Appartement Contemporain

Au cœur d’Apt, dans le Vaucluse, découvrez une demeure d’exception : un hôtel particulier haussmannien de 400 m², entièrement rénové en 2022, offrant cachet historique, confort moderne et prestations de grand standing.Réparti sur 5 niveaux + cave et composé de 15 pièces, ce bien rare conjugue élégance architecturale, volumes généreux et multiples possibilités d’usage. Ses deux entrées indépendantes permettent aussi bien de l’envisager comme une résidence familiale de prestige que de le diviser en plusieurs appartements haut de gamme destinés à la location. Il représente également une opportunité idéale pour l’installation de professions libérales (avocats, notaires, médecins, thérapeutes…).Les espaces intérieurs ont été pensés pour allier convivialité et intimité :Une terrasse spacieuse prolongée par une piscine sans vis-à-vis ;Un salon de réception avec billard ;Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi ;Une salle de sport avec point d’eau ;Une très grande buanderie fonctionnelle;Un grand bureau pour le télétravail;Plusieurs dressings et rangements sur mesure.Les équipements techniques sont irréprochables : pompes à chaleur performantes et climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison.Ce bien séduira :Les familles recherchant un cadre de vie prestigieux,Les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel locatif,Les professionnels désireux d’installer leur activité dans un lieu à la fois fonctionnel et prestigieux.Très rare sur le marché immobilier d’Apt, ce bien allie prestige haussmannien, rénovation récente et prestations de luxe. Une opportunité unique.Surface habitable : 400 m²Nombre de pièces : 15Extérieurs : Terrasse, piscine, calme absolu, sans vis-à-visAtouts : Entièrement rénové en 2022, bien exceptionnel et rare à la vente, deux entrées indépendantes, espace bien-être (sauna, jacuzzi), salon avec billard, chauffage performant, pas de copropriétéUn hôtel particulier de prestige, unique sur le marché.A visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3380.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Eric LAMEYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 534 761 598 Avignon
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/