$17,396,568
Ferme Armamar
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 27,922 Sqft
- 296.53 Ac lot
- Mis à jour: Août 22
-
45
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Cette Quinta du Douro est une perle unique au cœur de la région délimitée du Douro !
Cette magnifique quinta possède une grande superficie et une productivité remarquable, avec environ 120 hectares, dont 65 ha sont consacrés aux vignes et 7 hectares aux oliveraies.
Constructions urbaines totales : 2594,55 m²
- La Maison Principale dispose d’une surface brute de construct
Cette magnifique quinta possède une grande superficie et une productivité remarquable, avec environ 120 hectares, dont 65 ha sont consacrés aux vignes et 7 hectares aux oliveraies.
Constructions urbaines totales : 2594,55 m²
- La Maison Principale dispose d’une surface brute de construct
This Douro Quinta is a unique gem in the heart of the demarcated Douro region!
This beautiful quinta has a large extension and productivity, with approximately 120 hectares, of which 65 hectares are dedicated to vineyards and 7 hectares to olive groves.
Urban Articles total: 2,594.55 m²
- The Main House has a gross construction area of 628.85 m².
- Wine Shop has
This beautiful quinta has a large extension and productivity, with approximately 120 hectares, of which 65 hectares are dedicated to vineyards and 7 hectares to olive groves.
Urban Articles total: 2,594.55 m²
- The Main House has a gross construction area of 628.85 m².
- Wine Shop has
Cette Quinta du Douro est une perle unique au cœur de la région délimitée du Douro !
Cette magnifique quinta possède une grande superficie et une productivité remarquable, avec environ 120 hectares, dont 65 ha sont consacrés aux vignes et 7 hectares aux oliveraies.
Constructions urbaines totales : 2594,55 m²
- La Maison Principale dispose d’une surface brute de construction de 628,85 m².
- Wine Shop dispose d’une surface brute de construction de 313,00 m²
- Chai dispose d’une surface brute de construction de 831,70 m²
- Bassin d’eau dispose d’une surface brute de construction de 821,00 m²
- Les vignes sont composées de plus de 20 cépages de raisins blancs (25%) et rouges (75%), incluant 4,3 hectares de vignes anciennes, qui garantissent des vins au caractère distinct.
Bâtiments et Équipements
- La quinta est équipée d’un chai moderne, complet avec des pressoirs, des tapis de tri et une grue pour le transport des raisins.
- Il y a également des égrappoirs, des cuves de fermentation et de stockage, et un laboratoire pour l’analyse œnologique, en plus d’équipements spécifiques pour le contrôle de température.
- Parmi les constructions, on distingue :
- Maison Principale : Cinq chambres, cuisine, grand salon et véranda avec vue sur le Douro, piscine et un bassin d’eau panoramique.
- Entrepôt commercial
- Wine Shop : Boutique moderne pour la vente directe des produits.
- Maison de Santo Adrão : Espace idéal pour le tourisme rural.
- Appartement avec deux suites et cuisine, destiné aux hôtes.
- Entrepôts.
- Deux grands hangars.
- Salle de barriques.
- Espaces de stockage et de vieillissement des vins.
- Salle de pressoir : Préparée pour les opérations de vinification traditionnelles.
Équipement Agricole
La quinta est autosuffisante en termes d’équipement agricole, avec quatre tracteurs et diverses machines, une grue, une remorque pour l’eau et trois véhicules pick-up.
Stocks et Stockage
Les stocks sont évalués à environ 2,3 millions d’euros et incluent :
- Vins en bouteilles : 286 mille litres.
- Vins DOC en cuves : 43,6 mille litres.
- Vin de Porto : 10,3 mille litres.
- Vins en barriques : 24 mille litres.
- La capacité de stockage totale est impressionnante, avec des espaces pour 187,5 mille litres en bouteilles, 261 mille litres en cuves, et 28,6 mille litres en barriques.
- Les installations incluent des cuves de fermentation et de stockage de diverses capacités et 85 barriques de différentes tailles.
Perspective d’Œnotourisme
- La Quinta est en phase finale d’approbation d’un projet d’œnotourisme, qui comprendra la construction de 14 suites et un restaurant panoramique.
