Maison Individuelle 7 Pièces À Ardon
- 7 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- Mis à jour: Octobre 13
À propos de la propriété
Belle villa familiale avec appartement indépendant
Parcelle de 1139m2
Située dans un quartier paisible et résidentiel de la commune d’Ardon, cette spacieuse villa de 7 pièces bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare CFF, les écoles, les commerces ainsi que les infrastructures sportives et culturelles se trouvent à quelques minutes
Beautiful family villa with independent apartment
Plot of 1139m2
Located in a peaceful, residential area of Ardon, this spacious 7-room villa offers an ideal living environment, close to all amenities. The CFF train station, schools, shops, and sports and cultural facilities are all just a few minutes’ walk away, offering exceptional daily comfort.
The commune of Ardon, nestl
Belle villa familiale avec appartement indépendant
Parcelle de 1139m2
Située dans un quartier paisible et résidentiel de la commune d’Ardon, cette spacieuse villa de 7 pièces bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare CFF, les écoles, les commerces ainsi que les infrastructures sportives et culturelles se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un confort de vie exceptionnel au quotidien.
La commune d’Ardon, nichée entre Sion et Martigny, profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Elle séduit par son environnement naturel préservé, entre vignes, montagnes et sentiers, tout en étant parfaitement connectée aux grands axes valaisans.
La maison se compose au rez supérieur d’un salon prolongé par un immense espace repas. L’ensemble profite d’une très belle hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et aérée. L’espace salle à manger donne directement accès à un magnifique jardin soigneusement aménagé, ainsi qu’à une piscine hors sol, séparée par une élégante véranda qui permet d’en profiter à l’abri du vent.La cuisine, entièrement équipée, est séparée et donne sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau dispose également d’une belle salle de bain avec baignoire, de deux chambres enfants confortables et d’une grande chambre parentale.
Au rez inférieur se trouve un appartement de 2.5 pièces avec une entrée totalement indépendante. Il peut facilement être loué, offrant ainsi un revenu locatif intéressant, ou accueillir un proche en toute autonomie.
Implantée sur une vaste parcelle de 1’139 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs. On y trouve dix places de parc extérieures ainsi que quatre garages box fermés. Le terrain plat, arboré et clôturé, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Distribution :
Rez supérieur :
Hall d’entrée / dégagement central
Belle cuisine séparée intégralement équipée
Salon
2 chambres enfants
1 chambre parentale
1 salle de bain avec baignoire
Espace repas
Terasse / jardin / piscine
Rez inférieur :
Garage
Local technique/ buanderie
Cave / cave à vins
Accès appartement / dégagement
Une salle de bain avec douche
Une chambre
Un salon
Une cuisine semi-ouverte
Terrasse + parkings
Particularités :
Chauffage mazout radiateurs
Cheminée
Vitres doubles vitrage
Stores électriques & manuels
Revêtement sol carrelage et parquet
2 salles d’eau
Entièrement rénovée en 2006
Parcelle de 1139m2
Jusqu’à 10 places de parcs extérieurs
4 garages box
Disponibilité : janvier 2026
Courtier immobilier responsable de cet objet :
Sevdaim Musliu
+41 79 232 23 21
sevdaim.m@bellis-immo.ch
Bellis Immo SA
www.bellis-Immo.ch
À Ardon, proche de la gare CFF
Beautiful family villa with independent apartment
Plot of 1139m2
Located in a peaceful, residential area of Ardon, this spacious 7-room villa offers an ideal living environment, close to all amenities. The CFF train station, schools, shops, and sports and cultural facilities are all just a few minutes’ walk away, offering exceptional daily comfort.
The commune of Ardon, nestled between Sion and Martigny, enjoys optimal sunshine throughout the year. Its attractive features include its preserved natural environment, nestled between vineyards, mountains, and trails, while being perfectly connected to the main Valais roads.
The house is composed on the upper floor of a living room extended by a huge dining area. The whole benefits from a very high ceiling, creating a warm and airy atmosphere. The dining area provides direct access to a beautiful, carefully landscaped garden and an above-ground swimming pool, separated by an elegant veranda that allows you to enjoy it sheltered from the wind. The fully equipped kitchen is separate and opens onto a welcoming terrace, perfect for outdoor dining. This level also features a beautiful bathroom with a bathtub, two comfortable children’s bedrooms and a large master bedroom.
On the lower ground floor is a 2.5-room apartment with a completely separate entrance. It can easily be rented out, providing a good rental income, or can be used to accommodate a loved one independently.
Situated on a vast plot of 1,139 m², the property offers numerous outdoor spaces. There are ten outdoor parking spaces as well as four closed garages. The flat, wooded, and fenced plot is ideal for a large family or for entertaining in complete serenity.
Distribution :
Upper ground floor
Entrance hall / central hallway
Beautiful separate, fully equipped kitchen
Living room
2 children’s bedrooms
1 master bedroom
1 bathroom with bathtub
Dining area
Terrace / garden / swimming pool
Lower ground floor
Garage
Technical room/laundry room
Cellar / wine cellar
Apartment access / clearance
A bathroom with shower
A room
A living room
A semi-open kitchen
Terrace + parking
Special features:
Oil heating radiators
Chimney
Double glazed windows
Electric & manual blinds
Floor covering tiles and parquet
2 bathrooms
Completely renovated in 2006
Plot of 1139m2
Up to 10 outdoor parking spaces
4 garage boxes
Availability: January 2026
Real estate broker responsible for this object:
Sevdaim Musliu
+41 [hidden information]
[hidden information]
Bellis Immo SA
[hidden information]
In Ardon, near the CFF train station
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1979
-
Prix/pied²
$560
Caractéristiques
Explorez le secteur
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.