$1,118,059
Appartement Arcachon
- 3 Chambres
- 1,307 Sqft
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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Arcachon L’Aiguillon – T5 de 121 m² rénové avec terrasse, garage et 3 cavesAu cœur du quartier très recherché de l’Aiguillon, découvrez cet appartement de 121 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 60 parfaitement entretenue, ce bien permet un mode de vie « tout à pied » (commerces de proximité, port et plages à quelques min
Arcachon L’Aiguillon – Renovated 121 m² T5 apartment with terrace, garage, and 3 cellars
In the heart of the highly sought-after Aiguillon district, discover this fully renovated 121 m² apartment finished with quality materials. Located on the 3rd floor with elevator in a well-maintained 1960s residence, this property offers a ”walk-everywhere” lifestyle (local shops, port, and beaches ju
In the heart of the highly sought-after Aiguillon district, discover this fully renovated 121 m² apartment finished with quality materials. Located on the 3rd floor with elevator in a well-maintained 1960s residence, this property offers a ”walk-everywhere” lifestyle (local shops, port, and beaches ju
Arcachon L’Aiguillon – T5 de 121 m² rénové avec terrasse, garage et 3 cavesAu cœur du quartier très recherché de l’Aiguillon, découvrez cet appartement de 121 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 60 parfaitement entretenue, ce bien permet un mode de vie « tout à pied » (commerces de proximité, port et plages à quelques minutes).Distribution du bien :Pièce de vie : Séjour traversant et lumineux de 42 m².Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée de plus de 15 m².Espace nuit & travail : 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau/bain, 1 bureau dédié au télétravail.Extérieurs : Terrasse de 14 m² + 2 balcons.Prestations rares sur le secteur :1 garage privatif fermé.3 caves (idéal pour le stockage de vélos, planches de surf et matériel nautique).Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCertaines photos ont été modifiées par l’IAPrêt pour une visite ?Christelle TANGUY - 06 83 39 23 45Votre agent KW Partners - RSAC 839093903Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUYCarte T 839093903
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Arcachon L’Aiguillon – Renovated 121 m² T5 apartment with terrace, garage, and 3 cellars
In the heart of the highly sought-after Aiguillon district, discover this fully renovated 121 m² apartment finished with quality materials. Located on the 3rd floor with elevator in a well-maintained 1960s residence, this property offers a ”walk-everywhere” lifestyle (local shops, port, and beaches just minutes away).
Layout:
- Living area: Bright, through living room of 42 m².
- Kitchen: Separate, fitted and equipped, over 15 m².
- Sleeping & work area: 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 1 dedicated home office.
Outdoors:
- 14 m² terrace plus 2 balconies.
Rare features in the area:
- 1 private closed garage.
- 3 cellars (ideal for storing bikes, surfboards, and nautical equipment).
No work needed. Ideal as a main residence or exceptional pied-à-terre.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Ready for a visit? Contact Christelle TANGUY - Your KW Partners agent - RSAC 839093903
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 10 lots. Average share of the annual budget: €3,500. No ongoing legal procedures.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €990.00 and €1,390.00.
Your KW PARTNERS advisor: Agent - Christelle TANGUY.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after Aiguillon district, discover this fully renovated 121 m² apartment finished with quality materials. Located on the 3rd floor with elevator in a well-maintained 1960s residence, this property offers a ”walk-everywhere” lifestyle (local shops, port, and beaches just minutes away).
Layout:
- Living area: Bright, through living room of 42 m².
- Kitchen: Separate, fitted and equipped, over 15 m².
- Sleeping & work area: 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 1 dedicated home office.
Outdoors:
- 14 m² terrace plus 2 balconies.
Rare features in the area:
- 1 private closed garage.
- 3 cellars (ideal for storing bikes, surfboards, and nautical equipment).
No work needed. Ideal as a main residence or exceptional pied-à-terre.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Ready for a visit? Contact Christelle TANGUY - Your KW Partners agent - RSAC 839093903
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 10 lots. Average share of the annual budget: €3,500. No ongoing legal procedures.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €990.00 and €1,390.00.
Your KW PARTNERS advisor: Agent - Christelle TANGUY.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$855
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Arcachon, Aiguillon, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Mai 14
Référence de l’annonce
1808 CT-KWFR
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