$1,491,239
Vente Duplex 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,378 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Julie Duboc vous propose: Duplex de 128.5m² avec Terrasse en 1ère ligne à Arcachon et au pied des commerces.
Au cOEur d’une résidence de standing, ce duplex lumineux au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel.
Le premier niveau se compose d’un spacieux salon lumineux avec plusieurs accès à la terrasse de 43.2m², offrant une vue dégagée sur les en
Au cOEur d’une résidence de standing, ce duplex lumineux au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel.
Le premier niveau se compose d’un spacieux salon lumineux avec plusieurs accès à la terrasse de 43.2m², offrant une vue dégagée sur les en
iad France - Julie Duboc offers: A 128.5m² duplex with a terrace in the first line at Arcachon, right at the foot of the shops.
In the heart of a prestigious residence, this bright duplex on the 4th floor with elevator offers an exceptional living environment.
The first level consists of:
- A spacious, bright living room with multiple accesses to the 43.2m² terrace, offering
In the heart of a prestigious residence, this bright duplex on the 4th floor with elevator offers an exceptional living environment.
The first level consists of:
- A spacious, bright living room with multiple accesses to the 43.2m² terrace, offering
iad France - Julie Duboc vous propose: Duplex de 128.5m² avec Terrasse en 1ère ligne à Arcachon et au pied des commerces.
Au cOEur d’une résidence de standing, ce duplex lumineux au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel.
Le premier niveau se compose d’un spacieux salon lumineux avec plusieurs accès à la terrasse de 43.2m², offrant une vue dégagée sur les environs. Vous trouverez également une cuisine séparée, une suite parentale, un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’étage inférieur, une seconde chambre, une salle de bain, une seconde cuisine, un bureau. L’appartement peut-être diviser en deux.
La résidence sécurisée, box fermé, 3 celliers, exposition plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
A 2km de la gare d’Arcachon.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 52000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’une résidence de standing, ce duplex lumineux au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel.
Le premier niveau se compose d’un spacieux salon lumineux avec plusieurs accès à la terrasse de 43.2m², offrant une vue dégagée sur les environs. Vous trouverez également une cuisine séparée, une suite parentale, un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’étage inférieur, une seconde chambre, une salle de bain, une seconde cuisine, un bureau. L’appartement peut-être diviser en deux.
La résidence sécurisée, box fermé, 3 celliers, exposition plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
A 2km de la gare d’Arcachon.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 52000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Duboc offers: A 128.5m² duplex with a terrace in the first line at Arcachon, right at the foot of the shops.
In the heart of a prestigious residence, this bright duplex on the 4th floor with elevator offers an exceptional living environment.
The first level consists of:
- A spacious, bright living room with multiple accesses to the 43.2m² terrace, offering an unobstructed view of the surroundings
- A separate kitchen
- A master suite
- A WC
This layout offers multiple possibilities for customization according to your needs.
On the lower floor:
- A second bedroom
- A bathroom
- A second kitchen
- An office
The apartment can be divided into two units.
The secured residence includes:
- A closed garage box
- 3 storage rooms
- South-facing exposure
This apartment benefits from natural light throughout the day.
Located 2 km from Arcachon train station.
This real estate listing concerns 7 lots located in a co-ownership of 386 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €243 per month (€2,916 annually).
Agency fees are the responsibility of the buyer.
Price including fees: €1,342,000.
Price excluding fees: €1,290,000.
Fees including tax payable by the buyer (4.03% of the price excluding fees): €52,000.
Energy performance information for this property: ENERGY class C, index 118 and CLIMATE class B, index 8.
Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Duboc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a prestigious residence, this bright duplex on the 4th floor with elevator offers an exceptional living environment.
The first level consists of:
- A spacious, bright living room with multiple accesses to the 43.2m² terrace, offering an unobstructed view of the surroundings
- A separate kitchen
- A master suite
- A WC
This layout offers multiple possibilities for customization according to your needs.
On the lower floor:
- A second bedroom
- A bathroom
- A second kitchen
- An office
The apartment can be divided into two units.
The secured residence includes:
- A closed garage box
- 3 storage rooms
- South-facing exposure
This apartment benefits from natural light throughout the day.
Located 2 km from Arcachon train station.
This real estate listing concerns 7 lots located in a co-ownership of 386 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €243 per month (€2,916 annually).
Agency fees are the responsibility of the buyer.
Price including fees: €1,342,000.
Price excluding fees: €1,290,000.
Fees including tax payable by the buyer (4.03% of the price excluding fees): €52,000.
Energy performance information for this property: ENERGY class C, index 118 and CLIMATE class B, index 8.
Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Duboc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$1,082
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Duplex
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 19
Référence de l’annonce
1949505
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