$1,271,599
Villa Individuelle à Ardea
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 3,768 Sqft
- Mis à jour: Juin 18
-
8
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Exclusive Seafront Villa This extraordinary 350 sqm villa in Ardea Marina is a rare real estate opportunity for those seeking an exclusive home in direct contact with nature, without compromising on maximum security. Located within a prestigious consortium with 24-hour surveillance service, the property boasts a literally unique position, where stepping through the private gate leads directly onto
Exclusive Seafront Villa This extraordinary 350 sqm villa in Ardea Marina is a rare real estate opportunity for those seeking an exclusive home in direct contact with nature, without compromising on maximum security. Located within a prestigious consortium with 24-hour surveillance service, the property boasts a literally unique position, where stepping through the private gate leads directly onto the sandy beach. The house enjoys exceptional natural light thanks to its open exposure on all four sides, ensuring sun and constant ventilation throughout the day. The spacious interiors, although requiring some maintenance, offer immense potential to be customized according to personal tastes or easily divided into multiple separate units. The villa stands out for its fantastic outdoor spaces designed for leisure, featuring cozy porches that provide shade for outdoor dining and large panoramic terraces perfect for admiring the sea. Additionally, there is the convenience of a large and spacious private garage. What makes this offer a truly unrepeatable investment opportunity is the large adjacent land included in the property; the area is currently undergoing technical assessments to confirm its residential volume, a detail that could turn this purchase into a real estate deal with extraordinary added value. Whether you are looking for an exclusive summer residence to personalize or a high-yield development project, this seafront villa is a rare gem on the Lazio market.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$337
-
Émissions
G
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Plage
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
Via Calabria, 4, Nouvelle Floride, Ardea, Latium
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Ardea, cette propriété offre un style de vie côtier paisible avec un accès facile à Rome en 45 minutes en voiture. À proximité, la plage de Lido di Ardea et des parcs régionaux pour les activités de plein air, tandis que les monuments culturels et l’aéroport international de Rome sont à portée raisonnable, alliant vie en bord de mer et commodité urbaine.
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Attractions
Écoles
Aéroport international de Rome-Fiumicino
Aéroport
45 min
Marina de Lido di Ardea
Port / Marina
10 min
Gare de Lido di Ostia
Gare
25 min
Parc régional du littoral romain
Plein air & nature
10 min
Club de golf de Rome Acquasanta
Golf & Country clubs
40 min
Castel Gandolfo - Résidence d'été papale
Culture & patrimoine
35 min
St. George's British International School Rome
École internationale
50 min
Istituto Comprensivo Ardea
École publique
5 min
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Siamo un’azienda leader nel settore immobiliare, con sede nel suggestivo quartiere storico di Coppedè. Con oltre 25 anni di esperienza nel settore, siamo orgogliosi di offrire servizi completi e professionali per soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari
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Inoltre, siamo fortemente impegnati nell’utilizzo delle più recenti tecnologie nel settore immobiliare e collaboriamo con professionisti del settore come architetti, ingegneri e avvocati per fornire un’assistenza completa durante tutto il processo di transazione immobiliare.
Siamo qui per guidarvi in ogni fase della compravendita, offrendo consulenza esperta, assistenza legale e finanziaria, e garantendo un’esperienza immobiliare straordinaria.
La nostra mission è quella di offrire la migliore esperienza immobiliare per chiunque desideri acquistare, vendere o affittare una proprietà. Con 155.000 professionisti in più di 86 paesi e 14.250 uffici di intermediazione immobiliare finanziariamente indipendenti, CENTURY 21 è il brand immobiliare leader al mondo nel Real Estate da più di cinquant’anni, valutato nel 2022 da Entrepreneur tra i primi 10 migliori franchising al mondo.
Vieni a trovarci in agenzia! Siamo a Roma, in Via Nemorense, 3.
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
297
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