Domaine De Campagne Et Piscine, Arona

À vendre · Arona

6 chambres, 365 m² et vue mer

Villa individuelle spectaculaire à Arona - La Sabinita Alta

Découvrez votre maison idéale dans cette magnifique maison indépendante située à La Sabinita Alta, Arona, à seulement 5 minutes du centre urbain.

Avec un terrain de 1 000 m² et 365 m² construits, cette maison offre l’espace et l’intimité que vous recherchez pour profiter en famille.

Distribution et espaces intérieurs

La propriété dispose de 6 chambres et 3 salles de bains entièrement rénovées en 2023, garantissant modernité et confort. Toutes les chambres ont une fonctionnalité maximale. La distribution unique avec de multiples accès intérieurs et extérieurs permet une circulation fluide et flexible.

Le salon spacieux est parfait pour les réunions de famille, tandis que la cuisine est également spacieuse avec une buanderie séparée pour plus de commodité.

Des espaces extérieurs de rêve

Profitez de plusieurs terrasses conçues pour le repos et le divertissement. L’espace vert à côté de la piscine avec salle de bain extérieure crée une véritable oasis privée. De plus, il dispose d’un espace barbecue idéal pour les célébrations.

Il est complété par une cuisine extérieure à côté de la piscine.

Stationnement et commodités

Garage et parking pour 5 voitures, garantissant suffisamment d’espace pour toute la famille. Espaces supplémentaires polyvalents, parfaits pour les loisirs ou le télétravail. Le débarras offre un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques techniques

Double vitrage et climatisation.

Située à 600 m d’altitude, elle bénéficie d’un climat intermédiaire entre littoral et haute montagne.

Orientation sud qui maximise la luminosité naturelle.

Une opportunité unique de vivre avec style et tranquillité !

Le prix de vente publié n’inclut pas les frais et taxes dérivés de l’opération d’achat et de vente, qui seront à la charge de l’acheteur conformément à la réglementation en vigueur, sauf convention contraire expresse.

Plus précisément, lors des deuxièmes transferts de propriété et des suivants, sera applicable l’impôt sur les mutations immobilières (ITP), dont le taux d’imposition sera soumis à la réglementation régionale des îles Canaries en vigueur au moment de l’accumulation, ainsi qu’à la situation personnelle de l’acheteur et aux caractéristiques de la propriété. Pour des informations exhaustives sur les taux d’imposition et les éventuels bonus, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence fiscale des Canaries.

De même, les frais de notaire seront calculés selon le tarif officiel réglementé dans le décret royal 1426/1989, et les frais de registre foncier selon le tarif établi dans le décret royal 1427/1989. L’acheteur conserve à tout moment son droit de choisir librement un notaire. Les dépenses qui correspondent légalement au vendeur seront à la charge de celui-ci.

Si un financement hypothécaire est requis, les frais d’expertise et de gestion seront également à la charge de l’acheteur, sans inclure dans le prix publié toute autre taxe ou dépense que l’acheteur devrait légalement assumer.

Les informations contenues dans cette annonce sont purement informatives et non contractuelles et peuvent être sujettes à modifications. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.