Argeles Sur Mer Ancienne

À seulement quelques minutes de la mer et proche de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 appartements pour une surface habitable totale d’environ 358 m², idéal pour un investissement locatif.La propriété comprend :• 4 appartements T3 actuellement loués, générant 24 300 € de revenus annuels ;• 1 appartement T2 avec accès jardin, libre et à rafraîchir ;• 1 appartement T3 libre, à rafraîchir ;• 1 appartement T4 libre, à rénover ;• 2 grands garages de 40 m² et 50 m² ;• 1 terrain d’environ 400 m².Emplacement recherché, entre le centre du village et la plage, offrant un beau potentiel de valorisation et de développement.Idéal pour investisseurs, projet familial ou création d’activité locative.Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/