$1,840,966
Villa Néro — Une Résidence En Première Ligne De Mer, Clé En Main Et Prête à L'investissement
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 3,230 Sqft
- 5,113 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 10
-
38
Vues des 30 derniers jours
- 13
À propos de la propriété
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Clé en main | Meublé design | Voiture de luxe incluse | Airbnb-Ready**
Présentation de la Villa Néro, une rare villa flambant neuve en bord de mer à Calheta, l’une des zones côtières les plus prisées de Madère. L’une des rares propriétés de première ligne disponibles à l’achat immédiat, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et des levers et couchers de soleil spectaculaires dep
Présentation de la Villa Néro, une rare villa flambant neuve en bord de mer à Calheta, l’une des zones côtières les plus prisées de Madère. L’une des rares propriétés de première ligne disponibles à l’achat immédiat, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et des levers et couchers de soleil spectaculaires dep
Villa Néro | Frontline Grandeur & Immediate Utility
Arco da Calheta— Oceanfront at 100m Elevation
Villa Néro represents a vanishing opportunity: a frontline, brand-new estate positioned a mere 100 meters above the Atlantic. While most properties claim proximity to the sea, Villa Néro commands it. This is a turnkey acquisition designed for the buyer who seeks the rare combination o
Arco da Calheta— Oceanfront at 100m Elevation
Villa Néro represents a vanishing opportunity: a frontline, brand-new estate positioned a mere 100 meters above the Atlantic. While most properties claim proximity to the sea, Villa Néro commands it. This is a turnkey acquisition designed for the buyer who seeks the rare combination o
Clé en main | Meublé design | Voiture de luxe incluse | Airbnb-Ready**
Présentation de la Villa Néro, une rare villa flambant neuve en bord de mer à Calheta, l’une des zones côtières les plus prisées de Madère. L’une des rares propriétés de première ligne disponibles à l’achat immédiat, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et des levers et couchers de soleil spectaculaires depuis chaque pièce.
La villa est entièrement meublée avec des meubles design haut de gamme et des œuvres d’art sélectionnées par l’une des plus grandes galeries contemporaines de Madère, offrant un mélange raffiné de luxe minimaliste, d’efficacité et d’élégance côtière.
Les principales caractéristiques sont les suivantes :
• Trois chambres avec salle de bains privative, dont deux avec vue directe sur la mer et balcons privés
• Une suite principale avec baignoire îlot donnant sur l’océan
• Cuisine Miele ultramoderne, salon et salle à manger décloisonnés
• Système audio Sonos intégré, climatisation centrale partout
• L’une des plus grandes piscines chauffées de la région, alimentée à l’énergie solaire pour une utilisation 24h/24 et 7j/7
• Parking privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules
Récemment placé sur Airbnb, le bien est proposé sous forme d’opportunité clé en main, comprenant :
• Tous les meubles design
• Un véhicule de luxe inclus dans la vente
• Une nouvelle opération de location à court terme prête à se poursuivre
Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage et du port de plaisance de Calheta, des écoles, des installations de loisirs, des courts de tennis, des magasins, de l’hôpital et des restaurants, et à 25 minutes de Funchal.
Visites sur rendez-vous privé uniquement. Acheteurs pré-qualifiés exclusivement.
Présentation de la Villa Néro, une rare villa flambant neuve en bord de mer à Calheta, l’une des zones côtières les plus prisées de Madère. L’une des rares propriétés de première ligne disponibles à l’achat immédiat, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et des levers et couchers de soleil spectaculaires depuis chaque pièce.
La villa est entièrement meublée avec des meubles design haut de gamme et des œuvres d’art sélectionnées par l’une des plus grandes galeries contemporaines de Madère, offrant un mélange raffiné de luxe minimaliste, d’efficacité et d’élégance côtière.
Les principales caractéristiques sont les suivantes :
• Trois chambres avec salle de bains privative, dont deux avec vue directe sur la mer et balcons privés
• Une suite principale avec baignoire îlot donnant sur l’océan
• Cuisine Miele ultramoderne, salon et salle à manger décloisonnés
• Système audio Sonos intégré, climatisation centrale partout
• L’une des plus grandes piscines chauffées de la région, alimentée à l’énergie solaire pour une utilisation 24h/24 et 7j/7
• Parking privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules
Récemment placé sur Airbnb, le bien est proposé sous forme d’opportunité clé en main, comprenant :
• Tous les meubles design
• Un véhicule de luxe inclus dans la vente
• Une nouvelle opération de location à court terme prête à se poursuivre
Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage et du port de plaisance de Calheta, des écoles, des installations de loisirs, des courts de tennis, des magasins, de l’hôpital et des restaurants, et à 25 minutes de Funchal.
Visites sur rendez-vous privé uniquement. Acheteurs pré-qualifiés exclusivement.
Villa Néro | Frontline Grandeur & Immediate Utility
Arco da Calheta— Oceanfront at 100m Elevation
Villa Néro represents a vanishing opportunity: a frontline, brand-new estate positioned a mere 100 meters above the Atlantic. While most properties claim proximity to the sea, Villa Néro commands it. This is a turnkey acquisition designed for the buyer who seeks the rare combination of a ”virgin” property with an active Airbnb license already in place.
