$1,411,578
Arcachon, Aiguillon, Propriété À Rénover Sur Un Beau Terrain, Droit Résiduel...
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,507 Sqft
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Située de manière idéale à Arcachon, à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette villa traditionnelle datant du début du XX° siècle présente une excellente opportunité de rénovation.
Avec une surface habitable d’environ 140 m2 et un terrain d’une superficie de 974 m2, la propriété bénéficie de deux accès distincts, ajoutant une dimension pratique à son charme.
Ce
Avec une surface habitable d’environ 140 m2 et un terrain d’une superficie de 974 m2, la propriété bénéficie de deux accès distincts, ajoutant une dimension pratique à son charme.
Ce
Ideally located in Arcachon, close to the beach, shops, and train station, this early 20th-century traditional villa offers an outstanding renovation opportunity in a highly desirable setting.
With approximately 140 sqm of living space set on a generous 974 sqm plot, the property benefits from two separate access points, enhancing both its practicality and charm.
It also offers
With approximately 140 sqm of living space set on a generous 974 sqm plot, the property benefits from two separate access points, enhancing both its practicality and charm.
It also offers
Située de manière idéale à Arcachon, à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette villa traditionnelle datant du début du XX° siècle présente une excellente opportunité de rénovation.
Avec une surface habitable d’environ 140 m2 et un terrain d’une superficie de 974 m2, la propriété bénéficie de deux accès distincts, ajoutant une dimension pratique à son charme.
Ce bien bénéficierait d’un droit résiduel à construire et de la possibilité de réaliser une piscine.
En effet le PLU autoriserait une emprise au sol de 35%. Informations complémentaires sur demande.
Cette villa avec beaucoup de cachet bénéficie de beaux volumes, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain.
Au rez-de-jardin se trouvent une cuisine, deux chambres, une buanderie et une salle de bain supplémentaire.
- On aime :
• L’environnement proches des commerces du quartier de l’Aiguillon et du port de plaisance,
• Le terrain de belle superficie,
• Le droit à construire résiduel,
• La possibilité de réalisation d’une grande piscine.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Avec une surface habitable d’environ 140 m2 et un terrain d’une superficie de 974 m2, la propriété bénéficie de deux accès distincts, ajoutant une dimension pratique à son charme.
Ce bien bénéficierait d’un droit résiduel à construire et de la possibilité de réaliser une piscine.
En effet le PLU autoriserait une emprise au sol de 35%. Informations complémentaires sur demande.
Cette villa avec beaucoup de cachet bénéficie de beaux volumes, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain.
Au rez-de-jardin se trouvent une cuisine, deux chambres, une buanderie et une salle de bain supplémentaire.
- On aime :
• L’environnement proches des commerces du quartier de l’Aiguillon et du port de plaisance,
• Le terrain de belle superficie,
• Le droit à construire résiduel,
• La possibilité de réalisation d’une grande piscine.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Arcachon, close to the beach, shops, and train station, this early 20th-century traditional villa offers an outstanding renovation opportunity in a highly desirable setting.
With approximately 140 sqm of living space set on a generous 974 sqm plot, the property benefits from two separate access points, enhancing both its practicality and charm.
It also offers residual building rights and the possibility of adding a swimming pool, with local planning regulations allowing up to a 35% building footprint.
Further information is available upon request.
Rich in character, the villa features spacious interiors.
The ground floor includes a living room with a fireplace, a dining room, a separate kitchen with a pantry, two bedrooms, and a bathroom.
The garden level offers additional accommodation with a kitchen, two bedrooms, a laundry room, and a further bathroom, providing excellent flexibility for a bespoke high-end project or a refined family home.
The property stands out for its sought-after environment near the Aiguillon district shops and marina, its generous plot, its development potential, and the opportunity to create a large swimming pool.
- We like:
• The location, close to the shops in the Aiguillon neighbourhood and the marina,
• The generously sized plot,
• The remaining building allowance,
• The potential to build a large swimming pool.
Contact: Mr. Jean-Alain Nebout [hidden information] for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International realty
Inspiring prestigious real estate, experts in luxury properties, Bassin d’Arcachon, from Cap Ferret to Pyla sur Mer
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With approximately 140 sqm of living space set on a generous 974 sqm plot, the property benefits from two separate access points, enhancing both its practicality and charm.
It also offers residual building rights and the possibility of adding a swimming pool, with local planning regulations allowing up to a 35% building footprint.
Further information is available upon request.
Rich in character, the villa features spacious interiors.
The ground floor includes a living room with a fireplace, a dining room, a separate kitchen with a pantry, two bedrooms, and a bathroom.
The garden level offers additional accommodation with a kitchen, two bedrooms, a laundry room, and a further bathroom, providing excellent flexibility for a bespoke high-end project or a refined family home.
The property stands out for its sought-after environment near the Aiguillon district shops and marina, its generous plot, its development potential, and the opportunity to create a large swimming pool.
- We like:
• The location, close to the shops in the Aiguillon neighbourhood and the marina,
• The generously sized plot,
• The remaining building allowance,
• The potential to build a large swimming pool.
Contact: Mr. Jean-Alain Nebout [hidden information] for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International realty
Inspiring prestigious real estate, experts in luxury properties, Bassin d’Arcachon, from Cap Ferret to Pyla sur Mer
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$936
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Buanderie
Explorez le secteur
ARCACHON, B 33120, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 10 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
41
Annonces
2016
Inscrit
Réserver une visite avec Jean-Alain Nebout
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty
13, boulevard de l'Océan, 33115, Pyla sur Mer, France
Voir le profil de l’agence
The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clie
its international and local clie
The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
Dernière mise à jour
Septembre 23
Première mise en ligne
Juin 2
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
XW7HR3
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Arcachon
Explorez plus de biens à vendre
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France types de propriétés
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France Recherches populaires
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
- Vue sur un golfe propriétés à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
- Lotissement sécurisé propriétés à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
- Colline propriétés à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
- Équestre propriétés à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
- Propriétés avec Hammam à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
- Le front de mer propriétés à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
- Manoir propriétés à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
- Plage propriétés à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
- Propriétés avec Piscine intérieure à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
- Vue sur l’océan propriétés à Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.