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A DECOUVRIR ! au CALME, Sur 1290 m² de terrain - VILLA d’env 170 m² hab, hors lotissement, entièrement refaite et agrandie en 2016 CLASSE ÉNERGIE B - EXPO SUDIntérieur soigné et très lumineux, comprenant :PIÈCE À VIVRE d’env 74 m² , ENTRÉE avec placard - SALON – SALLE A MANGER et CUISINE équipée - 3 CHAMBRES au RDC - SALLES D’EAU - WC – CELLIER/CHAUFFERIE - à l’ETAGE : SALLE DE BAINS, WC - 2 CHAMB
TO DISCOVER! In a QUIET area, on 1290 m² of land - VILLA of approximately 170 m² living space, outside a housing estate, completely renovated and expanded in 2016.
ENERGY CLASS B - SOUTH FACING
Carefully designed and very bright interior, including: - Living area of about 74 m² - Entrance with closet - Living room - Dining room - Equipped kitchen - 3 bedro
A DECOUVRIR ! au CALME, Sur 1290 m² de terrain - VILLA d’env 170 m² hab, hors lotissement, entièrement refaite et agrandie en 2016 CLASSE ÉNERGIE B - EXPO SUDIntérieur soigné et très lumineux, comprenant :PIÈCE À VIVRE d’env 74 m² , ENTRÉE avec placard - SALON – SALLE A MANGER et CUISINE équipée - 3 CHAMBRES au RDC - SALLES D’EAU - WC – CELLIER/CHAUFFERIE - à l’ETAGE : SALLE DE BAINS, WC - 2 CHAMBRES, dont 1 suite ado avec bureau et dressingGARAGE de 35 m² avec BUANDERIE a proximité école et arrêts scolaires (collèges-lycées), Commerces - env à 7 minutes GARE + accès A48 Lyon/ Grenoble - Lac de Paladru à 10 min et Sentiers de randonnée à proximité immédiate. Contact Isabelle COMTE - Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n°480 384 825 au RSAC de Vienne.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROXIMMO : Isabelle COMTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 384 825 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TO DISCOVER! In a QUIET area, on 1290 m² of land - VILLA of approximately 170 m² living space, outside a housing estate, completely renovated and expanded in 2016.
ENERGY CLASS B - SOUTH FACING
Carefully designed and very bright interior, including: - Living area of about 74 m² - Entrance with closet - Living room - Dining room - Equipped kitchen - 3 bedrooms on the ground floor - Shower rooms - WC - Pantry/boiler room
Upstairs: - Bathroom - WC - 2 bedrooms, including 1 teen suite with office and dressing room
Garage of 35 m² with laundry room
Close to schools and school bus stops (middle and high schools), shops - about 7 minutes to the train station + access to A48 Lyon/Grenoble
Paladru Lake 10 minutes away and hiking trails nearby.
Contact Isabelle COMTE - Independent sales agent (EI) registered under number at the Vienne RSAC. Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A Estimated annual energy expenses for standard use: between €1640.00 and €2260.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your PROXIMMO advisor: Isabelle COMTE Independent sales agent (Sole proprietorship) RSAC 480 384 825 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/