$670,990
Vente Duplex 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 894 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour ce Duplex rénové hyper centre Arcachon, plage à pied
Vous descendez du train, vous posez vos valises 10min après, et en moins de 5 minutes à pied vous marchez sur la plage et vous vous baignez !!!
Vous entrez chez vous par votre entrée privative au rez-de-chaussée. Au premier niveau, la pièc
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Vous entrez chez vous par votre entrée privative au rez-de-chaussée. Au premier niveau, la pièc
iad France - Audrey Guilloteaux offers you: EXCLUSIVE: EXCEPTIONAL LOCATION for this renovated duplex in the heart of Arcachon, within walking distance to the beach.
You get off the train, drop your bags 10 minutes later, and in less than 5 minutes on foot, you are walking on the beach and swimming!
You enter your home through your private entrance on the ground floor. On the fir
You get off the train, drop your bags 10 minutes later, and in less than 5 minutes on foot, you are walking on the beach and swimming!
You enter your home through your private entrance on the ground floor. On the fir
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Vous descendez du train, vous posez vos valises 10min après, et en moins de 5 minutes à pied vous marchez sur la plage et vous vous baignez !!!
Vous entrez chez vous par votre entrée privative au rez-de-chaussée. Au premier niveau, la pièce de vie profite de grandes fenêtres et d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée donne directement sur la table, et les dîners entre amis s’organisent sans effort.
Votre chambre se trouve au même niveau, avec son dressing et sa salle d’eau avec WC. Vos invités montent à l’étage : deux chambres les attendent sous les poutres apparentes, avec un second dressing et leur propre salle d’eau avec WC. Chaque niveau vit ainsi de façon indépendante, même quand la maison est pleine.
La climatisation réversible vous rafraîchit en plein mois d’août et vous chauffe l’hiver.
L’immeuble ne compte que deux lots, donc vous n’avez pas de grosse copropriété à suivre à distance. La résidence reste fermée par digicode et interphone, et vous repartez l’esprit tranquille.
Le samedi matin, vous descendez au marché à pied. Les commerces et les restaurants du centre-ville vous entourent.
Appelez-moi pour organiser votre visite rapidement.
Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous descendez du train, vous posez vos valises 10min après, et en moins de 5 minutes à pied vous marchez sur la plage et vous vous baignez !!!
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Votre chambre se trouve au même niveau, avec son dressing et sa salle d’eau avec WC. Vos invités montent à l’étage : deux chambres les attendent sous les poutres apparentes, avec un second dressing et leur propre salle d’eau avec WC. Chaque niveau vit ainsi de façon indépendante, même quand la maison est pleine.
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L’immeuble ne compte que deux lots, donc vous n’avez pas de grosse copropriété à suivre à distance. La résidence reste fermée par digicode et interphone, et vous repartez l’esprit tranquille.
Le samedi matin, vous descendez au marché à pied. Les commerces et les restaurants du centre-ville vous entourent.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Guilloteaux offers you: EXCLUSIVE: EXCEPTIONAL LOCATION for this renovated duplex in the heart of Arcachon, within walking distance to the beach.
You get off the train, drop your bags 10 minutes later, and in less than 5 minutes on foot, you are walking on the beach and swimming!
You enter your home through your private entrance on the ground floor. On the first level, the living room benefits from large windows and a high ceiling. The equipped kitchen opens directly onto the dining table, making dinners with friends effortless.
Your bedroom is on the same level, with a dressing room and a bathroom with a toilet. Your guests go upstairs: two bedrooms await them under exposed beams, with a second dressing room and their own bathroom with a toilet. Each level lives independently, even when the house is full.
The reversible air conditioning cools you in the height of August and heats you in winter.
The building has only two units, so you don’t have a large condominium to manage remotely. The residence remains secured by a code lock and intercom, giving you peace of mind.
On Saturday mornings, you walk down to the market. Shops and restaurants in the city center surround you.
Call me to arrange your visit quickly.
Dear fellow agents: eager to offer the best to my seller clients, I gladly practice inter-agency cooperation. Therefore, your buyer clients and you are welcome!
This real estate listing concerns 1 unit located in a condominium of 2 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €25 per month (or €300 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Guilloteaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
1
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$751
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Duplex
- Rénové
- Plan d’étage 2D
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 7
Référence de l’annonce
2128187
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