$688,770
Maison De Ville à Vendre 5 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,368 Sqft
- Mis à jour: Septembre 17
À propos de la propriété
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iad France - Maria-Alice Meneses vous propose: ARLES – QUARTIER DES ARÈNES – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET ESPACE INDÉPENDANT
À deux pas des Arènes d’Arles et des commerces du centre historique, découvrez cette maison de caractère développant environ 145 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
En sous-sol, une superbe cave voûtée de 19,72 m², saine
À deux pas des Arènes d’Arles et des commerces du centre historique, découvrez cette maison de caractère développant environ 145 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
En sous-sol, une superbe cave voûtée de 19,72 m², saine
iad France - Maria-Alice Meneses presents: ARLES – ARENES DISTRICT – CHARACTER HOUSE WITH TERRACE AND INDEPENDENT SPACE Just steps from the Arles Arenas and the shops of the historic center, discover this character house offering approximately 145 m² of living space with multiple layout possibilities. In the basement, a superb vaulted cellar of 19.72 m², healthy and equipped with a water supply, c
iad France - Maria-Alice Meneses vous propose: ARLES – QUARTIER DES ARÈNES – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET ESPACE INDÉPENDANT
À deux pas des Arènes d’Arles et des commerces du centre historique, découvrez cette maison de caractère développant environ 145 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
En sous-sol, une superbe cave voûtée de 19,72 m², saine et équipée d’une arrivée d’eau, peut accueillir une buanderie, un atelier ou un espace de stockage.
Le rez-de-chaussée de 53,04 m² constitue un espace totalement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et un espace nuit. Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il représente un excellent potentiel de revenus complémentaires ou peut être intégré à l’habitation principale. Un puits de lumière motorisé apporte une agréable luminosité naturelle.
Au premier étage (43,68 m²), vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’agencement actuel peut facilement être adapté selon les besoins des futurs propriétaires.
Le dernier niveau de 30,59 m² séduit immédiatement par son esprit loft, sa magnifique hauteur sous plafond d’environ 6 mètres et son atmosphère unique. Cet espace peut devenir une suite parentale, un atelier d’artiste, un bureau ou une pièce de réception.
Une agréable terrasse d’environ 15 m² complète l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Les atouts :
• Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des Arènes
• Maison de caractère avec cachet de l’ancien
• Cave voûtée avec arrivée d’eau
• Espace indépendant idéal location saisonnière ou profession libérale
• Terrasse d’environ 15 m²
• Dernier étage esprit loft avec belle hauteur sous plafond
• Nombreuses possibilités d’aménagement
Un bien rare sur le marché arlésien, idéal pour une résidence principale, une activité de location touristique ou un projet mixte habitation/investissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À deux pas des Arènes d’Arles et des commerces du centre historique, découvrez cette maison de caractère développant environ 145 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
En sous-sol, une superbe cave voûtée de 19,72 m², saine et équipée d’une arrivée d’eau, peut accueillir une buanderie, un atelier ou un espace de stockage.
Le rez-de-chaussée de 53,04 m² constitue un espace totalement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et un espace nuit. Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il représente un excellent potentiel de revenus complémentaires ou peut être intégré à l’habitation principale. Un puits de lumière motorisé apporte une agréable luminosité naturelle.
Au premier étage (43,68 m²), vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’agencement actuel peut facilement être adapté selon les besoins des futurs propriétaires.
Le dernier niveau de 30,59 m² séduit immédiatement par son esprit loft, sa magnifique hauteur sous plafond d’environ 6 mètres et son atmosphère unique. Cet espace peut devenir une suite parentale, un atelier d’artiste, un bureau ou une pièce de réception.
Une agréable terrasse d’environ 15 m² complète l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Les atouts :
• Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des Arènes
• Maison de caractère avec cachet de l’ancien
• Cave voûtée avec arrivée d’eau
• Espace indépendant idéal location saisonnière ou profession libérale
• Terrasse d’environ 15 m²
• Dernier étage esprit loft avec belle hauteur sous plafond
• Nombreuses possibilités d’aménagement
Un bien rare sur le marché arlésien, idéal pour une résidence principale, une activité de location touristique ou un projet mixte habitation/investissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maria-Alice Meneses presents: ARLES – ARENES DISTRICT – CHARACTER HOUSE WITH TERRACE AND INDEPENDENT SPACE Just steps from the Arles Arenas and the shops of the historic center, discover this character house offering approximately 145 m² of living space with multiple layout possibilities. In the basement, a superb vaulted cellar of 19.72 m², healthy and equipped with a water supply, can accommodate a laundry room, workshop, or storage area. The ground floor of 53.04 m² is a completely independent space including a living room with kitchen, a shower room, and a sleeping area. Currently successfully used as a vacation rental, it offers excellent potential for additional income or can be integrated into the main residence. A motorized skylight provides pleasant natural light. On the first floor (43.68 m²), you will find two beautiful bedrooms and a shower room. The current layout can easily be adapted to the needs of future owners. The top level of 30.59 m² immediately impresses with its loft style, magnificent ceiling height of about 6 meters, and unique atmosphere. This space can become a master suite, artist’s studio, office, or reception room. A pleasant terrace of about 15 m² completes the property, allowing you to fully enjoy sunny days in complete privacy. Highlights: • Exceptional location very close to the Arenas • Character house with old-world charm • Vaulted cellar with water supply • Independent space ideal for vacation rental or professional use • Terrace of about 15 m² • Loft-style top floor with high ceilings • Numerous layout possibilities A rare property on the Arles market, ideal for a main residence, tourist rental activity, or a mixed living/investment project. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 165 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maria-Alice Meneses, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Pontoise RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$503
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Climatisation
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Arles, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
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Located in Arles, this property offers easy access to the historic city center famed for Roman architecture and cultural heritage. It is a short drive to the Rhone River and Camargue natural parks. Proximity to Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes Airport and Arles train station ensures convenient regional and international travel. Fine dining and wine experiences, along with upscale shopping, are available nearby.
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Septembre 17
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2051048
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