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Identificação do imóvel: ZMPT593123
Imaginez vivre dans une villa de 622 m² de surface construite, où espace, intimité et qualité s’unissent dans un emplacement véritablement central.
Située Rua das Orquídeas, à Arcos de Valdevez, cette propriété se distingue non seulement par ses volumes généreux, mais également par son excellente exposition solaire, ses vues sur la ville et sa
Identificação do imóvel: ZMPT593123
Imagine living in a villa with 622 m² of built area, where space, privacy and quality come together in a truly central location.
Located on Rua das Orquídeas, in Arcos de Valdevez, this property stands out not only for its generous spaces, but also for its excellent sun exposure, views over the city and solid reinforced-concrete construction, p
Identificação do imóvel: ZMPT593123
Imaginez vivre dans une villa de 622 m² de surface construite, où espace, intimité et qualité s’unissent dans un emplacement véritablement central.
Située Rua das Orquídeas, à Arcos de Valdevez, cette propriété se distingue non seulement par ses volumes généreux, mais également par son excellente exposition solaire, ses vues sur la ville et sa construction solide entièrement en béton, offrant une sensation de robustesse et de qualité dans chaque pièce.
La propriété est répartie sur trois niveaux, offrant une configuration extrêmement polyvalente, idéale aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui souhaitent combiner leur résidence principale avec des espaces indépendants.
Rez-de-chaussée — autonomie et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée a été soigneusement aménagé et est pratiquement configuré comme un appartement indépendant de deux chambres. Il comprend :
- Grand salon chaleureux ; - Cheminée traditionnelle, créant une atmosphère confortable et familiale ; - Cuisine entièrement équipée ; - Salle de bains complète ; - Deux chambres ; - Terrasse/patio extérieur ; - Garage.
Premier étage — espace et grandeur
- Très grand salon avec accès à une terrasse ; - Cuisine spacieuse ; - Cellier ; - Salle de bains complète.
Deuxième étage — intimité pour toute la famille
La partie privative de la villa comprend :
- 2 suites, toutes deux avec balcon indépendant ; - 2 chambres ; - Salle de bains complète. La présence de deux suites avec balcons privés apporte un niveau de confort et d’intimité particulièrement appréciable pour une propriété de cette dimension.
Confort et qualité de construction
La propriété a été construite en privilégiant la solidité et la durabilité, avec une structure entièrement en béton et des matériaux de haute qualité.Parmi ses principales caractéristiques :
- Structure entièrement en béton ; - Double vitrage dans toutes les pièces ; - Chauffage central par radiateurs ; - Chaudière au fioul ; - Toitures entièrement réhabilitées ; - Patios correctement imperméabilisés ; - Excellente exposition solaire ; - Vues privilégiées sur la ville ; - Garage ; - Terrasses et balcons ; - Volets roulants électriques ; - Matériaux de construction de haute qualité.
Une maison pensée pour vivre avec espace, confort et liberté
Plus qu’une simple villa de cinq chambres, cette propriété offre une dimension et une polyvalence permettant de s’adapter aux besoins de ses occupants.
La combinaison de 622 m² de surface construite, de la qualité structurelle, de volumes généreux, de deux suites, d’espaces extérieurs, d’un garage, de vues sur la ville et d’un emplacement central à Arcos de Valdevez en fait une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et une résidence aux caractéristiques uniques.
Une maison pensée pour accompagner les différentes étapes de la vie, avec suffisamment d’espace pour vivre, recevoir sa famille et ses amis, créer des souvenirs et profiter de chaque moment ensemble.
Identificação do imóvel: ZMPT593123
Imagine living in a villa with 622 m² of built area, where space, privacy and quality come together in a truly central location.
Located on Rua das Orquídeas, in Arcos de Valdevez, this property stands out not only for its generous spaces, but also for its excellent sun exposure, views over the city and solid reinforced-concrete construction, providing a sense of strength and quality throughout every room.
The property is distributed over three floors, offering an extremely versatile layout, ideal both for a large family and for those looking to combine their main residence with independent living spaces.
Ground floor — independence and functionality
The ground floor has been thoughtfully designed and is practically configured as an independent two-bedroom apartment. It features:
- Spacious and welcoming living room; - Traditional fireplace, creating a warm and family-friendly atmosphere; - Fully equipped kitchen; - Full bathroom; - Two bedrooms; - Terrace/patio; - Garage.
First floor — space and grandeur
- Very spacious living room with access to a terrace; - Spacious kitchen; - Pantry; - Full bathroom.
Second floor — privacy for the whole family
The private area of the villa comprises:
- 2 suites, both with private balconies; - 2 bedrooms; - Full family bathroom. The presence of two suites with private balconies provides an exceptional level of comfort and privacy for a property of this size.
Comfort and construction quality
The property was built with a strong focus on solidity and durability, featuring a reinforced-concrete structure and high-quality materials. Key features include:
- Reinforced-concrete structure; - Double glazing throughout; - Central heating with radiators; - Oil-fired boiler; - Fully refurbished roofs; - Properly waterproofed patios; - Excellent sun exposure; - Panoramic views over the city; - Garage; - Terraces and balconies; - Electric shutters; - High-quality construction materials.
A home designed for space, comfort and freedom
More than just a five-bedroom villa, this is a property offering a level of space and versatility that can adapt to the needs of its residents.
The combination of 622 m² of built area, structural quality, generous spaces, two suites, outdoor areas, garage, city views and a central location in Arcos de Valdevez makes this a particularly interesting opportunity for those seeking space and a truly distinctive residence.
A home designed to accompany different stages of life, with room to live, welcome family and friends, create memories and enjoy every moment together.
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