Palais à Vendre à Aradeo

ARADEO - LECCE - SALENTO
À vendre élégant palais historique avec jardin
Dans le charmant centre-ville d’Aradeo, à quelques kilomètres de la mer, nous sommes ravis de vous présenter un élégant palais datant de 1894.
La propriété est répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) pour une surface totale d’environ 660 m² et est agrémentée d’un grand jardin à l’arrière.
La façade historique, décorée de détails décoratifs raffinés et d’élégantes arches sculptées dans la pierre de carparo, attire immédiatement notre attention et nous conduit doucement à l’intérieur de la propriété.
Au « piano nobile » (premier étage) se trouve la résidence principale d’environ 300 m², véritable expression d’élégance et de raffinement.
À ce niveau, vous trouverez des sols anciens originaux, des murs aux tons harmonieux, des papiers peints délicats, dont un panneau en soie, et de hauts plafonds décorés de magnifiques fresques.
L’appartement se compose de trois grands salons, d’un bureau, d’une salle à manger, d’une cuisine spacieuse et habitable, de trois chambres (dont une avec un charmant balcon) et de deux salles de bains, et est desservi par une terrasse de 30 m².
Grâce à ses doubles entrées et à sa disposition actuelle, l’appartement peut facilement être divisé en deux unités presque symétriques. Chacune dispose déjà d’une entrée indépendante, d’un salon et d’une chambre à coucher, avec des systèmes entièrement fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, un charmant hall d’entrée voûté, également accessible par les véhicules, mène au magnifique jardin intérieur d’environ 1 300 m², offrant un potentiel de construction supplémentaire. Le jardin est enrichi d’arbres et de plantes de différentes espèces et d’un chemin central pittoresque menant à une fontaine et à un ancien puits.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un appartement d’une chambre de 50 m² avec salle de bains, deux ateliers de 45 m² donnant sur le front de rue et un débarras voûté avec pierres apparentes d’environ 120 m².
Le deuxième étage abrite un grenier de trois pièces d’environ 60 m² et une grande terrasse sur le toit s’étendant sur plusieurs niveaux.
La propriété convient parfaitement à la fois comme résidence privée exclusive et comme hébergement de luxe. L’espace chambre peut être complété par l’utilisation du jardin arrière, idéal pour la restauration, les petits déjeuners et les événements. La terrasse sur le toit peut être améliorée en tant qu’espace panoramique, tandis que les espaces du rez-de-chaussée offrent une grande flexibilité et de multiples utilisations. Le bâtiment comprend également deux escaliers, un escalier noble et un escalier de service, garantissant une gestion efficace des accès entre les zones représentatives et les espaces fonctionnels, améliorant ainsi la convivialité globale.
En outre, sous la zone de stockage, le palais comprend une grande citerne d’eau de pluie, accessible à la fois depuis le jardin et la cuisine, d’où l’eau était autrefois puisée.
L’Aradeo bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 13 km des belles plages de la mer Ionienne et de la ville de Gallipoli, à 15 km d’Otrante sur la mer Adriatique, à 30 km de Lecce et à 70 km de l’aéroport de Brindisi.
Contactez-nous pour plus d’informations ! Nous serons ravis de vous guider à travers cette belle propriété au cœur du Salento.