$1,619,659
Projet Exclusif : Palais Avec Terrain Et Fort Potentiel à Quelques Minutes De La Mer
- 20 Chambres
- 2 SdB
- 11,873 Sqft
- 1.06 Ac lot
- Mis à jour: Juin 11
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Au cœur d’Arroa Goikoa se trouve le palais Balzola, une maison à tour tronquée unique du XVe siècle qui conserve tout le caractère des époques passées. Sa structure robuste de poutres en chêne massif et son imposante façade en pierre de taille en font un bâtiment d’une grande valeur architecturale et patrimoniale. À l’intérieur, les sols anciens en chêne et en pierre d’origine de certaines chambre
In the heart of Arroa Goikoa stands the Balzola Palace, a unique 15th-century truncated tower house that retains all the character of past eras. Its robust structure of solid oak beams and the imposing stone facade with ashlar make it a building of great architectural and heritage value. Inside, the original antique oak and stone floors in some rooms add a unique charm.
With a total of 859 m²
With a total of 859 m²
Au cœur d’Arroa Goikoa se trouve le palais Balzola, une maison à tour tronquée unique du XVe siècle qui conserve tout le caractère des époques passées. Sa structure robuste de poutres en chêne massif et son imposante façade en pierre de taille en font un bâtiment d’une grande valeur architecturale et patrimoniale. À l’intérieur, les sols anciens en chêne et en pierre d’origine de certaines chambres confèrent un charme unique.
Avec un total de 859 m² de surface utilisable répartis sur quatre étages, cette propriété se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et les investisseurs. Sa polyvalence permet de multiples approches : de la restauration en tant que résidence privée prestigieuse à la transformation en un ensemble d’appartements, ou même au développement d’un charmant hôtel rural. La propriété a été entretenue au fil des siècles, incorporant des balcons au XIXe siècle et, par exemple, une rénovation de la toiture en 2014, garantissant sa solidité structurelle.
Le domaine est situé sur un terrain de 4 268 m², avec un grand potentiel de développement. Il est possible de soumettre des projets préliminaires au conseil municipal pour les requalifier comme constructibles, toujours en harmonie avec l’environnement, ainsi que l’option de ségrégation, soit en conservant uniquement le palais, soit en attribuant le terrain à une nouvelle construction. Bref, une propriété au potentiel d’appréciation infini, idéale pour ceux qui recherchent un projet unique présentant un fort attrait d’investissement.
Avec un total de 859 m² de surface utilisable répartis sur quatre étages, cette propriété se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et les investisseurs. Sa polyvalence permet de multiples approches : de la restauration en tant que résidence privée prestigieuse à la transformation en un ensemble d’appartements, ou même au développement d’un charmant hôtel rural. La propriété a été entretenue au fil des siècles, incorporant des balcons au XIXe siècle et, par exemple, une rénovation de la toiture en 2014, garantissant sa solidité structurelle.
Le domaine est situé sur un terrain de 4 268 m², avec un grand potentiel de développement. Il est possible de soumettre des projets préliminaires au conseil municipal pour les requalifier comme constructibles, toujours en harmonie avec l’environnement, ainsi que l’option de ségrégation, soit en conservant uniquement le palais, soit en attribuant le terrain à une nouvelle construction. Bref, une propriété au potentiel d’appréciation infini, idéale pour ceux qui recherchent un projet unique présentant un fort attrait d’investissement.
In the heart of Arroa Goikoa stands the Balzola Palace, a unique 15th-century truncated tower house that retains all the character of past eras. Its robust structure of solid oak beams and the imposing stone facade with ashlar make it a building of great architectural and heritage value. Inside, the original antique oak and stone floors in some rooms add a unique charm.
With a total of 859 m² of usable space distributed over four floors, this property presents itself as an exceptional opportunity for developers and investors. Its versatility allows for multiple approaches: from restoration as a prestigious private residence, to conversion into a set of apartments, or even the development of a charming rural hotel. The property has been maintained over the centuries, incorporating balconies in the 19th century and, for example, a roof renovation in 2014, ensuring its structural solidity.
The estate sits on a 4,268 m² plot, with great development potential. There is the possibility of submitting preliminary projects to the city council for requalification as buildable, always in harmony with the environment, as well as the option of segregation, either retaining only the palace or allocating the plot for new construction. In short, a property with infinite potential for appreciation, ideal for those seeking a unique project with strong investment appeal.
Arroa Goikoa offers a privileged natural setting, surrounded by mountains, forests, and green landscapes that convey serenity, yet without giving up the convenience of proximity to the coast. Its strategic location allows for enjoying both the rural and authentic inland atmosphere and the proximity to highly attractive coastal towns such as Zumaia (less than 10 minutes away), Zarautz and Getaria (just 15 minutes away), and the cosmopolitan San Sebastián/Donostia (just 25 minutes away).
A place where tradition, history, and nature intertwine, creating the perfect setting for a real estate project with its own personality. The tranquility of the environment, combined with the excellent connection to the coast and the main urban centers of the area, make this property a unique investment with unmatched potential.
Green view, Mountain view
With a total of 859 m² of usable space distributed over four floors, this property presents itself as an exceptional opportunity for developers and investors. Its versatility allows for multiple approaches: from restoration as a prestigious private residence, to conversion into a set of apartments, or even the development of a charming rural hotel. The property has been maintained over the centuries, incorporating balconies in the 19th century and, for example, a roof renovation in 2014, ensuring its structural solidity.
The estate sits on a 4,268 m² plot, with great development potential. There is the possibility of submitting preliminary projects to the city council for requalification as buildable, always in harmony with the environment, as well as the option of segregation, either retaining only the palace or allocating the plot for new construction. In short, a property with infinite potential for appreciation, ideal for those seeking a unique project with strong investment appeal.
Arroa Goikoa offers a privileged natural setting, surrounded by mountains, forests, and green landscapes that convey serenity, yet without giving up the convenience of proximity to the coast. Its strategic location allows for enjoying both the rural and authentic inland atmosphere and the proximity to highly attractive coastal towns such as Zumaia (less than 10 minutes away), Zarautz and Getaria (just 15 minutes away), and the cosmopolitan San Sebastián/Donostia (just 25 minutes away).
A place where tradition, history, and nature intertwine, creating the perfect setting for a real estate project with its own personality. The tranquility of the environment, combined with the excellent connection to the coast and the main urban centers of the area, make this property a unique investment with unmatched potential.
Green view, Mountain view
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Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$136
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Plan d’étage 2D
- Constructions neuves
- Immobilier d’investissement
- Porte
- Balcon
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Balzola, Arroa Goikoa, 20749, Spain
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 11
Première mise en ligne
Sep 16, 2025
Référence de l’annonce
I-030UF5-W-030UF5
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