Tr 354 Argegno Argegno : Un Magnifique Appartement Penthouse Lumineux Avec Une Vue Fantastique Sur Le Lac

Tr 354 - Argego: A beautiful bright penthouse apartment in a small Residential building of only 4 apartments set in quiet location with excellent lake views.

The Property
This spacious apartment totals 113 sq m of living space, in more detail comprises of entrance hall, a large living room with kitchen area that opens onto a large terrace, affording stunning views of the lake and which runs along the length of the apartment. There are 2 double bedrooms both of which open onto the terrace, 2 bathrooms both complete with shower cubicles and a third bedroom that contains a single ‘pull out’ bed + a sofa double bed. The apartment is sold fully furnished with quality contemporary furniture all the finishings have neutral colors thus enabling purchasers to complement with their own finishing touches. The apartment is a must for those seeking contemporary living with elements of traditional workmanship evidenced by the characteristic beamed ceilings that make the apartment cozy and charming residence. All services are in excellent condition, the central heating boiler was replaced a few years back.
The apartment has a large terrace and can easily accommodate outside furniture including table and chairs, sun loungers and a BBQ ideal for al fresco dining throughout the long days of the summer months whilst enjoying the beautiful lake views
The apartment comes complete with a private garage that is located at road level, accessed by an internal staircase.

The Location
Argegno is located approximately 15 km from Como city centre and so within 20 minutes drive to the motorway making it ideal for commuting to Milan or further afield with Milan airports within 60 minutes drive. Argegno is a key town on the western side of Lake Como apart being within easy reach of Milan it is also well served by local public transport - ferries and bus services ensuring residents can access all parts of the lake. It is also know as the gateway to the Intelvi Valley, which is famous for its large green open spaces, ideal for hiking, as well as a Ski Resort and Golf Course at nearby Lanzo Intelvi. The valley also provides access to Porlezza, Lake Lugano and Lugano (Switzerland). Argegno is also famed in the area for its wealth of restaurants, bars as well as all essential services.

Tr 354 - Argegno: luminosissimo appartamento al piano attico in edificio di solo 4 unità abitative, in posizione tranquilla con meravigliosa vista lago.
Questo spazioso appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con e cucina uscita su grande terrazzo che corre lungo tutta la sua lunghezza, 2 camere doppie, entrambe con uscita su terrazzo, 2 bagni con doccia, camera con letto singolo + altro estraibile e divano letto, per un totale di 113 mq + terrazzo. L’ampio terrazzo, arredato con mobile d’ esterno e bbq, è l’ideale per trascorrere pranzi e cene con indimenticabile vista lago.
L’appartamento è venduto completamente arredato con mobili in stile contemporaneo, le finiture hanno colori neutri che facilmente abbinabili. Particolari e caratteristici i soffitti in travi a vista che rendono l’appartamento molto accogliente e ricercato.
Il garage privato si trova al piano terra, collegato tramite scala interna.
Gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione, la caldaia è stata recentemente sostituita.
Esternamente l’edificio è in buone condizioni, non ci sono lavori in previsione.
Argegno si trova a circa 15 km dal centro di Como e dall’ingresso in autostrada facilmente raggiungibile. Oltre ad essere punto di riferimento per chi prosegue verso la parte centrale del Lago, quindi accessibile tramite strada o via lago, costituisce anche la porta d’ingresso per la Valle D’Intelvi, famosa per i suoi ampi spazi verdi, le numerose passeggiate, e la presenza di impianto sciistico e campo da Golf nella vicina Lanzo.
Attraversando la valle d’Intelvi si può raggiungere tramite Porlezza Il Lago di Lugano e quindi la Svizzera.
In Argegno si possono trovare oltre a ristoranti e bar, anche banca, farmacia, ufficio postale, lido, negozio di alimentari, tutto il necessario per un confortevole soggiorno.