$574,611
Venta Apartamento 2 Pieces
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 539 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Vue panoramique sur le Bassin et cOEur d’Arcachon : un cadre de vie d’exception
À deux pas du centre-ville d’Arcachon, découvrez ce charmant T2 bis de 47 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, l’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouve
À deux pas du centre-ville d’Arcachon, découvrez ce charmant T2 bis de 47 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, l’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouve
iad France - Thierry Lespinasse offers you: Panoramic view of the Bassin and the heart of Arcachon: an exceptional living environment. Just steps from the center of Arcachon, discover this charming 2-bedroom plus apartment of 47 m² located on the 2nd floor of a secure residence with elevator. Bathed in light thanks to its north-south exposure, the apartment features a pleasant living room with an
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Vue panoramique sur le Bassin et cOEur d’Arcachon : un cadre de vie d’exception
À deux pas du centre-ville d’Arcachon, découvrez ce charmant T2 bis de 47 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, l’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un grand balcon bénéficiant d’une superbe vue sur le Bassin. Il comprend également une chambre, un bureau (ou chambre d’appoint/dressing), une salle de bains et des toilettes indépendantes.
La résidence se distingue par ses prestations rares : accès direct à la plage, court de tennis, solarium, ascenseur, interphone et VMC.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour séduire les amoureux du Bassin.
Une opportunité rare à Arcachon !!!
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser le charme agir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À deux pas du centre-ville d’Arcachon, découvrez ce charmant T2 bis de 47 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, l’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un grand balcon bénéficiant d’une superbe vue sur le Bassin. Il comprend également une chambre, un bureau (ou chambre d’appoint/dressing), une salle de bains et des toilettes indépendantes.
La résidence se distingue par ses prestations rares : accès direct à la plage, court de tennis, solarium, ascenseur, interphone et VMC.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour séduire les amoureux du Bassin.
Une opportunité rare à Arcachon !!!
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thierry Lespinasse offers you: Panoramic view of the Bassin and the heart of Arcachon: an exceptional living environment. Just steps from the center of Arcachon, discover this charming 2-bedroom plus apartment of 47 m² located on the 2nd floor of a secure residence with elevator. Bathed in light thanks to its north-south exposure, the apartment features a pleasant living room with an open-plan kitchen leading to a large balcony with a superb view of the Bassin. It also includes a bedroom, an office (or guest room/dressing room), a bathroom, and separate toilets. The residence stands out with rare amenities: - Direct access to the beach - Tennis court - Solarium - Elevator - Intercom - Ventilation system (VMC) Whether you are looking for a primary residence, a pied-à-terre, or a quality investment, this property has all the qualities to charm lovers of the Bassin. A rare opportunity in Arcachon!!! Contact me today to arrange a visit and let the charm work its magic. This real estate listing concerns 3 units located in a co-ownership of 204 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €137.5 per month (or €1650 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €498,000. Price excluding fees: €478,000. Fees including tax payable by the buyer (4.18% of the price excluding fees): €20,000. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 208 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thierry Lespinasse, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$1,067
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2049171
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