$840,175
Demeure D'exception Avec Gîte Et Parc
- 8 Chambres
- 4 SdB
- 3,531 Sqft
- 1.35 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 16
- 1
À propos de la propriété
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Ici, le temps semble suspendu...
Nichée dans un écrin de verdure, bercée par le murmure de la rivière au fond du jardin, cette élégante maison de maître en briques et silex offre un cadre de vie rare où nature, charme et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour ceux qui recherchent cal
Nichée dans un écrin de verdure, bercée par le murmure de la rivière au fond du jardin, cette élégante maison de maître en briques et silex offre un cadre de vie rare où nature, charme et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour ceux qui recherchent cal
Here, time seems to stand still...
Nestled in a green setting, gently lulled by the murmur of the river at the bottom of the garden, this elegant brick and flint manor house offers a rare living environment where nature, charm, and serenity meet. Sheltered from view and with no neighbors in sight, the property enjoys a peaceful and intimate atmosphere, ideal for those seeking calm and aut
Nestled in a green setting, gently lulled by the murmur of the river at the bottom of the garden, this elegant brick and flint manor house offers a rare living environment where nature, charm, and serenity meet. Sheltered from view and with no neighbors in sight, the property enjoys a peaceful and intimate atmosphere, ideal for those seeking calm and aut
Ici, le temps semble suspendu...
Nichée dans un écrin de verdure, bercée par le murmure de la rivière au fond du jardin, cette élégante maison de maître en briques et silex offre un cadre de vie rare où nature, charme et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour ceux qui recherchent calme et authenticité au cœur d’un environnement privilégié.
Située au cœur du bourg d’Arques-la-Bataille, à seulement 10 minutes de Dieppe, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, permettant de conserver une pratique quotidienne.
La propriété est implantée sur un magnifique terrain plat de 5 452 m² et dispose également d’une belle dépendance de 93 m² rénovée récemment (DPE B) et actuellement aménagée en gîte. Elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : Activité touristique, logement indépendant pour accueillir la famille/amis ou projet professionnel.
La propriété principale offre de magnifiques volumes avec de belles hauteurs sous plafond et dispose d’une surface habitable de 328 m² comprenant : Au RDC, entrée, vaste séjour avec cheminée à l’âtre et accès à la terrasse extérieure de 60 m² sur pilotis, cuisine aménagée-équipée, chambre/salle de billard, dressing, bureau, WC. Au 1er étage, palier, 2 suites parentales, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Au 2ème et dernier étage, palier, 2 chambres, salle d’eau avec WC, dégagement, grenier aménageable (50 m² de surface habitable complémentaire à créer).
Un sous-sol complet s’ajoute à la propriété et dispose de : Une magnifique cave à vin aménagée et climatisée, un garage pour 1 voiture, des entrepôts, une chaufferie.
Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville et pompe à chaleur air/air, fenêtres à double vitrage, VMC hygro, système d’alarme, fibre optique, tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 3500 €/an
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :***
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 749 000€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 723 000€
Honoraires charge acquéreur : 26 000€ soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant MegAgence : Clément QUESNE, Tél. :***, E-mail :*** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans un écrin de verdure, bercée par le murmure de la rivière au fond du jardin, cette élégante maison de maître en briques et silex offre un cadre de vie rare où nature, charme et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour ceux qui recherchent calme et authenticité au cœur d’un environnement privilégié.
Située au cœur du bourg d’Arques-la-Bataille, à seulement 10 minutes de Dieppe, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, permettant de conserver une pratique quotidienne.
La propriété est implantée sur un magnifique terrain plat de 5 452 m² et dispose également d’une belle dépendance de 93 m² rénovée récemment (DPE B) et actuellement aménagée en gîte. Elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : Activité touristique, logement indépendant pour accueillir la famille/amis ou projet professionnel.
La propriété principale offre de magnifiques volumes avec de belles hauteurs sous plafond et dispose d’une surface habitable de 328 m² comprenant : Au RDC, entrée, vaste séjour avec cheminée à l’âtre et accès à la terrasse extérieure de 60 m² sur pilotis, cuisine aménagée-équipée, chambre/salle de billard, dressing, bureau, WC. Au 1er étage, palier, 2 suites parentales, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Au 2ème et dernier étage, palier, 2 chambres, salle d’eau avec WC, dégagement, grenier aménageable (50 m² de surface habitable complémentaire à créer).
