Maison Bourgeoise Rénovée Avec Jardin Et Piscine.

Niché en plein cœur du centre-ville d’Apt, mais discrètement en retrait de l’agitation de la place du marché, cet établissement bénéficie d’un emplacement à la fois central et paisible. Cette magnifique résidence impressionne immédiatement par son caractère préservé et sa personnalité distinctive, tandis que ses deux entrées indépendantes, l’une donnant sur la cour, l’autre sur le jardin, garantissent un environnement calme et abrité. Construite sur trois étages, avec une cave généreuse, la propriété s’étend sur environ 350 m2 et offre des volumes remarquables et spacieux complétés par des hauteurs de plafond exceptionnelles. Le caractère authentique de cette grande maison de ville a été soigneusement préservé grâce à une rénovation méticuleuse achevée en 2023. Des « façades » immaculées, une variété de sols décoratifs donnant à chaque pièce sa propre identité, ainsi que de nombreuses cheminées d’époque et des radiateurs en fonte, contribuent au charme intemporel de la propriété. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend : une petite salle de télévision avec une cheminée décorative ; un bureau ; un salon/salle à manger d’environ 65 m2, également doté d’une cheminée ornée ; une cuisine ; des toilettes séparées. Des marches mènent aux spacieuses caves à vin voûtées et aux espaces de rangement de la propriété. Le premier étage comprend : une suite principale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées, et bénéficiant d’une terrasse privée d’environ 45 m2 donnant sur le jardin ; deux chambres doubles supplémentaires ; une salle de douche. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant, comprenant : un salon avec cuisine intégrée et cheminée ancienne ; deux chambres doubles ; une salle de bains avec baignoire et WC. À l’extérieur, l’avant la cour offre une entrée principale impressionnante, complétée par un jardin paysager orienté plein sud où une piscine chauffée de 11 m x 3 m occupe le devant de la scène, une superbe commodité au cœur du centre-ville. Une terrasse qui s’étend sur toute la longueur de la maison relie parfaitement la vie intérieure et extérieure, tandis qu’une petite dépendance située plus en arrière sert de local technique. Une entrée secondaire mène à un garage (utilisable, mais à rénover) situé au fond du jardin.Les commodités comprennent : eau courante et égouts ; chauffage central avec chaudière à condensation au gaz ; double vitrage à ossature de bois ; piscine chauffée de 11 m x 3 m ; sous-sols abritant la chaufferie, la cave à vin et le stockage ; garage pour 1 à 2 voitures, plus deux places de parking privées dans la rue ; Internet par fibre optique. Cette propriété exceptionnelle offre équilibre particulièrement recherché entre vie privée et vie urbaine animée. À quelques pas du célèbre marché hebdomadaire, des boutiques et des restaurants d’Apt, il occupe une position privilégiée au cœur du Luberon, entre les chaînes du Petit et du Grand Luberon et à proximité des Alpes-de-Haute-Provence. __________Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées] Honoraires à la charge du vendeur
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/