- Cet investissement vise à enrichir l’expérience du visiteur et à positionner la quinta comme une destination touristique de référence dans la région du Douro.
Bénéfices et Durabilité
- Annuellement, la Quinta génère environ 210 mille euros grâce à la vente de 160 tonnes de Vin de Porto, renforçant le potentiel commercial et la durabilité de la propriété, qui s’affirme comme un pilier de production et de tourisme dans le Douro.
Cépages
- Les personnalités qui composent cet ensemble varient, parmi les cépages blancs, entre le Viosinho, Rabigato, Códega do Larinho et Gewurztraminer, tous avec quatre ans et les vignes anciennes de ces terrasses avec 80 ans.
- Parmi les cépages rouges, le sang lusitanien domine, avec des noms comme Touriga Nacional, Touriga Franca et Barroca, Tinta Roriz, Tinta Amarela, Tinta Francisca, Tinto Cão et Sousão, et pour finir Mistura Tinto.
- La Quinta possède des lots de vins de qualité exceptionnelle.
- Mais on y travaille aussi de nouvelles idées et on y consolide de nouveaux concepts.
- Laissez-vous séduire par des vins corsés, aux bons tanins et au caractère affirmé.
- Grâce à son oliveraie, la Quinta possède sa propre marque d’huile d’olive avec la désignation « Huile d’Olive Vierge Extra, 50cl »
- La Quinta possède une maison principale, moderne et bien intégrée à son environnement, offrant des vues spectaculaires sur le Rio Douro et les terrasses qui rendent cette région unique.
- L’architecture de la maison combine le confort contemporain avec des éléments traditionnels, offrant un espace accueillant et fonctionnel.
- Composée de six suites, trois grands salons, deux salles de bains et une chambre pour le personnel, la Maison Moderne est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité du Douro, sans renoncer au confort.
La piscine, originale et imposante, possède également un magnifique bassin d’eau panoramique, c’est une véritable invitation aux loisirs et à la détente, offrant un espace parfait pour admirer la beauté du paysage environnant.
- Cet vaste espace offre une grande diversité agricole, permettant à la propriété d’explorer et de récolter les fruits les plus variés, contribuant à la biodiversité locale et à la durabilité de la quinta.
La Zone Environnante – Le Douro, Patrimoine Mondial de l’Humanité !
La Quinta est située dans la Région Délimitée du Douro, Patrimoine Mondial de l’Humanité, célèbre pour ses paysages spectaculaires, ses vignobles en terrasses et le mythique Rio Douro.
- La zone environnante est riche en culture, histoire et tradition, avec de nombreuses quintas et caves à vin qui font de la région une destination touristique et œnotouristique de renommée mondiale.
- La proximité du fleuve et l’altitude privilégiée de la quinta lui permettent de jouir de vues spectaculaires, le paysage étant façonné par la nature et par le travail de l’homme au fil des siècles.
- La tranquillité et la beauté de la région la rendent idéale aussi bien pour ceux qui recherchent un refuge calme et isolé, que pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur du vin et du tourisme.
- La zone est bien desservie par les accès et se trouve à courte distance des principales villes et villages de la région, comme Peso da Régua et Vila Real, où vous trouverez tous les services et commodités nécessaires.
- La région est également connue pour sa gastronomie et pour la production d’huile d’olive, de vins et d’autres produits agricoles d’excellence.
Le Douro offre une vaste gamme d’activités en plein air, comme des randonnées, des promenades en bateau et des visites de musées et de quintas historiques, faisant de la Quinta un lieu parfait aussi bien pour vivre que pour investir.
Venez découvrir personnellement cette perle unique, cachée dans le Douro !
#ref: 998543
Cette magnifique quinta possède une grande superficie et une productivité remarquable, avec environ 120 hectares, dont 65 ha sont consacrés aux vignes et 7 hectares aux oliveraies.
Constructions urbaines totales : 2594,55 m²
- La Maison Principale dispose d’une surface brute de construction de 628,85 m².
