Cap D'antibes Charmante Villa De 120 M² À Quelques Pas De La Plage.

Cap d’Antibes - Située dans un quartier très prisé, cette charmante maison de 120 m² se trouve sur un terrain de 458 m² et bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 100 mètres du front de mer et à 400 m des plages de la Garoupe.

Une propriété rare sur le marché, pleine de potentiel, qui après rénovation et réaménagement du sous-sol et/ou du grenier, deviendra une habitation idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Cap d’Antibes offrant une grande valeur ajoutée.

La villa construite en 1928 dans un joli style caractéristique de cette période comprend un salon/salle à manger avec cheminée, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et charmant avec ses ouvertures vers l’extérieur. La grande cuisine indépendante (avec accès direct au jardin), trois chambres, un bureau, deux salles de bains et des toilettes séparées complètent l’espace de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré d’environ 450 m², d’une terrasse ombragée et d’un escalier menant à une terrasse sur le toit (plus de 30 m²) offrant une vue magnifique. Le sous-sol semi-enterré offre un grand espace supplémentaire (environ 100 m²) à utiliser selon vos besoins (rangement, atelier, salle de jeux, cave à vin, local technique (où se trouve le chauffage central récent) avec une hauteur de plafond de 185 cm. L’espace mansardé est également disponible pour l’aménagement (où le réservoir d’eau chaude est stocké).

***Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/