$571,353
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,852 Sqft
- 13,994 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 30
À propos de la propriété
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iad France - Adrien Degabriel vous propose: VILLA 173M2 – 2 SUITES PARENTALES - 2 chambres – Terrain 1 300 m² - GARAGE
À quelques kilomètres de Rians, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 173 m² a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud, dedans comme dehors.
Dès l’intérieur, les volumes donnent le ton avec une pièce de vie d’en
À quelques kilomètres de Rians, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 173 m² a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud, dedans comme dehors.
Dès l’intérieur, les volumes donnent le ton avec une pièce de vie d’en
iad France - Adrien Degabriel offers: VILLA 173M2 – 2 MASTER SUITES - 2 bedrooms – 1,300 m² Land - GARAGE
A few kilometers from Rians, in a quiet and green environment, this villa of approximately 173 m² is designed to fully enjoy the gentle lifestyle of the South, both indoors and outdoors.
Inside, the spaciousness sets the tone with a living area of about 75 m², bright and gene
A few kilometers from Rians, in a quiet and green environment, this villa of approximately 173 m² is designed to fully enjoy the gentle lifestyle of the South, both indoors and outdoors.
Inside, the spaciousness sets the tone with a living area of about 75 m², bright and gene
iad France - Adrien Degabriel vous propose: VILLA 173M2 – 2 SUITES PARENTALES - 2 chambres – Terrain 1 300 m² - GARAGE
À quelques kilomètres de Rians, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 173 m² a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud, dedans comme dehors.
Dès l’intérieur, les volumes donnent le ton avec une pièce de vie d’environ 75 m², lumineuse et généreuse. Un véritable lieu de partage, qui se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin et une cuisine d’été couverte.
Et c’est probablement à l’extérieur que cette propriété révèle le mieux son caractère.
Sur un terrain clos de 1 300 m², chaque espace invite à profiter des beaux jours : déjeuner sur la terrasse, recevoir autour de la cuisine d’été, se rafraîchir dans la piscine hors-sol ou prolonger la soirée autour d’une partie de pétanque.
Pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin, la configuration du terrain permet également d’envisager la création d’une piscine traditionnelle.
Côté nuit, la maison offre un véritable confort de vie avec deux suites parentales de plain-pied. Une buanderie/cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une salle d’eau et des toilettes séparées permettent à chacun de trouver son espace.
Un garage et un double abri voiture viennent compléter l’ensemble.
La villa bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : chauffage au sol, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, grenier et nombreux rangements.
Enfin, sa situation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à environ 25 minutes de Cadarache/ITER, 30 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 50 minutes d’Aix-en-Provence.
Une maison familiale, généreuse et résolument tournée vers l’extérieur, où l’on imagine facilement les beaux jours se prolonger bien après l’été.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques kilomètres de Rians, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 173 m² a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud, dedans comme dehors.
Dès l’intérieur, les volumes donnent le ton avec une pièce de vie d’environ 75 m², lumineuse et généreuse. Un véritable lieu de partage, qui se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin et une cuisine d’été couverte.
Et c’est probablement à l’extérieur que cette propriété révèle le mieux son caractère.
Sur un terrain clos de 1 300 m², chaque espace invite à profiter des beaux jours : déjeuner sur la terrasse, recevoir autour de la cuisine d’été, se rafraîchir dans la piscine hors-sol ou prolonger la soirée autour d’une partie de pétanque.
Pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin, la configuration du terrain permet également d’envisager la création d’une piscine traditionnelle.
Côté nuit, la maison offre un véritable confort de vie avec deux suites parentales de plain-pied. Une buanderie/cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une salle d’eau et des toilettes séparées permettent à chacun de trouver son espace.
Un garage et un double abri voiture viennent compléter l’ensemble.
La villa bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : chauffage au sol, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, grenier et nombreux rangements.
Enfin, sa situation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à environ 25 minutes de Cadarache/ITER, 30 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 50 minutes d’Aix-en-Provence.
Une maison familiale, généreuse et résolument tournée vers l’extérieur, où l’on imagine facilement les beaux jours se prolonger bien après l’été.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adrien Degabriel offers: VILLA 173M2 – 2 MASTER SUITES - 2 bedrooms – 1,300 m² Land - GARAGE
A few kilometers from Rians, in a quiet and green environment, this villa of approximately 173 m² is designed to fully enjoy the gentle lifestyle of the South, both indoors and outdoors.
Inside, the spaciousness sets the tone with a living area of about 75 m², bright and generous. A true place for sharing, which naturally extends to a travertine terrace and a covered summer kitchen.
And it is probably outdoors that this property best reveals its character.
On a fenced 1,300 m² plot, every space invites you to enjoy the beautiful days: lunch on the terrace, entertaining around the summer kitchen, cooling off in the above-ground pool, or extending the evening with a game of pétanque.
For those wishing to go further, the layout of the land also allows for the possibility of creating a traditional pool.
At night, the house offers true comfort with two ground-floor master suites. A laundry/pantry and separate toilets complete this level.
Upstairs, two additional bedrooms, a space that can serve as an office or playroom, a shower room, and separate toilets allow everyone to find their own space.
A garage and a double carport complete the property.
The villa also benefits from daily conveniences:
- Underfloor heating
- Pellet stove
- Thermodynamic water heater
- Attic
- Ample storage
Finally, its location allows you to enjoy a peaceful environment while remaining about 25 minutes from Cadarache/ITER, 30 minutes from Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, and 50 minutes from Aix-en-Provence.
A generous family home, truly oriented towards the outdoors, where one can easily imagine the beautiful days lasting well beyond summer.
Don’t miss this opportunity, schedule your visit now!!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Degabriel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A few kilometers from Rians, in a quiet and green environment, this villa of approximately 173 m² is designed to fully enjoy the gentle lifestyle of the South, both indoors and outdoors.
Inside, the spaciousness sets the tone with a living area of about 75 m², bright and generous. A true place for sharing, which naturally extends to a travertine terrace and a covered summer kitchen.
And it is probably outdoors that this property best reveals its character.
On a fenced 1,300 m² plot, every space invites you to enjoy the beautiful days: lunch on the terrace, entertaining around the summer kitchen, cooling off in the above-ground pool, or extending the evening with a game of pétanque.
For those wishing to go further, the layout of the land also allows for the possibility of creating a traditional pool.
At night, the house offers true comfort with two ground-floor master suites. A laundry/pantry and separate toilets complete this level.
Upstairs, two additional bedrooms, a space that can serve as an office or playroom, a shower room, and separate toilets allow everyone to find their own space.
A garage and a double carport complete the property.
The villa also benefits from daily conveniences:
- Underfloor heating
- Pellet stove
- Thermodynamic water heater
- Attic
- Ample storage
Finally, its location allows you to enjoy a peaceful environment while remaining about 25 minutes from Cadarache/ITER, 30 minutes from Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, and 50 minutes from Aix-en-Provence.
A generous family home, truly oriented towards the outdoors, where one can easily imagine the beautiful days lasting well beyond summer.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Degabriel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$308
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Vue sur la montagne
- Pergola
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Salle de jeux
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Artigues, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
This property in Artigues offers peaceful living in Provence-Alpes-Côte d’Azur with easy access to regional amenities. Less than 40 minutes from Toulon-Hyères International Airport, provides global travel convenience. Nearby nature and cultural sites enhance lifestyle, with several quality schools within 30 minutes by car. Enjoy proximity to the Mediterranean coast and local dining, ideal for both relaxation and connectivity.
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Référence de l’annonce
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