Palais Historique Au Cœur De L'art

Una propiedad singular con más de 1.700 m² construidos y un extraordinario potencial de transformación.

En una de las ubicaciones más emblemáticas del centro histórico de Artà se encuentra esta imponente casa señorial, un inmueble de dimensiones excepcionales que ocupa prácticamente una manzana y conserva una arquitectura cargada de historia.

Con 1.743 m² construidos sobre una parcela de 1.421 m², el edificio se desarrolla en planta baja y dos alturas, con una configuración en forma de U alrededor de un patio interior. Sus espacios destacan por sus generosas proporciones y por unas alturas de techo que alcanzan aproximadamente 7–8 metros, creando una sensación de amplitud difícil de encontrar en una propiedad de estas características.

Su historia se remonta a varios siglos atrás y está vinculada a la familia Dameto y al antiguo marquesado de Bellpuig. El portal principal conserva elementos heráldicos de gran valor, mientras que las fachadas, balconadas, muros y diferentes elementos constructivos mantienen el carácter de una auténtica residencia señorial mallorquina. La fachada está protegida, preservando así parte esencial de su identidad arquitectónica.

El edificio combina actualmente zonas conservadas y espacios que ofrecen margen para una intervención arquitectónica. Esta circunstancia permite plantear una rehabilitación que mantenga la esencia histórica del conjunto e incorpore nuevos usos y soluciones contemporáneas.

UN PROYECTO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

La dimensión y configuración de la propiedad permiten estudiar diferentes alternativas de desarrollo.

Una de las propuestas más atractivas es la creación de un hotel boutique de lujo, aprovechando el patio interior como núcleo social del proyecto y generando espacios destinados a alojamiento, restauración y experiencias para huéspedes.

No obstante, el potencial de la propiedad va mucho más allá del ámbito hotelero. Por su superficie, distribución y carácter arquitectónico, también puede plantearse un proyecto residencial privado de extraordinaria singularidad, así como diferentes fórmulas de uso mixto, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y administrativa.

PARA QUIEN BUSCA ALGO QUE NO EXISTE

Existe también otra posibilidad, probablemente la más personal de todas: convertir este palacio en una residencia privada.

Para un comprador que no busca simplemente una casa de grandes dimensiones, sino una propiedad verdaderamente irrepetible, este inmueble ofrece la oportunidad de recuperar un edificio histórico y convertirlo en su propia residencia particular.

Vivir aquí significaría tener a disposición un palacio completo, con patios interiores, jardines, grandes salones, espacios señoriales, arquitectura histórica y una escala prácticamente imposible de reproducir en una vivienda contemporánea.

Un lugar que podría diseñarse completamente a medida —desde una gran residencia familiar hasta espacios privados de entretenimiento, wellness, biblioteca, gimnasio o colecciones de arte— manteniendo intacta la esencia del edificio y haciendo que cada estancia forme parte de una experiencia residencial única.

No se trataría simplemente de vivir en Artà, sino de vivir dentro de una parte de su historia.

ARQUITECTURA CON ESCALA

Uno de los grandes atractivos del inmueble es la sensación espacial que ofrece.

La entrada conduce a un conjunto de grandes dimensiones en el que conviven elementos tradicionales, vigas vistas, arcos de piedra, espacios señoriales y diferentes patios y zonas exteriores.

El patio interior, configurado en U, constituye uno de los principales elementos diferenciadores de la propiedad y proporciona una relación excepcional entre los espacios interiores y exteriores.

A ello se suma un jardín privado y parking, dos características especialmente difíciles de encontrar en una propiedad de esta escala dentro del casco histórico de Artà.

UNA PROPIEDAD PARA SU PRÓXIMO CAPÍTULO

Artà se ha consolidado como uno de los destinos con mayor personalidad del noreste de Mallorca, combinando patrimonio, gastronomía, naturaleza y una creciente demanda de producto de alta gama.

En este contexto, propiedades de estas dimensiones y con semejante componente histórico son extremadamente poco frecuentes.

Más que adquirir una vivienda tradicional, esta propiedad ofrece la posibilidad de adquirir un edificio histórico y decidir qué será durante las próximas décadas.

Puede convertirse en un destino boutique, en un proyecto residencial singular, en un concepto de uso mixto o, para un comprador muy particular, en su propio palacio privado.

Una oportunidad dirigida tanto a inversores, promotores y operadores como a un cliente final que valore la posibilidad excepcional de poseer y habitar una propiedad histórica de esta escala, preservarla para el futuro y hacer de ella una residencia verdaderamente irrepetible.

1.743 m² construidos · 1.421 m² de parcela · PB + 2 plantas · patio interior · jardín · parking privado · techos de hasta 7–8 m · fachada protegida · centro histórico de Artà