$662,938
Maison Argelès Sur Mer
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- 12,627 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 31
-
1
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À propos de la propriété
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Maison 6 pièces 220 m² Beaucoup de charme pour cette maison d’exception sur parcelle arborée — Caractère & volumes au rendez-vous Secteur recherché – cadre verdoyant, calme assuré Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, bâtie avec des matériaux de qualité. Nichée au cœur d’une parcelle de 1173 m² piscinable, cette maison aux allures de propriété familiale offre un environnemen
6-room house, 220 m²
Lots of charm for this exceptional house on a wooded plot — Character & spaciousness guaranteed
Sought-after area – green setting, guaranteed tranquility
Be charmed by this characterful home, built with quality materials. Nestled in the heart of a 1173 m² plot suitable for a pool, this house has the feel of a family estate, enhanced by majestic p
Lots of charm for this exceptional house on a wooded plot — Character & spaciousness guaranteed
Sought-after area – green setting, guaranteed tranquility
Be charmed by this characterful home, built with quality materials. Nestled in the heart of a 1173 m² plot suitable for a pool, this house has the feel of a family estate, enhanced by majestic p
Maison 6 pièces 220 m² Beaucoup de charme pour cette maison d’exception sur parcelle arborée — Caractère & volumes au rendez-vous Secteur recherché – cadre verdoyant, calme assuré Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, bâtie avec des matériaux de qualité. Nichée au cœur d’une parcelle de 1173 m² piscinable, cette maison aux allures de propriété familiale offre un environnement arboré magnifié par ses majestueux pins .Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Un vaste salon-séjour avec cheminée pour les soirées feutrées Une cuisine indépendanteUne suite parentale avec salle d’eau Deux autres chambres confortablesUne salle de bain supplémentaire et un wc indépendantUne buanderie et un garage attenantÀ l’étage, la maison révèle tout son potentiel :Deux grandes mezzanines (chambre, salle de jeux, bureau ou salle de cinéma… à vous d’imaginer) dont une déja aménager en chambre Une troisième mezzanine aménagée en chambre d’appoint et un corridor ’habillé’ en bibliothèque surplombant le salon… effet « waouh » garanti ! la maison est climatisée, une chaudière récente permet le chauffage l’hiver, vous trouverez également un ballon d’eau solaire À l’arrière : un petit bâtiment indépendant idéal pour le stockage.Et pour les plus ambitieux, possibilité d’acquérir la parcelle attenante de 465 m², sur laquelle se trouve une petite maison déjà louée .Contactez-moi pour plus d’informations ! Karine VITRAC Conseillère immobilier RSAC 804 023 794Notre standart téléphonique est ouvert du lundi au samedi de 8 h à 19 h au 04 48 18 10 59https://karinevitrac.expfrance.fr/INTER AGENCE ACCEPTEE Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
6-room house, 220 m²
Lots of charm for this exceptional house on a wooded plot — Character & spaciousness guaranteed
Sought-after area – green setting, guaranteed tranquility
Be charmed by this characterful home, built with quality materials. Nestled in the heart of a 1173 m² plot suitable for a pool, this house has the feel of a family estate, enhanced by majestic pine trees.
On the ground floor, you will find:
- A large living-dining room with a fireplace for cozy evenings
- An independent kitchen
- A master suite with a shower room
- Two other comfortable bedrooms
- An additional bathroom and a separate toilet
- A laundry room and an attached garage
Upstairs, the house reveals its full potential:
- Two large mezzanines (bedroom, playroom, office, or home theater… your imagination is the limit), one already set up as a bedroom
- A third mezzanine arranged as a guest bedroom and a corridor fitted out as a library overlooking the living room… guaranteed ”wow” effect!
The house is air-conditioned, a recent boiler provides heating in winter, and there is also a solar water heater.
At the back: a small independent building ideal for storage.
For the more ambitious, there is the possibility to acquire the adjacent 465 m² plot, which includes a small house already rented.
Contact me for more information!
Karine VITRAC
Real estate advisor
RSAC 804 023 794
Our phone line is open Monday to Saturday from 8 a.m. to 7 p.m. at [hidden information]
AGENCY ACCEPTED
Fees payable by the seller
Date of energy performance diagnosis: 02/21/2025
Primary energy consumption: 167 kWh/m²/year
Final energy consumption: Not communicated
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,820 and €2,530 over 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Energy class A, Climate class A
Average estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,820.00 and €2,530.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor (Oxygène IMMO): Karine VITRAC
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 804023794
RCP BDJ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Lots of charm for this exceptional house on a wooded plot — Character & spaciousness guaranteed
Sought-after area – green setting, guaranteed tranquility
Be charmed by this characterful home, built with quality materials. Nestled in the heart of a 1173 m² plot suitable for a pool, this house has the feel of a family estate, enhanced by majestic pine trees.
On the ground floor, you will find:
- A large living-dining room with a fireplace for cozy evenings
- An independent kitchen
- A master suite with a shower room
- Two other comfortable bedrooms
- An additional bathroom and a separate toilet
- A laundry room and an attached garage
Upstairs, the house reveals its full potential:
- Two large mezzanines (bedroom, playroom, office, or home theater… your imagination is the limit), one already set up as a bedroom
- A third mezzanine arranged as a guest bedroom and a corridor fitted out as a library overlooking the living room… guaranteed ”wow” effect!
The house is air-conditioned, a recent boiler provides heating in winter, and there is also a solar water heater.
At the back: a small independent building ideal for storage.
For the more ambitious, there is the possibility to acquire the adjacent 465 m² plot, which includes a small house already rented.
Contact me for more information!
Karine VITRAC
Real estate advisor
RSAC 804 023 794
Our phone line is open Monday to Saturday from 8 a.m. to 7 p.m. at [hidden information]
AGENCY ACCEPTED
Fees payable by the seller
Date of energy performance diagnosis: 02/21/2025
Primary energy consumption: 167 kWh/m²/year
Final energy consumption: Not communicated
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,820 and €2,530 over 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Energy class A, Climate class A
Average estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,820.00 and €2,530.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$279
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Argelès-sur-Mer, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VM59766-EXPFRANCE
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