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iad France - Aude Brouet vous propose: Maison de 191 m² habitables, sur un terrain de 2 089 m², avec 6 chambres, 4 salles de bain, piscine et 3 stationnements, située dans le domaine privé de Pimeau à Antibes, au calme absolu et à seulement 10 minutes en voiture des plages.
Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger et un salon de 45 m² ouvrant s
iad France - Aude Brouet offers you: A 191 m² house on a 2,089 m² plot, featuring 6 bedrooms, 4 bathrooms, a swimming pool, and 3 parking spaces. It is located in the private Pimeau estate in Antibes, in absolute tranquility and just a 10-minute drive from the beaches.
On the ground floor: The entrance leads to a kitchen with a pantry, a dining room, and a 45 m² living room opening on
iad France - Aude Brouet vous propose: Maison de 191 m² habitables, sur un terrain de 2 089 m², avec 6 chambres, 4 salles de bain, piscine et 3 stationnements, située dans le domaine privé de Pimeau à Antibes, au calme absolu et à seulement 10 minutes en voiture des plages.
Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger et un salon de 45 m² ouvrant sur le jardin côté piscine et sur la terrasse. Un couloir mène à une chambre avec dressing ainsi qu’à une chambre de 19 m² avec salle de bain attenante.
À l’étage : Le palier dessert une chambre avec vue mer et salle de bain attenante, ainsi qu’une chambre avec dressing. Un second espace nuit comprend une chambre avec salle de bain et douche attenantes, une chambre avec dressing, une quatrième salle de bain et un WC indépendant.
Les extérieurs : - Jardin paysagé de 2 089 m² - Piscine mosaïque au chlore - Cabanon de jardin - Carport + 2 places de stationnement supplémentaires
Ses points forts : - Domaine privé au calme, proche de la mer - 123 m² de plain-pied - 6 chambres et 4 salles de bain - Piscine - Triple exposition - Aucun vis-à-vis - 3 stationnements
Travaux à prévoir : rénovation globale et mise en conformité de l’assainissement (raccordement au tout-à-l’égout ou micro-station).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aude Brouet offers you: A 191 m² house on a 2,089 m² plot, featuring 6 bedrooms, 4 bathrooms, a swimming pool, and 3 parking spaces. It is located in the private Pimeau estate in Antibes, in absolute tranquility and just a 10-minute drive from the beaches.
On the ground floor: The entrance leads to a kitchen with a pantry, a dining room, and a 45 m² living room opening onto the garden by the pool and the terrace. A hallway leads to a bedroom with a dressing room and a 19 m² bedroom with an en-suite bathroom.
Upstairs: The landing serves a bedroom with sea view and en-suite bathroom, as well as a bedroom with a dressing room. A second sleeping area includes a bedroom with en-suite bathroom and shower, a bedroom with a dressing room, a fourth bathroom, and a separate toilet.
Outdoors: - Landscaped garden of 2,089 m² - Chlorine mosaic swimming pool - Garden shed - Carport plus 2 additional parking spaces
Key features: - Quiet private estate near the sea - 123 m² on one level - 6 bedrooms and 4 bathrooms - Swimming pool - Triple exposure - No overlooking neighbors - 3 parking spaces
Work to be done: complete renovation and compliance update of sanitation (connection to the main sewer or micro-station).
Agency fees payable by the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aude Brouet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Antibes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/