- Wine Shop dispose d’une surface brute de construction de 313,00 m²
- Chai dispose d’une surface brute de construction de 831,70 m²
- Bassin d’eau dispose d’une surface brute de construction de 821,00 m²
- Les vignes sont composées de plus de 20 cépages de raisins blancs (25%) et rouges (75%), incluant 4,3 hectares de vignes anciennes, qui garantissent des vins au caractère distinct.
Bâtiments et Équipements
- La quinta est équipée d’un chai moderne, complet avec des pressoirs, des tapis de tri et une grue pour le transport des raisins.
- Il y a également des égrappoirs, des cuves de fermentation et de stockage, et un laboratoire pour l’analyse œnologique, en plus d’équipements spécifiques pour le contrôle de température.
- Parmi les constructions, on distingue :
- Maison Principale : Cinq chambres, cuisine, grand salon et véranda avec vue sur le Douro, piscine et un bassin d’eau panoramique.
- Entrepôt commercial
- Wine Shop : Boutique moderne pour la vente directe des produits.
- Maison de Santo Adrão : Espace idéal pour le tourisme rural.
- Appartement avec deux suites et cuisine, destiné aux hôtes.
- Entrepôts.
- Deux grands hangars.
- Salle de barriques.
- Espaces de stockage et de vieillissement des vins.
- Salle de pressoir : Préparée pour les opérations de vinification traditionnelles.
Équipement Agricole
La quinta est autosuffisante en termes d’équipement agricole, avec quatre tracteurs et diverses machines, une grue, une remorque pour l’eau et trois véhicules pick-up.
Stocks et Stockage
Les stocks sont évalués à environ 2,3 millions d’euros et incluent :
- Vins en bouteilles : 286 mille litres.
- Vins DOC en cuves : 43,6 mille litres.
- Vin de Porto : 10,3 mille litres.
- Vins en barriques : 24 mille litres.
- La capacité de stockage totale est impressionnante, avec des espaces pour 187,5 mille litres en bouteilles, 261 mille litres en cuves, et 28,6 mille litres en barriques.
- Les installations incluent des cuves de fermentation et de stockage de diverses capacités et 85 barriques de différentes tailles.
Perspective d’Œnotourisme
- La Quinta est en phase finale d’approbation d’un projet d’œnotourisme, qui comprendra la construction de 14 suites et un restaurant panoramique.
- Cet investissement vise à enrichir l’expérience du visiteur et à positionner la quinta comme une destination touristique de référence dans la région du Douro.
Bénéfices et Durabilité
- Annuellement, la Quinta génère environ 210 mille euros grâce à la vente de 160 tonnes de Vin de Porto, renforçant le potentiel commercial et la durabilité de la propriété, qui s’affirme comme un pilier de production et de tourisme dans le Douro.
Cépages
- Les personnalités qui composent cet ensemble varient, parmi les cépages blancs, entre le Viosinho, Rabigato, Códega do Larinho et Gewurztraminer, tous avec quatre ans et les vignes anciennes de ces terrasses avec 80 ans.
- Parmi les cépages rouges, le sang lusitanien domine, avec des noms comme Touriga Nacional, Touriga Franca et Barroca, Tinta Roriz, Tinta Amarela, Tinta Francisca, Tinto Cão et Sousão, et pour finir Mistura Tinto.
- La Quinta possède des lots de vins de qualité exceptionnelle.
- Mais on y travaille aussi de nouvelles idées et on y consolide de nouveaux concepts.
- Laissez-vous séduire par des vins corsés, aux bons tanins et au caractère affirmé.
- Grâce à son oliveraie, la Quinta possède sa propre marque d’huile d’olive avec la désignation « Huile d’Olive Vierge Extra, 50cl »
- La Quinta possède une maison principale, moderne et bien intégrée à son environnement, offrant des vues spectaculaires sur le Rio Douro et les terrasses qui rendent cette région unique.
- L’architecture de la maison combine le confort contemporain avec des éléments traditionnels, offrant un espace accueillant et fonctionnel.
- Composée de six suites, trois grands salons, deux salles de bains et une chambre pour le personnel, la Maison Moderne est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité du Douro, sans renoncer au confort.
