Villa Noble

Au cœur de la campagne toscane, dans une position dominante et isolée, se trouve cette extraordinaire villa du XVIe siècle, une résidence d’une rare beauté qui bénéficie d’une vue panoramique incomparable sur les collines environnantes et du profil incomparable du Duomo d’Arezzo. Accessible par une élégante avenue privée bordée d’arbres et entièrement clôturée, la propriété se distingue par son charme authentique et sa valeur historique qui transparaît encore dans chaque détail architectural. La villa a conservé de nombreux éléments d’origine de haute qualité : sols historiques, magnifiques portes anciennes, escaliers d’époque pittoresques et cheminées évocatrices qui racontent des siècles d’histoire. Les chambres, caractérisées par des plafonds d’environ quatre mètres de haut, offrent une sensation extraordinaire d’espace et de luminosité, mettant en valeur le caractère noble de la résidence. La façade, restaurée avec soin dans le respect de l’architecture d’origine, redonne toute la magnificence d’une résidence qui a traversé les siècles tout en conservant son identité intacte. L’extérieur s’ouvre sur un environnement d’un prestige absolu : un jardin italien raffiné avec une fontaine centrale, de grandes terrasses panoramiques idéales pour les réceptions et les moments de détente, un puits caractéristique et un parc privé d’environ 1,5 hectare entièrement clôturé, enrichi d’oliviers et de chênes centenaires. La propriété comprend également trois annexes à récupérer et à améliorer : une citronnerie, un bâtiment à deux niveaux et une remise à outils, qui offrent des opportunités de développement intéressantes pour les dépendances, les espaces dédiés à l’hôtellerie ou les espaces de bien-être. Un élément absolument unique est la présence d’une chapelle privée, témoignage du prestige historique du domaine et détail aujourd’hui extrêmement rare dans le paysage immobilier contemporain. Tout en nécessitant un réaménagement interne, la propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence représentative privée, un relais de charme exclusif ou un établissement d’hébergement prestigieux immergé dans la Toscane la plus authentique. Une demeure intemporelle, où histoire, élégance et paysage se fondent en parfaite harmonie, à quelques minutes du centre historique d’Arezzo et des principales liaisons de la région.