$1,026,723
Arles Individual
- 10 Chambres
- 3,951 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
-
2
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À propos de la propriété
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Sur la rive droite d’Arles, au cœur du quartier de Trinquetaille, cet ensemble immobilier actuellement articulé en 3 logements représente une opportunité pour investisseurs ou promoteurs.Potentiel de développement validé (permis obtenu pour 6 logements).Le PLU et la configuration du site permettent d’envisager, à terme, une densification supérieure au projet validé.Son implantation privilégiée, da
On the right bank of Arles, in the heart of the Trinquetaille district, this real estate complex currently divided into 3 units represents an opportunity for investors or [hidden information] with an approved development project (permit obtained for 6 units).
The PLU and site configuration allow for the possibility of greater densification than the approved project in the long term.
The PLU and site configuration allow for the possibility of greater densification than the approved project in the long term.
Sur la rive droite d’Arles, au cœur du quartier de Trinquetaille, cet ensemble immobilier actuellement articulé en 3 logements représente une opportunité pour investisseurs ou promoteurs.Potentiel de développement validé (permis obtenu pour 6 logements).Le PLU et la configuration du site permettent d’envisager, à terme, une densification supérieure au projet validé.Son implantation privilégiée, dans un secteur urbain en mutation, bénéficie directement de la dynamique de requalification du quartier, impulsée par la transformation du site des Papèteries Étienne un projet municipal majeur qui symbolise la reconquête de la rive droite d’Arles. Ce futur pôle économique et culturel de 30 000 m² renforcera l’attractivité du secteur et accompagnera la montée en valeur du foncier local.Double accès.Possibilité de revente à la découpeRevenus locatifs existants assurant un portage serein pendant le developementLes informations détaillées (plans, PLU, PPRI, permis et projection conceptuelle) sont disponibles uniquement sur demande motivée et signature d’une clause de confidentialité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Fabrice CohonnerAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 819 624
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the right bank of Arles, in the heart of the Trinquetaille district, this real estate complex currently divided into 3 units represents an opportunity for investors or [hidden information] with an approved development project (permit obtained for 6 units).
The PLU and site configuration allow for the possibility of greater densification than the approved project in the long term.
Its privileged location, in an evolving urban area, directly benefits from the revitalization dynamics of the neighborhood, driven by the transformation of the Papèteries Étienne site—a major municipal project symbolizing the reclamation of the right bank of Arles.
This future 30,000 m² economic and cultural hub will enhance the area’s attractiveness and support the increase in land value [hidden information] access.
- Possibility of resale by unit
- Existing rental income ensuring stable support during development
Detailed information (plans, PLU, PPRI, permits, and conceptual projections) is available only upon motivated request and signing of a confidentiality agreement.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €580.00 and €850.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Dream Immo advisor: Fabrice Cohonner
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 819 819 624
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The PLU and site configuration allow for the possibility of greater densification than the approved project in the long term.
Its privileged location, in an evolving urban area, directly benefits from the revitalization dynamics of the neighborhood, driven by the transformation of the Papèteries Étienne site—a major municipal project symbolizing the reclamation of the right bank of Arles.
This future 30,000 m² economic and cultural hub will enhance the area’s attractiveness and support the increase in land value [hidden information] access.
- Possibility of resale by unit
- Existing rental income ensuring stable support during development
Detailed information (plans, PLU, PPRI, permits, and conceptual projections) is available only upon motivated request and signing of a confidentiality agreement.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €580.00 and €850.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Dream Immo advisor: Fabrice Cohonner
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 819 819 624
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$259
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Vue sur la mer
Explorez le secteur
Trinquetaille, Arles, 13200, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the historic city of Arles, this listing offers an exquisite blend of culture and convenience. You are just steps from the renowned Roman amphitheater and lively local markets. Dining options include gourmet eateries highlighting Provencal cuisine. Arles is also a gateway to the stunning landscapes of the Camargue, perfect for outdoor enthusiasts. Travel connections are excellent, with Marseille-Provence Airport about an hour by car, ensuring seamless international accessibility.
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Oct 25, 2025
Référence de l’annonce
VM2092-DREAMIMMO
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