$1,553,183
Chalet D'arâches La Frasse
- 10 Chambres
- 2,861 Sqft
- 9,290 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE 2 CHALETS TRADITIONNELS Située à quelques pas des pistes de ski et du centre des Carroz d’Arâches, cette propriété rare comprend deux chalets traditionnels totalisant 265 m² habitables sur un terrain de 863 m².Chalet « L’Orée du Bois » – 173 m²Construit en 1979, il se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d’environ 55 m² avec séjour, cuisine
EXCEPTIONAL SET OF 2 TRADITIONAL CHALETS
Located just steps from the ski slopes and the center of Les Carroz d’Arâches, this rare property includes two traditional chalets totaling 265 m² of living space on an 863 m² plot.
Chalet ”L’Orée du Bois” – 173 m²
Built in 1979, it consists of two independent units. On the ground floor, a studio of about 55 m² with living room, equipped ki
Located just steps from the ski slopes and the center of Les Carroz d’Arâches, this rare property includes two traditional chalets totaling 265 m² of living space on an 863 m² plot.
Chalet ”L’Orée du Bois” – 173 m²
Built in 1979, it consists of two independent units. On the ground floor, a studio of about 55 m² with living room, equipped ki
ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE 2 CHALETS TRADITIONNELS Située à quelques pas des pistes de ski et du centre des Carroz d’Arâches, cette propriété rare comprend deux chalets traditionnels totalisant 265 m² habitables sur un terrain de 863 m².Chalet « L’Orée du Bois » – 173 m²Construit en 1979, il se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d’environ 55 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage, un second logement comprenant un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, des rangements et un balcon.Chalet « Le P’tit Grenier » – 92 m²Construit en 1986, il comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec salle à manger, terrasse, cuisine aménagée, salle d’eau et WC. Le dernier niveau dessert quatre chambres ainsi qu’un balcon.Bénéficiant d’un environnement calme et recherché ainsi que d’une belle exposition ouest, cette propriété offre un fort potentiel locatif, idéale pour la location saisonnière, l’accueil de groupes ou un projet familial multigénérationnel.Une opportunité rare aux Carroz d’Arâches. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.Prix de vente : 1 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostic de performance énergétique : E et FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCEPTIONAL SET OF 2 TRADITIONAL CHALETS
Located just steps from the ski slopes and the center of Les Carroz d’Arâches, this rare property includes two traditional chalets totaling 265 m² of living space on an 863 m² plot.
Chalet ”L’Orée du Bois” – 173 m²
Built in 1979, it consists of two independent units. On the ground floor, a studio of about 55 m² with living room, equipped kitchen, bedroom, shower room, WC, and laundry room. Upstairs, a second unit featuring a large entrance hall, a bright living room with dining area opening onto a terrace, an equipped kitchen, a bedroom, a shower room, and separate WC. The top floor offers three additional bedrooms, a shower room with WC, storage, and a balcony.
Chalet ”Le P’tit Grenier” – 92 m²
Built in 1986, it includes on the ground floor an entrance, two bedrooms, a shower room, and WC. The first floor hosts a pleasant living area with dining room, terrace, fitted kitchen, shower room, and WC. The top floor has four bedrooms and a balcony.
Benefiting from a quiet and sought-after environment as well as a beautiful west-facing exposure, this property offers strong rental potential, ideal for seasonal rentals, group accommodation, or a multigenerational family project.
A rare opportunity in Les Carroz d’Arâches. Contact us quickly to arrange a visit.
Sale price: €1,390,000
Fees payable by the seller.
Energy performance rating: E and F
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Energy class E, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,250.00 and €7,170.00.
Your Cimm Immobilier SALLANCHES advisor: Marie-Claire KLUFTS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 848 602 173
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just steps from the ski slopes and the center of Les Carroz d’Arâches, this rare property includes two traditional chalets totaling 265 m² of living space on an 863 m² plot.
Chalet ”L’Orée du Bois” – 173 m²
Built in 1979, it consists of two independent units. On the ground floor, a studio of about 55 m² with living room, equipped kitchen, bedroom, shower room, WC, and laundry room. Upstairs, a second unit featuring a large entrance hall, a bright living room with dining area opening onto a terrace, an equipped kitchen, a bedroom, a shower room, and separate WC. The top floor offers three additional bedrooms, a shower room with WC, storage, and a balcony.
Chalet ”Le P’tit Grenier” – 92 m²
Built in 1986, it includes on the ground floor an entrance, two bedrooms, a shower room, and WC. The first floor hosts a pleasant living area with dining room, terrace, fitted kitchen, shower room, and WC. The top floor has four bedrooms and a balcony.
Benefiting from a quiet and sought-after environment as well as a beautiful west-facing exposure, this property offers strong rental potential, ideal for seasonal rentals, group accommodation, or a multigenerational family project.
A rare opportunity in Les Carroz d’Arâches. Contact us quickly to arrange a visit.
Sale price: €1,390,000
Fees payable by the seller.
Energy performance rating: E and F
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Energy class E, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,250.00 and €7,170.00.
Your Cimm Immobilier SALLANCHES advisor: Marie-Claire KLUFTS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 848 602 173
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Chalet
-
Année de construction
1986
-
Prix/pied²
$543
-
Consommation
E
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Arâches-la-Frasse, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
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