La piscine, originale et imposante, possède également un magnifique bassin d’eau panoramique, c’est une véritable invitation aux loisirs et à la détente, offrant un espace parfait pour admirer la beauté du paysage environnant.
- Cet vaste espace offre une grande diversité agricole, permettant à la propriété d’explorer et de récolter les fruits les plus variés, contribuant à la biodiversité locale et à la durabilité de la quinta.
La Zone Environnante – Le Douro, Patrimoine Mondial de l’Humanité !
La Quinta est située dans la Région Délimitée du Douro, Patrimoine Mondial de l’Humanité, célèbre pour ses paysages spectaculaires, ses vignobles en terrasses et le mythique Rio Douro.
- La zone environnante est riche en culture, histoire et tradition, avec de nombreuses quintas et caves à vin qui font de la région une destination touristique et œnotouristique de renommée mondiale.
- La proximité du fleuve et l’altitude privilégiée de la quinta lui permettent de jouir de vues spectaculaires, le paysage étant façonné par la nature et par le travail de l’homme au fil des siècles.
- La tranquillité et la beauté de la région la rendent idéale aussi bien pour ceux qui recherchent un refuge calme et isolé, que pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur du vin et du tourisme.
- La zone est bien desservie par les accès et se trouve à courte distance des principales villes et villages de la région, comme Peso da Régua et Vila Real, où vous trouverez tous les services et commodités nécessaires.
- La région est également connue pour sa gastronomie et pour la production d’huile d’olive, de vins et d’autres produits agricoles d’excellence.
Le Douro offre une vaste gamme d’activités en plein air, comme des randonnées, des promenades en bateau et des visites de musées et de quintas historiques, faisant de la Quinta un lieu parfait aussi bien pour vivre que pour investir.
Venez découvrir personnellement cette perle unique, cachée dans le Douro !
#ref: 998543
This Douro Quinta is a unique gem in the heart of the demarcated Douro region!
This beautiful quinta has a large extension and productivity, with approximately 120 hectares, of which 65 hectares are dedicated to vineyards and 7 hectares to olive groves.
Urban Articles total: 2,594.55 m²
- The Main House has a gross construction area of 628.85 m².
- Wine Shop has a gross construction area of 313.00 m²
- Winery has a gross construction area of 831.70 m²
- Water feature has a gross construction area of 821.00 m²
- The vineyards are composed of more than 20 varieties of white grapes (25%) and red grapes (75%), including 4.3 hectares of old vineyards, which guarantee wines of distinct character.
Buildings and Equipment
- The quinta is equipped with a modern winery, complete with presses, sorting belts, and a grape transport system.
- There are also destemming machines, fermentation and storage tanks, and a laboratory for oenological analysis, as well as specific equipment for temperature control.
- Among the constructions, the following stand out:
- Main House: Five bedrooms, kitchen, spacious living room and veranda with views of the Douro, swimming pool and a panoramic water feature.
- Commercial warehouse
- Wine Shop: Modern shop for direct sale of products.
- Santo Adrão House: Ideal area for rural tourism.
- Apartment with two suites and kitchen, designed for guests.
- Warehouses.
- Two large hangars.
- Barrel room.
- Wine storage and aging spaces.
- Lagares room: Prepared for traditional winemaking operations.
Agricultural Equipment
The quinta is self-sufficient in terms of agricultural equipment, with four tractors and various implements, a rotary spreader, a water trailer and three pick-up vehicles.
Stocks and Storage
The stocks are valued at approximately €2.3 million and include:
- Bottled wines: 286,000 liters.
- DOC wines in tanks: 43,600 liters.
- Port wine: 10,300 liters.
- Wines in barrels: 24,000 liters.
- The total storage capacity is impressive, with spaces for 187,500 liters in bottles, 261,000 liters in tanks, and 28,600 liters in barrels.
- The facilities include fermentation and storage tanks of various capacities and 85 barrels of different sizes.
Wine Tourism Perspective
- The Quinta is in the final stages of approval for a wine tourism project, which will include the construction of 14 suites and a panoramic restaurant.
