$785,770
Prix réduit de $111,464 le Oct 01, 2026
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,109 Sqft
- 2,562 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 1
À propos de la propriété
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iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: ARS-EN-RÉ - MAISON DE CHARME -
Découvrez à Ars-en-Ré cette maison qui conjugue luminosité, confort moderne et agencement soigné. Construite en 2005 et rénovée, elle bénéficie d’une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une c
Découvrez à Ars-en-Ré cette maison qui conjugue luminosité, confort moderne et agencement soigné. Construite en 2005 et rénovée, elle bénéficie d’une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une c
iad France - Yannic Vernaz-Franchy presents: ARS-EN-RÉ - CHARMING HOUSE
Discover this house in Ars-en-Ré that combines brightness, modern comfort, and thoughtful layout. Built in 2005 and renovated, it benefits from a double south and east exposure that floods the living spaces with natural light throughout the day.
The ground floor is centered around a fully equipped open kitche
Discover this house in Ars-en-Ré that combines brightness, modern comfort, and thoughtful layout. Built in 2005 and renovated, it benefits from a double south and east exposure that floods the living spaces with natural light throughout the day.
The ground floor is centered around a fully equipped open kitche
iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: ARS-EN-RÉ - MAISON DE CHARME -
Découvrez à Ars-en-Ré cette maison qui conjugue luminosité, confort moderne et agencement soigné. Construite en 2005 et rénovée, elle bénéficie d’une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine ouverte équipée, prolongée par une salle à manger — un espace convivial et bien proportionné, adapté pour recevoir. Le salon cosy invite aux doux moments familiaux. Une chambre parentale avec rangements complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire offre un espace modulable selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre et une seconde salle d’eau.
Le bien est équipé d’un chauffage par le sol. Des rangements intégrés optimisent l’espace au quotidien.
Le garage sera le plus de cette maison , ultra recherché dans le centre bourg. L’emplacement de ce bien proche du fameux Clocher ! Proche des commerces , restaurants ... de quoi parfaire votre vie dans ce beau village que vous soyez résidents à l’année ou secondaires ! Ce bien sera le départ de vos souvenirs !
Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 697900 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 27900 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez à Ars-en-Ré cette maison qui conjugue luminosité, confort moderne et agencement soigné. Construite en 2005 et rénovée, elle bénéficie d’une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine ouverte équipée, prolongée par une salle à manger — un espace convivial et bien proportionné, adapté pour recevoir. Le salon cosy invite aux doux moments familiaux. Une chambre parentale avec rangements complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire offre un espace modulable selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre et une seconde salle d’eau.
Le bien est équipé d’un chauffage par le sol. Des rangements intégrés optimisent l’espace au quotidien.
Le garage sera le plus de cette maison , ultra recherché dans le centre bourg. L’emplacement de ce bien proche du fameux Clocher ! Proche des commerces , restaurants ... de quoi parfaire votre vie dans ce beau village que vous soyez résidents à l’année ou secondaires ! Ce bien sera le départ de vos souvenirs !
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 697900 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 27900 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yannic Vernaz-Franchy presents: ARS-EN-RÉ - CHARMING HOUSE
Discover this house in Ars-en-Ré that combines brightness, modern comfort, and thoughtful layout. Built in 2005 and renovated, it benefits from a double south and east exposure that floods the living spaces with natural light throughout the day.
The ground floor is centered around a fully equipped open kitchen, extended by a dining room — a welcoming and well-proportioned space perfect for entertaining. The cozy living room invites warm family moments. A master bedroom with storage completes this level.
Upstairs, a versatile mezzanine that can serve as an additional bedroom offers a flexible space to suit your needs. You will also find another bedroom and a second bathroom.
The property features underfloor heating. Built-in storage optimizes daily space.
The garage is a major plus for this house, highly sought after in the town center. The location is close to the famous Clocher! Near shops, restaurants... everything to enhance your life in this beautiful village, whether you are a year-round resident or a seasonal one! This property will be the start of your memories!
Contact me to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 796,900 euros. Price excluding fees: 765,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): 31,900 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Yannic Vernaz-Franchy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Upstairs, a versatile mezzanine that can serve as an additional bedroom offers a flexible space to suit your needs. You will also find another bedroom and a second bathroom.
The property features underfloor heating. Built-in storage optimizes daily space.
The garage is a major plus for this house, highly sought after in the town center. The location is close to the famous Clocher! Near shops, restaurants... everything to enhance your life in this beautiful village, whether you are a year-round resident or a seasonal one! This property will be the start of your memories!
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Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 796,900 euros. Price excluding fees: 765,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): 31,900 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Yannic Vernaz-Franchy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$708
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 1
Première mise en ligne
Août 7
Référence de l’annonce
2087026
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