Un sous-sol complet s’ajoute à la propriété et dispose de : Une magnifique cave à vin aménagée et climatisée, un garage pour 1 voiture, des entrepôts, une chaufferie.
Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville et pompe à chaleur air/air, fenêtres à double vitrage, VMC hygro, système d’alarme, fibre optique, tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 3500 €/an
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :***
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 749 000€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 723 000€
Honoraires charge acquéreur : 26 000€ soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant MegAgence : Clément QUESNE, Tél. :***, E-mail :*** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Here, time seems to stand still...
Nestled in a green setting, gently lulled by the murmur of the river at the bottom of the garden, this elegant brick and flint manor house offers a rare living environment where nature, charm, and serenity meet. Sheltered from view and with no neighbors in sight, the property enjoys a peaceful and intimate atmosphere, ideal for those seeking calm and authenticity in a privileged environment.
Located in the heart of the village of Arques-la-Bataille, just 10 minutes from Dieppe, it benefits from immediate proximity to all amenities, allowing for a practical daily life.
The property is set on a beautiful flat plot of 5,452 m² and also includes a lovely outbuilding of 93 m², recently renovated (energy rating B) and currently arranged as a guesthouse. It offers many possibilities: tourist activity, independent accommodation for family/friends, or a professional project.
The main house features magnificent volumes with high ceilings and has a living area of 328 m², including:
- On the ground floor: entrance, large living room with open fireplace and access to a 60 m² raised outdoor terrace, fitted and equipped kitchen, bedroom/billiard room, dressing room, office, WC.
- On the first floor: landing, 2 master suites, 3 bedrooms, bathroom with shower and bathtub, WC.
- On the second and top floor: landing, 2 bedrooms, shower room with WC, hallway, convertible attic (50 m² additional living space to be created).
A full basement adds to the property and includes:
- A magnificent fitted and climate-controlled wine cellar
- Garage for 1 car
- Storage rooms
- Boiler room
Technical features: central gas heating and air-to-air heat pump, double-glazed windows, humidity-controlled ventilation, alarm system, fiber optic, connected to the main sewer.
Property tax: €3,500/year.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
Sale price including agency fees: €749,000
Sale price excluding agency fees: €723,000
Buyer’s fees: €26,000, or 3.6% including tax of the property value excluding fees
Contact your megAgence consultant: Clément QUESNE, Tel.: ***, Email: *** - EI - Commercial agent registered with the DIEPPE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a green setting, gently lulled by the murmur of the river at the bottom of the garden, this elegant brick and flint manor house offers a rare living environment where nature, charm, and serenity meet. Sheltered from view and with no neighbors in sight, the property enjoys a peaceful and intimate atmosphere, ideal for those seeking calm and authenticity in a privileged environment.
Located in the heart of the village of Arques-la-Bataille, just 10 minutes from Dieppe, it benefits from immediate proximity to all amenities, allowing for a practical daily life.
The property is set on a beautiful flat plot of 5,452 m² and also includes a lovely outbuilding of 93 m², recently renovated (energy rating B) and currently arranged as a guesthouse. It offers many possibilities: tourist activity, independent accommodation for family/friends, or a professional project.
The main house features magnificent volumes with high ceilings and has a living area of 328 m², including:
- On the ground floor: entrance, large living room with open fireplace and access to a 60 m² raised outdoor terrace, fitted and equipped kitchen, bedroom/billiard room, dressing room, office, WC.
- On the first floor: landing, 2 master suites, 3 bedrooms, bathroom with shower and bathtub, WC.
- On the second and top floor: landing, 2 bedrooms, shower room with WC, hallway, convertible attic (50 m² additional living space to be created).
A full basement adds to the property and includes:
- A magnificent fitted and climate-controlled wine cellar
- Garage for 1 car
- Storage rooms
- Boiler room
Technical features: central gas heating and air-to-air heat pump, double-glazed windows, humidity-controlled ventilation, alarm system, fiber optic, connected to the main sewer.
Property tax: €3,500/year.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
Sale price including agency fees: €749,000
Sale price excluding agency fees: €723,000
Buyer’s fees: €26,000, or 3.6% including tax of the property value excluding fees
Contact your megAgence consultant: Clément QUESNE, Tel.: ***, Email: *** - EI - Commercial agent registered with the DIEPPE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$237
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la rivière
- Cave à vins
- Vue sur la mer
- Sous-sol
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Cave à vins
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Arques-la-Bataille, Normandie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Septembre 16
Référence de l’annonce
200473
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