- This investment aims to enhance the visitor experience and establish the quinta as a leading wine tourism destination in the Douro region.
Benefits and Sustainability
- Annually, the Quinta generates approximately €210,000 through the sale of 160 tons of Port wine, reinforcing the commercial potential and sustainability of the property, which is established as a pillar of production and tourism in the Douro.
Grape Varieties
- The personalities that compose this orchestra vary, in white varieties, between Viosinho, Rabigato, Códega do Larinho and Gewurztraminer, all four years old, and the matriarch of these terraces, Old Vineyards with 80 years.
- In red varieties, Portuguese heritage prevails, with names such as Touriga Nacional, Touriga Franca and Barroca, Tinta Roriz, Tinta Amarela, Tinta Francisca, Tinto Cão and Sousão, and to finish, Mistura Tinto.
- The Quinta has batches of wines of exceptional quality.
- But new ideas are also explored and new concepts are established.
- Let yourself be seduced by full-bodied wines, with good tannins and strong character.
- Due to its olive grove, the Quinta has its own olive oil brand with the designation ”Extra Virgin Olive Oil, 50cl”
- The Quinta has a main house, modern and well integrated into the surroundings, offering stunning views over the Douro River and the terraces that make this region unique.
- The architecture of the house combines contemporary comfort with traditional elements, providing a welcoming and functional space.
- Composed of six suites, three spacious living rooms, two bathrooms and a maid’s room, the Modern House is ideal for those who wish to enjoy the tranquility of the Douro without sacrificing comfort.
The swimming pool, original and imposing, also has a wonderful panoramic water feature, is a true invitation to leisure and relaxation, offering a perfect space to admire the beauty of the surrounding landscape.
- This vast space provides great agricultural diversity, allowing the property to explore and harvest the most diverse fruits, contributing to local biodiversity and the sustainability of the quinta.
The Surrounding Area – The Douro, UNESCO World Heritage Site!
The Quinta is located in the Demarcated Douro Region, a UNESCO World Heritage Site, famous for its stunning landscapes, terraced vineyards and the mythical Douro River.
- The surrounding area is rich in culture, history and tradition, with numerous quintas and wine cellars that make the region a world-renowned wine tourism destination.
- The proximity to the river and the quinta’s privileged altitude allow it to enjoy spectacular views, with the landscape shaped by nature and human work over centuries.
- The tranquility and beauty of the region make it ideal both for those seeking a calm and isolated retreat, and for those wishing to invest in the wine and tourism sector.
- The area is well served by access routes and is a short distance from the main cities and towns in the region, such as Peso da Régua and Vila Real, where you will find all necessary services and amenities.
- The region is also known for its gastronomy and the production of olive oil, wines and other agricultural products of excellence.
The Douro offers a wide range of outdoor activities, such as hiking, boat trips and visits to museums and historic quintas, making the Quinta a perfect place both to live and to invest.
Come and discover in person this unique gem hidden in the Douro!
#ref: 998543
This beautiful quinta has a large extension and productivity, with approximately 120 hectares, of which 65 hectares are dedicated to vineyards and 7 hectares to olive groves.
Urban Articles total: 2,594.55 m²
- The Main House has a gross construction area of 628.85 m².
- Wine Shop has a gross construction area of 313.00 m²
- Winery has a gross construction area of 831.70 m²
- Water feature has a gross construction area of 821.00 m²
- The vineyards are composed of more than 20 varieties of white grapes (25%) and red grapes (75%), including 4.3 hectares of old vineyards, which guarantee wines of distinct character.
Buildings and Equipment
- The quinta is equipped with a modern winery, complete with presses, sorting belts, and a grape transport system.
- There are also destemming machines, fermentation and storage tanks, and a laboratory for oenological analysis, as well as specific equipment for temperature control.
- Among the constructions, the following stand out:
- Main House: Five bedrooms, kitchen, spacious living room and veranda with views of the Douro, swimming pool and a panoramic water feature.
- Commercial warehouse
- Wine Shop: Modern shop for direct sale of products.
- Santo Adrão House: Ideal area for rural tourism.
- Apartment with two suites and kitchen, designed for guests.
