Villa Grand Ducale Historique Avec Projet De Restauration En Valdichiana

La villa historique, dont les origines remontent au XVIe siècle et dont la façade est orientée plein sud, est située dans un parc d’1 ha avec de beaux arbres. Selon les documents les plus anciens de la vallée de Chiana, le bâtiment était probablement un simple complexe de bâtiments constitué d’une maison-tour seigneuriale et appartenant à des ducs. Le bâtiment d’origine de 3 étages, une tour, a été construit avec un escalier intérieur, le rez-de-chaussée étant généralement utilisé comme écurie, le 1er étage comme salon et le 2ème étage comme chambre à coucher. Cette section de construction originale est maintenant intégrée au bâtiment de la villa. L’intérieur bien construit date probablement de la même époque. Vers 1650, le bâtiment était une ferme avec sa propre ferme. La ferme administrait les terres environnantes. La structure a été agrandie au XVIIe siècle et, après avoir perdu sa fonction d’origine, elle a servi d’appartement à l’administrateur et aux agriculteurs qui travaillaient les terres du domaine. Vers 1750, une deuxième tour a été construite et une galerie a été érigée entre les deux, ainsi la façade sud a pris l’apparence d’un bâtiment majestueux à façade symétrique. À partir de 1800, la partie la plus ancienne a été agrandie et transformée en une villa seigneuriale. Au début du XXe siècle, l’ancien chemin public menant à la propriété a été transformé en entrée privée de la villa, des rangées de cyprès ont été plantées le long des limites de la propriété et une nouvelle route a été créée au nord de la villa. Jusqu’à il y a quelques années, la villa servait de maison d’hôtes et la partie centrale de restaurant-bar, tous deux devant être modernisés, tandis que l’étage supérieur de la partie centrale ainsi que la partie ouest du bâtiment devaient être entièrement restaurés. Il y a un projet de construction à restaurer avec des salons spacieux, 27 chambres et salles de bains ainsi qu’une cuisine, une cave à vin, etc., qui peuvent être variés. Equipé de : Electricité, eau de ville, chauffage, cheminée, réservoir de gaz, parking privé, terrasse, jardin. Performance énergétique : G ; performance énergétique totale : >175 kWh/m²*a. Commission de l’acheteur : 3,66 % (3 % plus 22 % TVA) du prix d’achat.