Ancien Moulin Restauré À Vendre À Arezzo, Toscane

Située au sommet d’une colline, à seulement 10 km d’Arezzo, cette charmante ferme mitoyenne allie le charme de la tradition au confort d’une rénovation récente. La propriété est facilement accessible et bien connectée aux principaux services, tout en conservant un cadre privé et verdoyant.

La propriété est construite à partir de la rénovation d’un ancien moulin à huile (251 m² — 2 701 pieds carrés) utilisé pour le pressage des olives, à l’origine un bâtiment accessoire de la villa historique adjacente. Les preuves de son ancienne vocation sont encore préservées dans la meule en pierre d’origine, un élément historique précieux qui rappelle l’utilisation originale du bâtiment pour la production d’une huile d’olive extra vierge précieuse.
Après avoir été entièrement rénovée en 2011, la maison dispose d’une entrée indépendante, est entourée d’un jardin privé bien entretenu d’environ 600 m² sur deux côtés et se termine par une oliveraie de 7 200 m² sur la pente en dessous de la maison. Ces espaces extérieurs offrent l’espace idéal pour vivre en plein air, poursuivre des intérêts personnels et produire du pétrole pour les besoins de la famille.

Les espaces intérieurs se distinguent par des finitions raffinées, des matériaux de haute qualité et une luminosité extraordinaire, grâce à une excellente exposition. L’aménagement des espaces est particulièrement rationnel et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, le salon se compose de pièces accueillantes bien reliées les unes aux autres, avec la valeur ajoutée d’un accès direct au jardin des deux côtés de la maison, une caractéristique qui garantit la continuité entre l’intérieur et l’extérieur et permet de vivre à l’extérieur à tout moment de la journée. Au bout de l’étage se trouvent une buanderie, une salle de bain et un espace bureau (utilisable comme chambre).
L’espace nuit, situé à l’étage et accessible par un élégant escalier, est également lumineux et bien organisé. Un couloir pratique mène à trois chambres, toutes spacieuses et chacune avec sa propre salle de bain privée, garantissant un maximum de confort et d’intimité aux invités et aux membres de la famille.

Dans le jardin, il y a également une ancienne citronnerie (29 m² — 312 pi²), utilisable comme entrepôt, atelier ou cabanon, une salle de bain de service et, par un court escalier extérieur, le local technique (12 m² — 129 pi²) souterrain dédié aux systèmes végétaux.

VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Services les plus proches (500 m ; 2’), Arezzo (10 km ; 15’), Civitella in Val di Chiana (15 km ; 20’), Castiglion Fiorentino (25 km ; 30’), Cortona (35 km ; 40’), Lucignano (35 km ; 40’), Monte San Savino (38 km ; 40’), Anghiari (40 km ; 45’), Sansein Polcro (45 km ; 50’), Montepulciano (55 km ; 50’), Pienza (70 km ; 1h 5’), Sienne (75 km ; 1h), Città di Castello (70 km ; 1h), Pérouse (85 km ; 1h 10’), Montalcino (95 km ; 1h 30’), Assise (105 km ; 1h 25’), Florence (80 km ; 1h), San Gimignano (120 km ; 1h 40’), Volterra (145 km ; 2h), Bologne (170 km ; 2h), Pise (175 km ; 2h 15’), Lucques (165 km ; 2 (h 5 min), Rome (205 km ; 2 h 20 min)

AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
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