- Warehouses.
- Two large hangars.
- Barrel room.
- Wine storage and aging spaces.
- Lagares room: Prepared for traditional winemaking operations.
Agricultural Equipment
The quinta is self-sufficient in terms of agricultural equipment, with four tractors and various implements, a rotary spreader, a water trailer and three pick-up vehicles.
Stocks and Storage
The stocks are valued at approximately €2.3 million and include:
- Bottled wines: 286,000 liters.
- DOC wines in tanks: 43,600 liters.
- Port wine: 10,300 liters.
- Wines in barrels: 24,000 liters.
- The total storage capacity is impressive, with spaces for 187,500 liters in bottles, 261,000 liters in tanks, and 28,600 liters in barrels.
- The facilities include fermentation and storage tanks of various capacities and 85 barrels of different sizes.
Wine Tourism Perspective
- The Quinta is in the final stages of approval for a wine tourism project, which will include the construction of 14 suites and a panoramic restaurant.
- This investment aims to enhance the visitor experience and establish the quinta as a leading wine tourism destination in the Douro region.
Benefits and Sustainability
- Annually, the Quinta generates approximately €210,000 through the sale of 160 tons of Port wine, reinforcing the commercial potential and sustainability of the property, which is established as a pillar of production and tourism in the Douro.
Grape Varieties
- The personalities that compose this orchestra vary, in white varieties, between Viosinho, Rabigato, Códega do Larinho and Gewurztraminer, all four years old, and the matriarch of these terraces, Old Vineyards with 80 years.
- In red varieties, Portuguese heritage prevails, with names such as Touriga Nacional, Touriga Franca and Barroca, Tinta Roriz, Tinta Amarela, Tinta Francisca, Tinto Cão and Sousão, and to finish, Mistura Tinto.
- The Quinta has batches of wines of exceptional quality.
- But new ideas are also explored and new concepts are established.
- Let yourself be seduced by full-bodied wines, with good tannins and strong character.
- Due to its olive grove, the Quinta has its own olive oil brand with the designation ”Extra Virgin Olive Oil, 50cl”
- The Quinta has a main house, modern and well integrated into the surroundings, offering stunning views over the Douro River and the terraces that make this region unique.
- The architecture of the house combines contemporary comfort with traditional elements, providing a welcoming and functional space.
- Composed of six suites, three spacious living rooms, two bathrooms and a maid’s room, the Modern House is ideal for those who wish to enjoy the tranquility of the Douro without sacrificing comfort.
The swimming pool, original and imposing, also has a wonderful panoramic water feature, is a true invitation to leisure and relaxation, offering a perfect space to admire the beauty of the surrounding landscape.
- This vast space provides great agricultural diversity, allowing the property to explore and harvest the most diverse fruits, contributing to local biodiversity and the sustainability of the quinta.
The Surrounding Area – The Douro, UNESCO World Heritage Site!
The Quinta is located in the Demarcated Douro Region, a UNESCO World Heritage Site, famous for its stunning landscapes, terraced vineyards and the mythical Douro River.
- The surrounding area is rich in culture, history and tradition, with numerous quintas and wine cellars that make the region a world-renowned wine tourism destination.
- The proximity to the river and the quinta’s privileged altitude allow it to enjoy spectacular views, with the landscape shaped by nature and human work over centuries.
- The tranquility and beauty of the region make it ideal both for those seeking a calm and isolated retreat, and for those wishing to invest in the wine and tourism sector.
- The area is well served by access routes and is a short distance from the main cities and towns in the region, such as Peso da Régua and Vila Real, where you will find all necessary services and amenities.
- The region is also known for its gastronomy and the production of olive oil, wines and other agricultural products of excellence.
The Douro offers a wide range of outdoor activities, such as hiking, boat trips and visits to museums and historic quintas, making the Quinta a perfect place both to live and to invest.
Come and discover in person this unique gem hidden in the Douro!
#ref: 998543
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$623
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur la rivière
- Haute altitude
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
Explorez le secteur
Folgosa, Viseu, Armamar, Portugal
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Première mise en ligne
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Référence de l’annonce
998543
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