Maison Rurale à Arezzo

Splendide domaine toscan caractérisé par un ancien hameau avec une villa d’époque parfaitement restaurée et une ferme d’une superficie totale de 25 000 m², immergée dans une propriété de 434 hectares, en position dominante le long d’une route d’origine étrusque dans la région typique de Balze, parmi les collines sinueuses du Chianti Valdarno, près de Florence et Arezzo.
Descriptif
Le cœur du domaine se compose de 3 corps principaux prestigieux reliés à l’intérieur par des sous-sols et à l’extérieur par des cours et des couloirs, qui délimitent également les deux jardins. Toutes ont fait l’objet d’une restauration minutieuse qui a préservé leur architecture d’origine caractéristique : l’ancien Borgo, une fortification gibeline historique qui a ensuite subi d’importantes extensions et rénovations, avec sa chapelle du XVIIIe siècle ; l’élégante villa d’époque, située au centre de la propriété et également divisée en 3 corps ; et l’Agriturismo adjacent, créé à partir de la rénovation d’une grande ferme du XXe siècle. Les trois bâtiments sont flanqués de 11 fermes et fermes, offrant d’excellentes possibilités de restauration, pour un total de 15 000 mètres carrés couverts. Les chambres sont équipées de tout le confort moderne et bénéficient d’une vue panoramique enchanteresse sur la campagne toscane typique. À 150 mètres de la villa se trouve la ferme, restaurée avec soin et divisée en chambres et appartements de différentes tailles pouvant accueillir jusqu’à 52 personnes.
Espaces extérieurs
La ferme, parfaitement située dans la riche végétation des collines typiquement toscanes, au milieu de forêts luxuriantes de chênes verts et de cultures de toutes sortes, couvre 430 ha, dont 15 ha de vignobles, 40 ha d’oliveraies, 130 ha de terres arables et 70 ha de bois répartis en différentes zones de chasse. Les vignobles sont plantés en Chianti DOCG : Sangiovese, Canaiolo Nero, Trebbiano et Malvasia. Les oliveraies comprennent 7 000 arbres, sur un terrain vallonné idéal pour les cultivars Leccino, Moraiolo et Frantoio. Il y a deux jardins sur la propriété, un plus grand et plus ancien et un charmant parc de style italien du XIXe siècle, avec une splendide fontaine sur le devant de la villa. La ferme abrite de grands espaces verts équipés et une piscine avec une vue splendide sur la vallée en contrebas.
État et finitions
La villa a été soigneusement restaurée dans les années 1700 et d’autres extensions et embellissements, tels que des plafonds à caissons et des fresques, ont été ajoutés dans les années 1800, mettant en valeur le style sobre et élégant de l’ancienne résidence noble. La ferme a été meublée dans un style toscan typique avec des sols en terre cuite, des meubles faits à la main et des accessoires en fer forgé, préservant le sens de la tradition tout en offrant tout le confort, créant un environnement chaleureux et accueillant.
Utilisations potentielles
La villa historique, avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, est l’endroit idéal pour organiser des réceptions et des cérémonies, ainsi que des réunions et des conférences. La ferme est parfaitement implantée.
Lieu
Au cœur du Chianti Valdarno, à quelques minutes en voiture des principaux services et à proximité des principales villes toscanes.