Superbe Propriété Avec Une Vue Magnifique Sur La Mer

CO-EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique propriété d’inspiration Art déco nichée au cœur du prestigieux Cap d’Antibes, à quelques minutes à pied des commerces locaux, des restaurants renommés et à une dizaine de minutes des célèbres plages de Keller et Garoupe. Construite dans les années 1920 et entièrement rénovée en 2017 avec une attention particulière aux détails architecturaux d’origine, cette propriété allie le charme du passé aux équipements les plus contemporains en termes de confort, de sécurité et de technologie. Située sur un terrain paysager de 2 507 m², soigneusement entretenu et planté de pins, d’essences méditerranéennes et de gazon naturel avec arrosage automatique, cette élégante villa offre environ 410 m² de surface habitable. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la mer sur la baie de Golfe-Juan et la pointe de Cannes, tout en garantissant une parfaite intimité. Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée spacieux, deux chambres avec salles de bains privatives, un espace de loisirs avec une salle de cinéma, divers espaces de rangement et de service dont une buanderie, un dressing et des toilettes. Un appartement d’hôtes indépendant comprend un salon, une chambre, une kitchenette et une salle d’eau. Un hébergement de service supplémentaire comprend une chambre, une cuisine et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse. Il y a un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine familiale avec accès direct au jardin, des toilettes invités et une chambre avec salle de bain privée. À l’étage, un large palier avec dressing mène à la suite principale bénéficiant d’une terrasse avec vue sur la mer et d’une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque, bidet et WC), ainsi qu’à deux autres chambres avec chacune leur propre salle de douche et WC attenants. À l’extérieur, la propriété est agrémentée d’une grande terrasse de 65 m², d’une piscine chauffée, d’une rotonde russe unique et de nombreux espaces de détente sous le ciel azuré. Un local technique et une aire de stationnement pour 5 à 6 véhicules complètent ce bien d’exception. Conçue pour un style de vie haut de gamme, la villa est équipée d’un système de musique distribué à l’intérieur et sur les terrasses, de caméras de surveillance extérieures et d’une alarme, ainsi que d’un chauffage au gaz et d’une climatisation réversible. Situé au centre du Cap, à 500 mètres d’un arrêt de bus et à proximité immédiate de l’Hôtel du Cap, cet établissement représente une opportunité rare de vivre une vie de rêve entre élégance historique et confort absolu, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur. Située à proximité des plages et des commodités de luxe du Cap d’Antibes, cette propriété d’exception incarne l’élégance de la Côte d’Azur et l’art de vivre méditerranéen.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/