$1,565,643
Projet Exclusif : Palais Avec Terrain Et Grand Potentiel À Quelques Minutes De Mar Projet Exclusif :
- 20 Chambres
- 2 SdB
- 11,873 Sqft
- 1.06 Ac lot
- Mis à jour: Hier
- 3
À propos de la propriété
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Au cœur d’Arroa Goikoa se trouve le palais Balzola, une maison à tour tronquée unique du XVe siècle qui conserve tout le caractère des époques passées. Sa structure robuste de poutres en chêne massif et son imposante façade en pierre de taille en font un bâtiment d’une grande valeur architecturale et patrimoniale. À l’intérieur, les sols anciens en chêne et en pierre d’origine de certaines chambre
In the heart of Arroa Goikoa stands the Balzola Palace, a unique 15th-century truncated tower house that retains all the character of past eras. Its robust structure of solid oak beams and the imposing stone facade with ashlar make it a building of great architectural and heritage value. Inside, the original antique oak and stone floors in some rooms add a unique charm.
With a total of 85
With a total of 85
Au cœur d’Arroa Goikoa se trouve le palais Balzola, une maison à tour tronquée unique du XVe siècle qui conserve tout le caractère des époques passées. Sa structure robuste de poutres en chêne massif et son imposante façade en pierre de taille en font un bâtiment d’une grande valeur architecturale et patrimoniale. À l’intérieur, les sols anciens en chêne et en pierre d’origine de certaines chambres confèrent un charme unique.
Avec un total de 859 m² de surface utilisable répartis sur quatre étages, cette propriété se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et les investisseurs. Sa polyvalence permet de multiples approches : de la restauration en tant que résidence privée prestigieuse à la transformation en un ensemble d’appartements, ou même au développement d’un charmant hôtel rural. La propriété a été entretenue au fil des siècles, incorporant des balcons au XIXe siècle et, par exemple, une rénovation de la toiture en 2014, garantissant sa solidité structurelle.
Le domaine est situé sur un terrain de 4 268 m², avec un grand potentiel de développement. Il est possible de soumettre des projets préliminaires au conseil municipal pour les requalifier comme constructibles, toujours en harmonie avec l’environnement, ainsi que l’option de ségrégation, soit en conservant uniquement le palais, soit en attribuant le terrain à une nouvelle construction. Bref, une propriété au potentiel d’appréciation infini, idéale pour ceux qui recherchent un projet unique présentant un fort attrait d’investissement.
Avec un total de 859 m² de surface utilisable répartis sur quatre étages, cette propriété se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et les investisseurs. Sa polyvalence permet de multiples approches : de la restauration en tant que résidence privée prestigieuse à la transformation en un ensemble d’appartements, ou même au développement d’un charmant hôtel rural. La propriété a été entretenue au fil des siècles, incorporant des balcons au XIXe siècle et, par exemple, une rénovation de la toiture en 2014, garantissant sa solidité structurelle.
Le domaine est situé sur un terrain de 4 268 m², avec un grand potentiel de développement. Il est possible de soumettre des projets préliminaires au conseil municipal pour les requalifier comme constructibles, toujours en harmonie avec l’environnement, ainsi que l’option de ségrégation, soit en conservant uniquement le palais, soit en attribuant le terrain à une nouvelle construction. Bref, une propriété au potentiel d’appréciation infini, idéale pour ceux qui recherchent un projet unique présentant un fort attrait d’investissement.
In the heart of Arroa Goikoa stands the Balzola Palace, a unique 15th-century truncated tower house that retains all the character of past eras. Its robust structure of solid oak beams and the imposing stone facade with ashlar make it a building of great architectural and heritage value. Inside, the original antique oak and stone floors in some rooms add a unique charm.
With a total of 859 m² of usable space distributed over four floors, this property presents an exceptional opportunity for developers and investors. Its versatility allows for multiple uses:
- Restoration as a prestigious private residence
- Conversion into a set of apartments
- Development of a charming rural hotel
The property has been maintained over the centuries, including the addition of balconies in the 19th century and a roof renovation in 2014, ensuring its structural solidity.
The estate sits on a 4,268 m² plot with great development potential. There is the possibility to submit preliminary projects to the city council for reclassification as buildable land, always in harmony with the environment. There is also the option to subdivide the property, either retaining only the palace or allocating the plot for new construction. In short, this is a property with infinite potential for appreciation, ideal for those seeking a unique project with strong investment appeal.
Arroa Goikoa offers a privileged natural setting, surrounded by mountains, forests, and green landscapes that convey serenity, while maintaining the convenience of proximity to the coast. Its strategic location allows enjoyment of both the rural and authentic inland atmosphere and the closeness to attractive coastal towns such as Zumaia (less than 10 minutes away), Zarautz and Getaria (just 15 minutes away), and the cosmopolitan San Sebastián/Donostia (just 25 minutes away).
A place where tradition, history, and nature intertwine, creating the perfect setting for a real estate project with its own personality. The tranquility of the environment, combined with excellent connections to the coast and the main urban centers of the area, make this property a unique investment with unmatched potential.
Green view, Mountain view
Green view, Mountain view
With a total of 859 m² of usable space distributed over four floors, this property presents an exceptional opportunity for developers and investors. Its versatility allows for multiple uses:
- Restoration as a prestigious private residence
- Conversion into a set of apartments
- Development of a charming rural hotel
The property has been maintained over the centuries, including the addition of balconies in the 19th century and a roof renovation in 2014, ensuring its structural solidity.
The estate sits on a 4,268 m² plot with great development potential. There is the possibility to submit preliminary projects to the city council for reclassification as buildable land, always in harmony with the environment. There is also the option to subdivide the property, either retaining only the palace or allocating the plot for new construction. In short, this is a property with infinite potential for appreciation, ideal for those seeking a unique project with strong investment appeal.
Arroa Goikoa offers a privileged natural setting, surrounded by mountains, forests, and green landscapes that convey serenity, while maintaining the convenience of proximity to the coast. Its strategic location allows enjoyment of both the rural and authentic inland atmosphere and the closeness to attractive coastal towns such as Zumaia (less than 10 minutes away), Zarautz and Getaria (just 15 minutes away), and the cosmopolitan San Sebastián/Donostia (just 25 minutes away).
A place where tradition, history, and nature intertwine, creating the perfect setting for a real estate project with its own personality. The tranquility of the environment, combined with excellent connections to the coast and the main urban centers of the area, make this property a unique investment with unmatched potential.
Green view, Mountain view
Green view, Mountain view
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$131
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Constructions neuves
- Immobilier d’investissement
- Plan d’étage 2D
- Porte
- Balcon
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Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Septembre 16, 2025
Référence de l’annonce
I-030UF5-W-030UF5
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