location & Amenities (a few minutes by car): - Quick access to the commercial area (Intermarché, Action, Jardiland, gym, medical lab) and the town center (nursery, media library, and La Grange Bétailhe for events, markets, and flea markets). - Living environment in a subdivision: Calm, safe, and green surroundings. - Thermal comfort: Reversible air conditioning for summer comfort and a charming fireplace for cozy winter ambiance. - Strong expansion potential: An attached 40 m² garage and a 20 m² outbuilding to adapt according to your projects (extension, independent studio, professional practice). In summary: Interior: Semi-open kitchen, 25 m² living room combined with a 10 m² veranda, complemented by a large adjoining room ideal for entertaining or adaptable (playroom, reception lounge, relaxation area). Sleeping area: 4 bedrooms (3 on the ground floor + 1 suite upstairs). Exterior: Beautiful 1,138 m² quiet plot with terrace and pool area. 🏡 The perfect balance: the tranquility of a subdivision, a very functional interior layout with versatile spaces, and Bordeaux accessible in a flash thanks to the tram just 1.2 km away. A must-see! Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 170 and CLIMATE class C index 16. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Mélanie Thoreau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$342
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Sud, Artigues-près-Bordeaux, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 26
Référence de l’annonce
2030636
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