Antony Individual

Exclusivite Cezanne&toits Une maison familiale aux volumes généreux, à réinventer selon vos enviesEt si votre future maison était celle qui vous permettait de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ?Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant d’Antony, découvrez cette maison familiale de 183 m² habitables et environ 230 m² au sol, implantée sur une parcelle arborée de 463 m², à l’abri des regards.Derrière son architecture traditionnelle se cache une maison aux volumes particulièrement généreux, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille en quête d’espace et de confort.Une maison à moderniser, mais surtout un véritable projet de vie à imaginer.Des espaces de vie ouverts sur le jardinDès l’entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et de belles perspectives.Le séjour double de 40 m², agrémenté d’un bow-window et d’une cheminée de style, bénéficie d’une agréable luminosité et s’ouvre directement sur le jardin. Un espace de réception convivial, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place.La cuisine de 24 m², prolongée par un espace repas aménagé dans une véranda, offre un beau potentiel pour imaginer une cuisine familiale contemporaine, éventuellement ouverte sur les pièces de vie.Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Un véritable atout pour accueillir des proches, aménager un bureau ou disposer d’un espace nuit de plain-pied.Un étage pensé pour la vie de familleLe premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un bureau indépendant et une seconde salle de bains avec WC.Deux chambres bénéficient d’un accès extérieur et d’une vue dégagée sur la verdure.Quatre chambres au total sur les deux premiers niveaux, auxquelles s’ajoute un bureau indépendant.Des combles aménagés aux multiples possibilitésAu dernier étage, deux belles pièces supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC, offrent une véritable liberté d’usage.Espace adolescents, chambres d’appoint, salle de jeux, atelier créatif ou bureaux : chacun pourra imaginer une organisation adaptée à son mode de vie.Des annexes particulièrement appréciablesLa maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, un atelier et deux grandes pièces supplémentaires, idéales pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement d’espaces de loisirs.Un garage indépendant permettant de stationner deux véhicules et deux abris de jardin complètent la propriété.Un jardin préservé des regardsAccessible de plain-pied depuis le séjour, le jardin arboré offre un cadre intime et verdoyant.Terrasse, espace détente, jeux pour les enfants ou potager : cette parcelle de 463 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, dans un environnement résidentiel paisible.Une maison à personnaliser, avec de solides atoutsSi des travaux de modernisation sont à prévoir, cette maison possède déjà ce qui fait la valeur d’un bien familial : de beaux volumes, une distribution évolutive, de nombreuses pièces, un jardin sans vis-à-vis et une situation recherchée.Sur le plan technique, elle bénéficie d’un DPE classé D, d’une chaudière à condensation Viessmann récente et d’un adoucisseur d’eau.Un emplacement pratique au quotidienLa situation permet de concilier tranquillité résidentielle et proximité des commodités :Écoles maternelle et élémentaire à environ 6 minutes à pied.Commerces à environ 8 minutes.Collège à environ 11 minutes.RER B Massy-Verrières à une dizaine de minutes.Les accès routiers, le RER C et le projet de ligne 18 du Grand Paris Express viennent compléter les possibilités de déplacement.Et si vous veniez imaginer la suite ?Cette maison ne cherche pas à être parfaite aujourd’hui. Elle offre surtout la possibilité de devenir celle que vous aurez imaginée.Ses volumes, ses différents niveaux et son potentiel d’aménagement méritent d’être découverts sur place.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison familiale peut vous offrir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sophie PRADESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/