Duplex De Caractère T2 Bis à Joigny

Dans le quartier recherché de la Ville de Printemps, à quelques pas de la plage de Joigny, découvrez ce superbe appartement en duplex alliant élégance et confort. D’une surface de 48 m² Carrez (68 m² habitables), ce bien rare a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au rez-de-jardin, il propose une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une hauteur de plafond exceptionnelle de 3,80 m, ainsi qu’une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie. L’espace est complété par une entrée avec dressing, une salle de douche avec une véritable douche à l’italienne, et des toilettes suspendues séparées. À l’étage (non inclus dans Carrez), une chambre et une mezzanine offrent un espace de couchage confortable et modulable, idéal pour un bureau ou un coin lecture. La copropriété permet l’utilisation du jardin, privilège rare dans ce quartier recherché, offrant une véritable extension de la surface habitable. Un bien qui fait l’unanimité, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/