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iad France - Esme Caliskan vous propose: MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES – ENVIRON 151 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 417 M²
De beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille !
Située à Arnouville, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette belle maison familiale d’environ 151 m² habitables, édifiée sur une parcelle
iad France - Esme Caliskan offers you:
FAMILY HOUSE WITH 7 ROOMS – APPROXIMATELY 151 M² – 5 BEDROOMS – GARAGE – 417 M² PLOT
Spacious rooms, quality features, and an ideal living environment for the whole family!
Located in Arnouville, in a pleasant residential area, discover this beautiful family home of approximately 151 m² of living space, built on a 417 m² plot. It of
iad France - Esme Caliskan vous propose: MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES – ENVIRON 151 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 417 M²
De beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille !
Située à Arnouville, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette belle maison familiale d’environ 151 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 417 m², offrant de généreux volumes, des prestations soignées et un agencement particulièrement fonctionnel.
Répartie sur deux niveaux habitables, comprenant un rez-de-chaussée surélevé et un étage bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux, son excellent état d’entretien et ses espaces confortables.
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour avec salle à manger d’environ 45 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
L’espace intérieur se compose également d’une cuisine, de cinq chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo type jacuzzi, d’une douche et de WC, ainsi que d’un WC indépendant.
Bien isolée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie également d’une pompe à chaleur air/air installée dans le séjour, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le sous-sol propose deux pièces aux volumes intéressants, dont une grande pièce, ainsi que des espaces de rangement. Un véritable atout permettant d’imaginer une salle de loisirs, un espace de travail, une salle de sport ou du stockage selon vos besoins.
À l’extérieur, une dépendance aménagée constitue un espace complémentaire appréciable, pouvant accueillir différentes activités personnelles. Un garage fermé et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. L’accès est facilité par un portail coulissant et un portillon électrique.
Un emplacement privilégié pour la vie de famille !
Implantée dans un secteur résidentiel d’Arnouville, la maison profite d’un environnement pratique, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs.
Le complexe sportif de La Nef, situé à proximité, propose de nombreuses activités, notamment tennis, squash, arts martiaux et remise en forme. Le collège Jean Moulin ainsi que les autres établissements scolaires de la commune facilitent l’organisation du quotidien.
La gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville, desservie par le RER D, permet de rejoindre Paris et les principaux pôles franciliens.
Une maison familiale aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité, beaux volumes et espaces complémentaires, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Esme Caliskan offers you:
FAMILY HOUSE WITH 7 ROOMS – APPROXIMATELY 151 M² – 5 BEDROOMS – GARAGE – 417 M² PLOT
Spacious rooms, quality features, and an ideal living environment for the whole family!
Located in Arnouville, in a pleasant residential area, discover this beautiful family home of approximately 151 m² of living space, built on a 417 m² plot. It offers generous volumes, refined finishes, and a particularly functional layout.
Spread over two living levels, including a raised ground floor and an upper floor with high ceilings, this house impresses with the quality of its materials, excellent maintenance, and comfortable spaces.
Upon entering, you will find a spacious double living room with a dining area of about 45 m², the true heart of the home, perfect for hosting and sharing family moments.
The interior also includes: - A kitchen - Five bedrooms - A shower room with WC - A bathroom equipped with a jacuzzi-style whirlpool bathtub, a shower, and WC - An independent WC
Well insulated and carefully maintained, the house also benefits from an air-to-air heat pump installed in the living room, providing additional daily comfort.
The basement offers two rooms with interesting volumes, including a large room, as well as storage spaces. This is a real asset, allowing you to imagine a recreation room, workspace, gym, or storage according to your needs.
Outside, an adapted outbuilding provides a valuable additional space, suitable for various personal activities. A closed garage and a courtyard that can accommodate several vehicles complete the property’s features. Access is facilitated by a sliding gate and an electric pedestrian gate.
A privileged location for family life!
Situated in a residential area of Arnouville, the house enjoys a practical environment close to schools, shops, and sports facilities.
The nearby La Nef sports complex offers many activities, including tennis, squash, martial arts, and fitness. Jean Moulin middle school and other local schools make daily organization easier.
The Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville train station, served by the RER D, allows easy access to Paris and major hubs in the Île-de-France region.
A family home with comprehensive features, combining comfort, functionality, spacious rooms, and additional spaces, ideal for a family seeking a pleasant living environment.
For more information or to arrange a visit, please contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Esme Caliskan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PONTOISE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/