$627,155
Artigueloutan Individuel
- 5 Chambres
- 2,756 Sqft
- 37,674 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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Ancien corps de ferme datant des années 1800, entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 256 m², répartie entre une maison principale de 156 m² et une ancienne grange entièrement réhabilitée, reliées par une extension accueillant une cuisine et une salle à manger.La maison principale comprend
Old farmhouse dating from the 1800s, fully renovated with noble materials, combining the charm of the old with modern comfort.
The entire property offers approximately 256 m² of living space, divided between a main house of 156 m² and a fully restored old barn, connected by an extension housing a kitchen and dining room.
The main house includes four bedrooms, one on the ground fl
The entire property offers approximately 256 m² of living space, divided between a main house of 156 m² and a fully restored old barn, connected by an extension housing a kitchen and dining room.
The main house includes four bedrooms, one on the ground fl
Ancien corps de ferme datant des années 1800, entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 256 m², répartie entre une maison principale de 156 m² et une ancienne grange entièrement réhabilitée, reliées par une extension accueillant une cuisine et une salle à manger.La maison principale comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, ainsique trois chambres à l’étage. Une belle cheminée vient compléter les prestations de cette partie de la propriété.La grange, rénovée avec soin et en excellent état, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et poêle à granulés. À l’étage se trouvent un palier, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un système de climatisation par split mural. Cette seconde partie bénéficie également d’une véranda donnant sur une piscine enterrée, accompagnée de son local de piscine.L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3440 m², comprenant une parcelle constructible de 918 m² située à l’avant de la propriété.Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeurAgent commercial COFIM - Marion DISTANTE (EI) - Tèl. : 07 85 43 08 99 - RSAC PAU 102 092 251Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Marion DISTANTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 092 251 RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034016.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Old farmhouse dating from the 1800s, fully renovated with noble materials, combining the charm of the old with modern comfort.
The entire property offers approximately 256 m² of living space, divided between a main house of 156 m² and a fully restored old barn, connected by an extension housing a kitchen and dining room.
The main house includes four bedrooms, one on the ground floor with a private shower room, and three bedrooms upstairs. A beautiful fireplace completes the features of this part of the property.
The barn, carefully renovated and in excellent condition, offers a spacious living area with an open kitchen and pellet stove. Upstairs there is a landing, a bedroom, a shower room with WC, and a wall-mounted split air conditioning system.
This second part also benefits from a veranda overlooking an inground swimming pool, accompanied by its pool house.
The entire property is set on a plot of approximately 3440 m², including a 918 m² buildable parcel located at the front of the property.
With COFIM, you are already home!
Seller fees apply.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2650.00 and €3586.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entire property offers approximately 256 m² of living space, divided between a main house of 156 m² and a fully restored old barn, connected by an extension housing a kitchen and dining room.
The main house includes four bedrooms, one on the ground floor with a private shower room, and three bedrooms upstairs. A beautiful fireplace completes the features of this part of the property.
The barn, carefully renovated and in excellent condition, offers a spacious living area with an open kitchen and pellet stove. Upstairs there is a landing, a bedroom, a shower room with WC, and a wall-mounted split air conditioning system.
This second part also benefits from a veranda overlooking an inground swimming pool, accompanied by its pool house.
The entire property is set on a plot of approximately 3440 m², including a 918 m² buildable parcel located at the front of the property.
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Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2650.00 and €3586.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$227
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
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Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Octobre 15
Référence de l’annonce
VM49934-COFIMIMMOBILIER
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