$723,282
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 958 Sqft
- 3,047 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Florian Arar vous propose: ARÈS - MAISON - T5 89M² - PARKING - LUMINEUX
Cette maison de caractère datant de 2025, située à Arès, bénéficie d’un emplacement remarquable en deuxième ligne de plage, à seulement 30 mètres du sable, avec une vue sur le bassin. Construite en neuf, elle offre 89 m² de surface habitable sur un terrain de 283 m², dans un cadre lumineux grâce à ses ex
Cette maison de caractère datant de 2025, située à Arès, bénéficie d’un emplacement remarquable en deuxième ligne de plage, à seulement 30 mètres du sable, avec une vue sur le bassin. Construite en neuf, elle offre 89 m² de surface habitable sur un terrain de 283 m², dans un cadre lumineux grâce à ses ex
iad France - Florian Arar presents: ARÈS - HOUSE - 5 ROOMS 89M² - PARKING - BRIGHT
This characterful house dating from 2025, located in Arès, enjoys a remarkable location in the second row from the beach, just 30 meters from the sand, with a view of the basin. Newly built, it offers 89 m² of living space on a 283 m² plot, in a bright setting thanks to its west, south, and north exposures.
This characterful house dating from 2025, located in Arès, enjoys a remarkable location in the second row from the beach, just 30 meters from the sand, with a view of the basin. Newly built, it offers 89 m² of living space on a 283 m² plot, in a bright setting thanks to its west, south, and north exposures.
iad France - Florian Arar vous propose: ARÈS - MAISON - T5 89M² - PARKING - LUMINEUX
Cette maison de caractère datant de 2025, située à Arès, bénéficie d’un emplacement remarquable en deuxième ligne de plage, à seulement 30 mètres du sable, avec une vue sur le bassin. Construite en neuf, elle offre 89 m² de surface habitable sur un terrain de 283 m², dans un cadre lumineux grâce à ses expositions ouest, sud et nord.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L’entrée dessert 1 chambre confortable de plain-pied, une à l’étage, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC privatifs, garantissant une indépendance totale. La distribution est fluide et l’agencement soigné, avec des rangements intégrés.
Deux dépendances indépendantes offrent également 2 chambres supplémentaires avec salles d’eau et WC attenants. Chaque chambre dispose d’un accès direct à la terrasse avec une douche extérieure, complètent bien l’ensemble, bonnes pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière.
La terrasse et le parking privatif parachèvent les atouts de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d’une climatisation, d’une pompe à chaleur électrique avec chauffage par air pulsé, d’une ventilation mécanique, ainsi que d’un système de sécurité complet : digicode, interphone, alarme, vidéo-surveillance et porte anti-intrusion.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable à deux pas de la plage d’Arès.
Cette maison construite en 2025 est aux dernières normes PPRI et dispose d’une garantie décennale.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable à deux pas de la plage d’Arès.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison de caractère datant de 2025, située à Arès, bénéficie d’un emplacement remarquable en deuxième ligne de plage, à seulement 30 mètres du sable, avec une vue sur le bassin. Construite en neuf, elle offre 89 m² de surface habitable sur un terrain de 283 m², dans un cadre lumineux grâce à ses expositions ouest, sud et nord.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L’entrée dessert 1 chambre confortable de plain-pied, une à l’étage, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC privatifs, garantissant une indépendance totale. La distribution est fluide et l’agencement soigné, avec des rangements intégrés.
Deux dépendances indépendantes offrent également 2 chambres supplémentaires avec salles d’eau et WC attenants. Chaque chambre dispose d’un accès direct à la terrasse avec une douche extérieure, complètent bien l’ensemble, bonnes pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière.
La terrasse et le parking privatif parachèvent les atouts de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d’une climatisation, d’une pompe à chaleur électrique avec chauffage par air pulsé, d’une ventilation mécanique, ainsi que d’un système de sécurité complet : digicode, interphone, alarme, vidéo-surveillance et porte anti-intrusion.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable à deux pas de la plage d’Arès.
Cette maison construite en 2025 est aux dernières normes PPRI et dispose d’une garantie décennale.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable à deux pas de la plage d’Arès.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Florian Arar presents: ARÈS - HOUSE - 5 ROOMS 89M² - PARKING - BRIGHT
This characterful house dating from 2025, located in Arès, enjoys a remarkable location in the second row from the beach, just 30 meters from the sand, with a view of the basin. Newly built, it offers 89 m² of living space on a 283 m² plot, in a bright setting thanks to its west, south, and north exposures.
The ground floor is centered around a spacious and bright living room, extended by a fully equipped open kitchen designed for conviviality. The entrance leads to one comfortable bedroom on the ground floor and another upstairs, each with its own private shower room and toilet, ensuring complete independence. The layout is fluid and well thought out, with built-in storage.
Two independent outbuildings also offer 2 additional bedrooms with adjoining shower rooms and toilets. Each bedroom has direct access to the terrace with an outdoor shower, complementing the property well, ideal for hosting guests or considering seasonal rental.
The terrace and private parking complete the assets of this property. In terms of equipment, the house is equipped with air conditioning, an electric heat pump with forced-air heating, mechanical ventilation, as well as a comprehensive security system: keypad, intercom, alarm, video surveillance, and anti-intrusion door.
Contact us to arrange a visit to this remarkable property just steps from Arès beach.
This house built in 2025 meets the latest PPRI standards and comes with a ten-year warranty.
Contact us to arrange a visit to this remarkable property just steps from Arès beach.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Florian Arar, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This characterful house dating from 2025, located in Arès, enjoys a remarkable location in the second row from the beach, just 30 meters from the sand, with a view of the basin. Newly built, it offers 89 m² of living space on a 283 m² plot, in a bright setting thanks to its west, south, and north exposures.
The ground floor is centered around a spacious and bright living room, extended by a fully equipped open kitchen designed for conviviality. The entrance leads to one comfortable bedroom on the ground floor and another upstairs, each with its own private shower room and toilet, ensuring complete independence. The layout is fluid and well thought out, with built-in storage.
Two independent outbuildings also offer 2 additional bedrooms with adjoining shower rooms and toilets. Each bedroom has direct access to the terrace with an outdoor shower, complementing the property well, ideal for hosting guests or considering seasonal rental.
The terrace and private parking complete the assets of this property. In terms of equipment, the house is equipped with air conditioning, an electric heat pump with forced-air heating, mechanical ventilation, as well as a comprehensive security system: keypad, intercom, alarm, video surveillance, and anti-intrusion door.
Contact us to arrange a visit to this remarkable property just steps from Arès beach.
This house built in 2025 meets the latest PPRI standards and comes with a ten-year warranty.
Contact us to arrange a visit to this remarkable property just steps from Arès beach.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Florian Arar, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$755
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Foyer
- Pergola
- Constructions neuves
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Constructions neuves
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Foyer
- Pergola
- Jardin
Explorez le secteur
Arès, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11291
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 1
Première mise en ligne
Octobre 1
Référence de l’annonce
2121121
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.