The Frontline Advantage
Situated in Arco da Calheta, this villa offers a sensory experience defined by the sound of the waves and 180° unobstructed horizons. Unlike development projects with distant timelines, Villa Néro is available for immediate occupancy, bypassing the complexities of frontline construction permits and rising material costs.
Core Attributes
• Absolute Oceanfront: One of the few properties located on the literal edge, offering guaranteed, permanent views from every suite.
• The ”Full Fleet” Acquisition: The sale includes all high-end designer furnishings and a curated gallery artwork, ensuring your coastal lifestyle begins the moment the keys are handed over.
• **For those seeking a fully curated lifestyle experience, a 2023 Mini Cooper Cabrio is available as an optional acquisition alongside the property.
• Ready-to-Scale Investment: Fully licensed for AL (Short-term rental) with the operation established and ready for immediate revenue generation.
• Exceptional Scale: Features one of the largest solar-heated infinity pools in the region, designed for year-round use.
• Technological Harmony: Equipped with a state-of-the-art Miele kitchen, integrated Sonos soundscapes, and full climate control.
Property Specifications
• Architecture: Three sea-facing en-suites; master suite features a freestanding panoramic bathtub.
• Sustainability: High-efficiency solar power system for pool and domestic energy.
• Connectivity: Located 5 minutes from Calheta Marina and 25 minutes from the capital, Funchal.
• Parking: Private secure parking for up to four vehicles.
Villa Néro: A frontline masterpiece where the Atlantic isn’t just a view—it is your backyard.
Viewings are strictly reserved for pre-qualified buyers by private appointment.
Arco da Calheta— Oceanfront at 100m Elevation
Villa Néro represents a vanishing opportunity: a frontline, brand-new estate positioned a mere 100 meters above the Atlantic. While most properties claim proximity to the sea, Villa Néro commands it. This is a turnkey acquisition designed for the buyer who seeks the rare combination of a ”virgin” property with an active Airbnb license already in place.
The Frontline Advantage
Situated in Arco da Calheta, this villa offers a sensory experience defined by the sound of the waves and 180° unobstructed horizons. Unlike development projects with distant timelines, Villa Néro is available for immediate occupancy, bypassing the complexities of frontline construction permits and rising material costs.
Core Attributes
• Absolute Oceanfront: One of the few properties located on the literal edge, offering guaranteed, permanent views from every suite.
• The ”Full Fleet” Acquisition: The sale includes all high-end designer furnishings and a curated gallery artwork, ensuring your coastal lifestyle begins the moment the keys are handed over.
• **For those seeking a fully curated lifestyle experience, a 2023 Mini Cooper Cabrio is available as an optional acquisition alongside the property.
• Ready-to-Scale Investment: Fully licensed for AL (Short-term rental) with the operation established and ready for immediate revenue generation.
• Exceptional Scale: Features one of the largest solar-heated infinity pools in the region, designed for year-round use.
• Technological Harmony: Equipped with a state-of-the-art Miele kitchen, integrated Sonos soundscapes, and full climate control.
Property Specifications
• Architecture: Three sea-facing en-suites; master suite features a freestanding panoramic bathtub.
• Sustainability: High-efficiency solar power system for pool and domestic energy.
• Connectivity: Located 5 minutes from Calheta Marina and 25 minutes from the capital, Funchal.
• Parking: Private secure parking for up to four vehicles.
Villa Néro: A frontline masterpiece where the Atlantic isn’t just a view—it is your backyard.
Viewings are strictly reserved for pre-qualified buyers by private appointment.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$570
-
Émissions
A+
-
Consommation
A+
Caractéristiques
- Piscine
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Vue sur l’océan
- Le front de mer
- Côtières
- Pergola
- Immobilier d’investissement
- Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Lot
- Côtières
- Vue sur l’océan
- Le front de mer
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
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Arco da Calheta, 9370-000, Portugal
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My name is Vítor Fonseca, a luxury real estate consultant originally from Rio de Janeiro, now proudly based on the
My name is Vítor Fonseca, a luxury real estate consultant originally from Rio de Janeiro, now proudly based on the island of Madeira, Portugal. After years of successful experience representing leading real estate firms and managing high-value transactions, I have proudly launched my own boutique brokerage — Fonseca Real Estate — a brand built on trust, integrity, and a personalized approach to the luxury property market. I specialize in premium villas, seafront estates, and strategic investment properties, serving international clients who seek not just a property, but a refined lifestyle. My mission is to deliver a service defined by excellence, transparency, and complete client dedication — guiding you through every step of the process with care and precision. What distinguishes my approach is a deep commitment to long-term relationships, discreet service, and results that exceed expectations. I work closely with legal, financial, and relocation experts to ensure every transaction is secure and strategically optimized. Fluent in Portuguese, English, and Spanish, I support a global clientele, whether you are acquiring a second home, relocating, or making a high-end investment in Madeira — recently awarded as one of the World’s Best Island Destinations. Outside of work, I enjoy quality time with my wife, football, and fitness — all of which keep me grounded and inspired to serve with energy and purpose. Let’s connect. Follow my journey on social media or contact me directly to begin your next move with Fonseca Real Estate — where excellence meets trust.
Dernière mise à jour
Juillet 10
Première mise en ligne
Feb 1
Licence de l’agent
#AMI 25953
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