Maison à Argancy De 253 M² + 125 M² De Combles, Sur Un Terrain De 4770 M2

Située à Argancy, 10 minutes de Metz, 20 minutes de Thionville, 30 minutes du Luxembourg et proche de toutes commodités: écoles, commerces, loisirs, cette propriété offre un cadre de vie paisible verdoyant et une localisation stratégique qui permet un accès direct aux axes routiers et autoroutier A4 et A31. BRCette maison d’architecte de construction traditionnelle individuelle est implantée sur un spacieux terrain de 4770 m², arboré et sans vis-à-vis, avec piscine de 9m par 5m et son pool house. BRParfaitement entretenue elle propose, au rdc, un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² ouvrant par baies vitrées sur la terrasse, une cuisine attenante entièrement équipée et son cellier BRSur ce même niveau, vous pourrez également découvrir une vaste entrée 3 chambres(+ 1 à l étage), un espace dressing, une buanderie, une salle d’eau et une salle de bain, tous ces espaces ayant l’avantage de constituer un très grand plain-pied. BRA l’étage vous disposez d’une chambre au bureau de 32 m² ainsi que deux espaces combles d’un total de 125 m² isolés et avec dalle/chappe qui permettent de réaliser de nombreux projets d’aménagement/extension,BRsoit une surface habitable totale possible de plus de 370 m² BRCôté dépendances: la maison dispose d’un grand garage deux voitures, d’un pool house, de deux abris et une cave Côté technique: chauffage au sol gaz (classé en C), volets électriques, alarme, portail électriqueBR C’est un bien de caractère et rare sur le secteur avec de très beaux espaces intérieurs et extérieurs dans un cadre de vie verdoyant et entretenu avec soin. BRA visiter sans tarderBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 879 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/