$649,832
Maison Arcangues
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,116 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 17
À propos de la propriété
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Arcangues, maison traditionnelle sur deux niveaux construite en 1983 qui offre une belle perceptive de rénovation située dans un environnement exceptionnel de verdure. A l’étage 87m2 habitables composés d’un grand séjour lumineux exposé plein Sud avec terrasse vue foret et montagne, cuisine ouverte, deux chambres, grande salle de bains et WC indépendant.Possibilité d’aménager les combles donnant s
Arcangues, traditional two-level house built in 1983 offering great renovation potential, located in an exceptional green environment.
Upstairs, 87m2 of living space consisting of:
- A large, bright living room facing south with a terrace overlooking the forest and mountains
- Open kitchen
- Two bedrooms
- Large bathroom
- Separate WC
Possibility to convert th
Upstairs, 87m2 of living space consisting of:
- A large, bright living room facing south with a terrace overlooking the forest and mountains
- Open kitchen
- Two bedrooms
- Large bathroom
- Separate WC
Possibility to convert th
Arcangues, maison traditionnelle sur deux niveaux construite en 1983 qui offre une belle perceptive de rénovation située dans un environnement exceptionnel de verdure. A l’étage 87m2 habitables composés d’un grand séjour lumineux exposé plein Sud avec terrasse vue foret et montagne, cuisine ouverte, deux chambres, grande salle de bains et WC indépendant.Possibilité d’aménager les combles donnant sur une partie du séjour, surface au sol de 51m2.Le rez de chaussé comprend un studio de 16m2 avec salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande surface à exploiter d’environ 75 m².2 places de parking en extérieur.Jardin arboré et paysagé.On aime particulièrement le calme, la vue dégagée, et les nombreuses possibilités d’agrandissements.Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Mila BIZOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 870 893 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Arcangues, traditional two-level house built in 1983 offering great renovation potential, located in an exceptional green environment.
Upstairs, 87m2 of living space consisting of:
- A large, bright living room facing south with a terrace overlooking the forest and mountains
- Open kitchen
- Two bedrooms
- Large bathroom
- Separate WC
Possibility to convert the attic, which overlooks part of the living room, with a floor area of 51m2.
The ground floor includes:
- A 16m2 studio with a shower room and WC
- A large area of approximately 75m2 to be developed
Two outdoor parking spaces.
Landscaped and wooded garden.
Highlights include the tranquility, open views, and numerous possibilities.
Price excluding fees: €560,000. Fees of 5.36% including tax payable by the buyer.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,340 and €1,860 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your COFIM PAYS BASQUE LANDES advisor: Mila BIZOT, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 949 870 893.
At Cofim, you are already home!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upstairs, 87m2 of living space consisting of:
- A large, bright living room facing south with a terrace overlooking the forest and mountains
- Open kitchen
- Two bedrooms
- Large bathroom
- Separate WC
Possibility to convert the attic, which overlooks part of the living room, with a floor area of 51m2.
The ground floor includes:
- A 16m2 studio with a shower room and WC
- A large area of approximately 75m2 to be developed
Two outdoor parking spaces.
Landscaped and wooded garden.
Highlights include the tranquility, open views, and numerous possibilities.
Price excluding fees: €560,000. Fees of 5.36% including tax payable by the buyer.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,340 and €1,860 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your COFIM PAYS BASQUE LANDES advisor: Mila BIZOT, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 949 870 893.
At Cofim, you are already home!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$582
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
- Climatisation
- Balcon
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Arcangues, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 17
Première mise en ligne
Mai 29, 2025
Référence de l’annonce
VM46873-COFIMIMMOBILIER
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